Satılık · Daire

2+1 Lüks Daire - Merkezi Konumda, Temuz'da Teslimat

Şanlıurfa / Karaköprü / Narlıkuyu Mh.

4.600.000 TL

Brüt m² 120 m²

Oda 2+1

Kat 1

Bina yaşı 0 (Yapım Aşamasında)

m² fiyatı 38.333 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1324320778
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Evet
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 120
m² (Net): 110
Oda Sayısı: 2+1
Bina Yaşı: 0 (Yapım Aşamasında)
Kat Sayısı: 8
Bulunduğu Kat: 1
Isıtma: Yerden Isıtma
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): Belirtilmemiş
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: Belirtilmemiş

Açıklama

Ankara'nın merkezi konumunda, modern yaşamın tüm olanaklarını sunan, 2+1 lüks daire!

Oturuma hazır, 0 yaşında olan bu eşsiz daire, 110m² net ve 120m² brüt kullanım alanına sahiptir. 8 katlı modern binanın 1. katında yer alan dairemiz, yerden ısıtma sistemi, yerden ısıtma, ses ve ısı yalıtımı ile konforlu bir yaşam sunmaktadır. Her detayda kalite ve zarafet ön planda tutulmuştur.

Daire Özellikleri

Oda Sayısı: 2+1 (Geniş ve ferah yaşam alanı)
Net Kullanım Alanı: 110 m²
Brüt Kullanım Alanı: 120 m²
Bulunduğu Kat: 1. Kat (Ara kat konforu) kat seçenekleri mevcuttur.

Isıtma Sistemi: Yerden Isıtma, Mutfak Doğalgazı
Yalıtım: Isı ve Ses Yalıtımı
Zeminler: Parke, Seramik ve Laminat Zeminler
İç Mekan Detayları: Spot Aydınlatma, Duvar Kağıdı, Gömme Dolap, Vestiyer, Çelik Kapı, Alüminyum Doğrama, Ebeveyn Banyosu, Giyinme Odası, Kapalı Mutfak
Banyo: 2 adet (Biri Ebeveyn Banyosu), Alaturka Tuvalet, Duşakabin
Diğer: Balkon (Kapalı/Cam Balkon seçeneği ile), Geniş Koridor
Kullanım Durumu: Boş (temuz'da teslimat)
Eşya Durumu: Eşyasız

Konum ve Çevre Avantajları

Merkezi Konum: Şehir Merkezi, Şehir, Anayol, Cadde, Otobüs Durağı, Dolmuş, Minibüs, Metroya Yakınlık
Sosyal Donatılar: Park, Yeşil Alan, Çocuk Oyun Parkı, Eğlence Merkezi, Fuar Alanı, Spor Salonu, Alışveriş Merkezi, Market, Semt Pazarı, Eczane, Cami, Polis Merkezi
Eğitim Kurumları: İlkokul-Ortaokul, Lise, Üniversite Yakınlığı
Sağlık Kurumları: Hastane, Sağlık Ocağı, İtfaiye, Yangın Alarmı
Ulaşım Kolaylığı: Anayola, Caddeye, Şehir Merkezine kolay erişim
Diğer: Doğu, Batı, Güney, Kuzey cepheleri ile gün boyu aydınlık

✨ Güvenlik ve Teknoloji

Güvenlik Sistemleri: Kamera Sistemi, Görüntülü Diyafon, Alarm (Yangın), Yangın Merdiveni
Teknolojik Altyapı: Fiber İnternet, Uydu, Kablo TV
Ek Olanaklar: Jeneratör, Su Deposu, Giriş / Rampa, Engelliye Uygun Park, Engelliye Uygun Mutfak, Engelliye Uygun Banyo, Engelliye Uygun Asansör, Tutamak / Korkuluk, Araç Park Yeri
Otopark: Açık Otopark

Yatırım ve Krediye Uygunluk

Tapu Durumu: Kat İrtifaklı
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Gayrimenkul Sahibi: T.C. Vatandaşı
Kimden: Emlak Ofisinden

Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçin. Bu modern ve konforlu yaşam alanını kaçırmayın!