5k Emlak Dankumlubel Emniyet Amirliği Karşı Si Ara Kat 2+1

Eskişehir / Tepebaşı / Kumlubel Mah.

4.050.000 ₺

Brüt m² 10.595 m²

Oda 2+1

Kat 3.Kat

Bina yaşı 6-10

m² fiyatı 382 ₺

İlan tarihi 15.10.2026

Özellikler

Takas: Var
m² (Brüt): 105 m² / 95 m²
Oda Sayısı: 2+1
Bina Yaşı: 6-10
Kat Sayısı: 4
Bulunduğu Kat: 3.Kat
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Kapalı Otopark
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi Oturuyor
Site İçerisinde: Hayır
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz

Açıklama

Tepebaşı Kumlubel'de şehir merkezine yakın konumda ferah yaşam alanıARA KAT DAİRE
Eskişehir Tepebaşı'nın merkezi noktalarından Kumlubel Mahallesi içerisinde yer alan bu daire, hem konumu hem de kullanışlı iç planıyla size konforlu bir yaşamın kapılarını aralıyor. Şehrin dinamizmine yakın kalırken, sakin bir mahalle dokusunda yaşamanın avantajını hissedersiniz. 95 m² net kullanım alanı sunan dairede, her oda gün ışığından verimli bir şekilde yararlanmaktadır.
Daire iç özellikleri ve kullanım konforu
Daireye girdiğinizde sizi karşılayan geniş koridor, odalar arasında fonksiyonel bir geçiş sağlar. Mutfak bölümü kapalı mutfak düzeninde tasarlanmış olup, yemek hazırlama süreçleriniz için müstakil ve rahat bir alan sunar. Mutfaktaki ankastre fırın ve ocak düzeni sayesinde taşındığınız ilk günden itibaren düzeninizi kurabilirsiniz. Salon ve odalardaki zeminlerde laminant parke tercih edilmiş, tavanlarda ise şık bir görünüm sunan kartonpiyer detaylarına yer verilmiştir. Banyoda modern bir duşakabin ve havlupan bulunurken, ayrıca geleneksel kullanım tercih edenler için alaturka tuvalet de mevcuttur.
Konum ve çevresel avantajlar
Dairenin bulunduğu bölge, günlük ihtiyaçlarınıza yürüme mesafesinde ulaşabileceğiniz zengin bir çevreye sahiptir. Yakın çevrede marketler ve eczaneler yer almakta, eğitim ve sağlık kurumlarına kısa sürede erişilebilmektedir. Sosyal aktivite alanları, spor tesisleri ve parklar mahalle sakinleri için çeşitli imkanlar sunar. Ayrıca Espark AVM ve Kanatlı AVM gibi şehrin önemli cazibe merkezlerine yaklaşık 5-10 dakikalık bir sürüş mesafesinde olmanın rahatlığını yaşarsınız.
Teknik detaylar ve yapı bilgileri
Brüt m²: 105Net m²: 95Oda sayısı: 2+1Bulunduğu kat: Kot 2 (-2)Bina yaşı: 0 (Yeni yapı)Mutfak tipi: KapalıOtopark: Kapalı OtoparkKredi durumu: Krediye Uygun
Ulaşım imkanları
Toplu taşıma açısından oldukça avantajlı bir konumda bulunan mülkten, otobüs duraklarına sadece birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Şehrin ana arterlerine yakınlığı sayesinde hem özel aracınızla hem de toplu taşıma araçlarıyla Eskişehir'in her noktasına kolayca bağlanabilirsiniz. Binada bulunan kapalı otopark imkanı ise şehir içindeki park sorununu tamamen ortadan kaldırmaktadır.