1 / 22
Satılık · Konut
Makro Life'dan Kent Orman Bölgesi'nin Premium Villası
Diyarbakır / Sur / Yukarıkılıçtaşı Mh.
19.500.000 ₺
Brüt m²
700.360 m²
Oda
Stüdyo (1+0)
Bina yaşı
3
m² fiyatı
28 ₺
İlan tarihi
02.10.2026
Özellikler
- Takas
- Var
- m² (Brüt)
- 700 m² / 360 m²
- Oda Sayısı
- Stüdyo (1+0)
- Bina Yaşı
- 3
- Kat Sayısı
- 2
- Banyo Sayısı
- 5
- Mutfak
- Kapalı
- Balkon
- Yok
- Eşyalı
- Boş
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Evet
- Aidat (TL)
- 4000 TL
- Tapu Durumu
- Tapu Kaydı Yok
- Kategori
- Satılık Villa
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Isıtma tipi
- Yerden Isıtma
Açıklama
ÖZMENLER NİNA PARK VİLLALARI’NDA SATILIK LÜKS 5,5+1 DUBLEKS VİLLA
DOĞAYLA İÇ İÇE, AYRICALIKLI VE BENZERSİZ BİR YAŞAM…
Kent Orman’ın hemen arkasında, **36 adet özel villadan oluşan Özmenler Nina Park Villaları’nın ilk sırasında ve en başında**, köşe konumda yer alan bu özel villa; geniş bahçesi, özel havuzu ve ferah yaşam alanlarıyla benzersiz bir yaşam alanı sunuyor.2024 yılında oturuma hazır hale gelen ve bugüne kadar hiç oturulmamış olan villa sıfır durumdadır.** Modern mimarisi, kaliteli malzeme ve işçiliği, geniş kullanım alanları ve özenle düşünülmüş detaylarıyla yeni sahibini bekliyor.Köşe konumu, villaya site içerisindeki diğer villalara kıyasla daha geniş ve kullanışlı bir bahçe, havuz ve veranda alanı avantajı sağlıyor.
Villanın en dikkat çekici bölümlerinden biri olan **geniş giyotin camlı veranda**, dört mevsim kullanılabilecek şekilde tasarlanmış olup yaşam alanına ferahlık ve şıklık katıyor.
İç mekânda ise **şömine, kapalı spor salonu alanı, ayrı çamaşır odası, ayrı misafir odası ve zemin katta oda şeklinde tasarlanmış portmanto/vestiyer alanı** gibi günlük yaşamı kolaylaştıran özel detaylar bulunuyor.
Ayrıca **kapalı garajı, özel yüzme havuzu ve geniş özel bahçesi** ile konforlu ve prestijli bir villa yaşamının tüm ayrıcalıklarını bir arada sunuyor.
VİLLA ÖZELLİKLERİ
*5,5+1 Dubleks
*360 m² kapalı kullanım alanı
*340 m² özel bahçe
*Toplam 700 m² kullanım alanı
*2024 yılında oturuma hazır hale gelmiş
*Hiç oturulmamış – sıfır villa
*Köşe konum
*Geniş özel yüzme havuzu
*Geniş giyotin camlı veranda
*Şömine
*Kapalı garaj
*Kapalı spor salonu alanı
*Ayrı çamaşır odası
*Ayrı misafir odası
*Zemin katta oda şeklinde portmanto / vestiyer alanı
*Taşınmaya hazır
AYRICALIKLI BİR YAŞAM FIRSATI
Kent Orman’ın doğal atmosferiyle iç içe, şehrin tüm olanaklarına yakın; **konumu, köşe parsel avantajı, geniş bahçesi, havuzu ve özel mimari detaylarıyla** bölgenin dikkat çeken villalarından biridir.,
///
**İlan Kodu: ML7446-021**
*Makûl ve mantıklı küçük takas teklifleri değerlendirilecektir.*
LÜKS KONUT UZMANI
SADIK GÜLTAŞLI
DOĞAYLA İÇ İÇE, AYRICALIKLI VE BENZERSİZ BİR YAŞAM…
Kent Orman’ın hemen arkasında, **36 adet özel villadan oluşan Özmenler Nina Park Villaları’nın ilk sırasında ve en başında**, köşe konumda yer alan bu özel villa; geniş bahçesi, özel havuzu ve ferah yaşam alanlarıyla benzersiz bir yaşam alanı sunuyor.2024 yılında oturuma hazır hale gelen ve bugüne kadar hiç oturulmamış olan villa sıfır durumdadır.** Modern mimarisi, kaliteli malzeme ve işçiliği, geniş kullanım alanları ve özenle düşünülmüş detaylarıyla yeni sahibini bekliyor.Köşe konumu, villaya site içerisindeki diğer villalara kıyasla daha geniş ve kullanışlı bir bahçe, havuz ve veranda alanı avantajı sağlıyor.
Villanın en dikkat çekici bölümlerinden biri olan **geniş giyotin camlı veranda**, dört mevsim kullanılabilecek şekilde tasarlanmış olup yaşam alanına ferahlık ve şıklık katıyor.
İç mekânda ise **şömine, kapalı spor salonu alanı, ayrı çamaşır odası, ayrı misafir odası ve zemin katta oda şeklinde tasarlanmış portmanto/vestiyer alanı** gibi günlük yaşamı kolaylaştıran özel detaylar bulunuyor.
Ayrıca **kapalı garajı, özel yüzme havuzu ve geniş özel bahçesi** ile konforlu ve prestijli bir villa yaşamının tüm ayrıcalıklarını bir arada sunuyor.
VİLLA ÖZELLİKLERİ
*5,5+1 Dubleks
*360 m² kapalı kullanım alanı
*340 m² özel bahçe
*Toplam 700 m² kullanım alanı
*2024 yılında oturuma hazır hale gelmiş
*Hiç oturulmamış – sıfır villa
*Köşe konum
*Geniş özel yüzme havuzu
*Geniş giyotin camlı veranda
*Şömine
*Kapalı garaj
*Kapalı spor salonu alanı
*Ayrı çamaşır odası
*Ayrı misafir odası
*Zemin katta oda şeklinde portmanto / vestiyer alanı
*Taşınmaya hazır
AYRICALIKLI BİR YAŞAM FIRSATI
Kent Orman’ın doğal atmosferiyle iç içe, şehrin tüm olanaklarına yakın; **konumu, köşe parsel avantajı, geniş bahçesi, havuzu ve özel mimari detaylarıyla** bölgenin dikkat çeken villalarından biridir.,
///
**İlan Kodu: ML7446-021**
*Makûl ve mantıklı küçük takas teklifleri değerlendirilecektir.*
LÜKS KONUT UZMANI
SADIK GÜLTAŞLI
İlgili sayfalar
Sık sorulanlar
Bu emlak ilanı Satılık mı?
Satılık olarak yayınlanan bu ilan Diyarbakır / Sur / Yukarıkılıçtaşı Mh. konumunda yer alır ve listelenen fiyat 19.500.000 ₺’dir.
İlan kategorisi nedir?
Kategori: Konut. IlanData’da yalnızca mağaza / emlakçı portföyündeki emlak ilanları yayınlanır; vasıta ilanları bu sayfada yer almaz.
İlan sahibi / danışman kim?
Makro Life tarafından yayınlanan bir emlakçı ilanıdır. Danışman profilini inceleyerek aynı bölgedeki diğer portföy ilanlarına ulaşabilirsiniz.
Telefon numarası neden gizli?
Kullanıcı gizliliği için numara ilk bakışta maskelenir. “Göster” ile açılır; GSM ise WhatsApp mesaj şablonu da sunulur.
Bu ilanın piyasa değeri nasıl anlaşılır?
İlan detayındaki m² fiyatı ve özelliklere bakabilir; bölge karşılaştırması için IlanData değerleme aracını kullanabilirsiniz.
Makro Life — diğer ilanları
Müstakil Yatırımlık Tarla Mardin / Kızıltepe / Çıplak Mahallesi
Mardin / Kızıltepe / Çıplak Mh.
5.300.000 ₺
Makrolıfe Tan Satılık Sıfır 3.5+1 Daireler
Diyarbakır / Kayapınar / Cankatran Mh.
8.500.000 ₺
Doğayla İç İçe Prestijli Yaşam | Aston Vılla+20De Mümkün
Diyarbakır / Sur / Yukarıkılıçtaşı Mh.
26.500.000 ₺
Tuana Villaları İlk Projede | Kent Orman'Da 5+1 Dubleks Villa
Diyarbakır / Sur / Yukarıkılıçtaşı Mh.
15.500.000 ₺
Makro Life'Dan Kent Orman'Da Prestijli Villa
Diyarbakır / Sur / Yukarıkılıçtaşı Mh.
13.000.000 ₺
Alay Civarı Ana Cadde Üzeri Bakımlı Satılık 3+1 Fırsat Daire
Diyarbakır / Yenişehir / Şehitlik Mh.
1.790.000 ₺
Bölgedeki diğer emlakçı ilanları
Huzur Evleri Cumartesi Pazarı Civarında Bakımlı Satılık Daire
Diyarbakır / Kayapınar / Huzurevleri Mh.
2.400.000 ₺
Gaziler'De Şeyhmus Alto Arkasında 3+1 Satılık Daire Fırsatı!
Diyarbakır / Kayapınar / Mezopotamya Mh.
3.400.000 ₺
Şehitlikte Satılık 3+1 Bakımlı Fırsat Daire
Diyarbakır / Yenişehir / Şehitlik Mh.
1.900.000 ₺
Acil Satılık! Sur Teknokentte 4.5+1 Lüks Butik Villa
Diyarbakır / Sur / Fetih Mh.
13.900.000 TL
50Lik Yolda Kavşak Üzeri 4+1 Fırsat Dire
Diyarbakır / Kayapınar / Fırat Mh.
7.790.000 ₺
Viva"Dan Bağcılar Bölgesi Satılık 2+1 Daire
Diyarbakır / Bağlar / Bağcılar Mh.
4.950.000 ₺