Gümüşova D-100 Üzeri 4 Kat Ticari + Konut İmarlı Arsa

Düzce / Gümüşova / Fatih Mah.

14.300.000 ₺

İlan tarihi 09.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
Kategori: Satılık Konut+Ticaret Alanı
m²: 1.130 m²
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
İmar Durumu: Konut+Ticaret Alanı
m² Fiyatı: 12655 TL/m²
Ada No: 20
Kat Karşılığı: Verilemez

Açıklama

GÜMÜŞOVA FATİH MAHALLESİ’NDE D-100 KENARINDA 1.130 M² SATILIK ARSA

POYRAZ EMLAK & İNŞAAT’TAN

Gümüşova Fatih Mahallesi’nde, Cumayeri ile Gümüşova’nın tam ortasında bulunan 1.130 m² arsamız satılıktır. D-100 yolu kenarındaki konumu, ticari ve konut imarı ve organize sanayiye yakınlığıyla öne çıkmaktadır.

ARSA ÖZELLİKLERİ

* 1.130 m² yüzölçümü
* 4 kat ticari + konut imarı
* Tek parsel
* D-100 yolu kenarında konum
* Yolun karşı tarafında organize sanayi bölgesi

KONUM VE ÇEVRE ÖZELLİKLERİ

* Çevresinde Petrol Ofisi bulunmaktadır.
* Okula ve camiye yakındır.
* Marketler ve hastane yürüme mesafesindedir.
* Cumayeri ve Gümüşova ilçe merkezlerine ulaşım açısından avantajlı bir noktadadır.
* Organize sanayi bölgesine yakınlığı sayesinde iş ve günlük yaşam alanlarına kolay erişim sunar.

TİCARİ VE KONUT KULLANIMINI BİR ARAYA GETİREN KONUM

Düzce’nin Gümüşova ve Cumayeri ilçeleri arasında yer alan arsa; iki ilçenin yerleşim alanlarına, günlük ihtiyaç noktalarına ve sanayi bölgesine yakınlığıyla dikkat çekmektedir. D-100 yolu kenarında bulunması, ticari kullanım açısından görünürlük ve ulaşım avantajı sağlamaktadır.

Gümüşova’da sanayi çevresine yakın bir konum arayanlar ve Cumayeri ile bağlantısını korumak isteyenler için değerlendirilebilecek bir seçenektir. Ticari + konut imarı, ilgili imar koşulları doğrultusunda iş yeri ve konut kullanımını birlikte planlama imkânı sunmaktadır.

GENİŞ ARSA, AVANTAJLI KONUM, FARKLI KULLANIM İMKÂNLARI

1.130 m² büyüklüğündeki tek parsel arsamız; ticari ve konut amaçlı proje geliştirmek veya arsa yatırımı yapmak isteyen alıcıların değerlendirmesine sunulmuştur.

POYRAZ EMLAK & İNŞAAT

PORTFYÜMÜZDEKİ DİĞER İLANLARI İNCELEMEK İÇİN
DETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİMİ İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.
POYRAZ EMLAK&İNŞAAT HİZMET VERDİĞİ TÜM GAYRİMENKULLERİNDE TEK YETKİLİ OLARAK ÇALIŞMAKTADIR.
İŞLETMEMİZ TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ 8100189 NUMARASI VE MESLEKİ YETERLİLİK BELGESİ İLE HİZMET VERMEKTEDİR.

MADDİ VE MANEVİ ZARARA UĞRAMAMANIZ ADINA ;
TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ,
MESLEKİ YETERLİLİK BELGESİ,
VERGİ LEVHASI BULUNMAYAN GAYRİMENKUL FİRMALARI İLE HERHANGİ ALIM- SATIM-KİRALAMA YAPMAMANIZI HATIRLATMAK İSTERİZ..
FİRMAMIZ TAŞINMAZ TİCARETİ HAKKINDA YÖNETMELİĞİ KAPSAMINDA ARACILIK ÜCRETİ OLARAK %2+KDV ALICIDAN VE %2+KDV SATICIDAN KOMİSYON ALMAKTADIR.