Yatırımcılar Ve Geniş Aileler İçin Kaçırılmayacak Fırsat!

Gümüşhane / Köse / Bahçelievler Mh.

14.000.000 ₺

Brüt m² 743.470 m²

Oda 9+ Oda

Bina yaşı 0 (Oturuma Hazır)

m² fiyatı 19 ₺

İlan tarihi 28.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 743 m² / 470 m²
Oda Sayısı: 9+ Oda
Bina Yaşı: 0 (Oturuma Hazır)
Kat Sayısı: 1
Banyo Sayısı: 6+
Mutfak: Açık (Amerikan)
Balkon: Var
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
Kategori: Satılık Müstakil Ev
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Ada No: 20
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz
Açık Alan m²: 507 m²

Açıklama

ALSANCAK GAYRİMENKUL DEN GÜMÜŞHANE KÖSE MERKEZ’DE SATILIK MÜSTAKİL YATIRIM VE YAŞAM BİNASIOtel • Konak • Pansiyon • Villa • Kurumsal Kullanıma Uygun YATIRIMCILAR VE GENİŞ AİLELER İÇİN KAÇIRILMAYACAK FIRSAT!Gümüşhane’nin Köse ilçesi Bahçelievler Mahallesi 112 Ada 20 Parsel üzerinde, Gümüşhane-Köse karayoluna cepheli, ilçe merkezinde bulunan müstakil tapulu, Yapı Kullanma İzin Belgeli (İskanlı) binamız satışa sunulmuştur.Yaklaşık 742,81 m² arsa üzerine inşa edilen ve 470 m² kapalı kullanım alanına sahip olan bu özel yapı; yatırımcılar, kurumlar ve geniş aileler için birçok farklı kullanım alternatifi sunmaktadır.Binamız bugüne kadar hiç kullanılmamış olup sıfır durumdadır. Yeni sahibi tarafından kullanım amacına göre kolaylıkla şekillendirilebilir. TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ 742,81 m² Arsa 235 m² Yapı Oturum Alanı Toplam 470 m² Kapalı Kullanım Alanı 2 Katlı Müstakil Bina Yaklaşık 507 m² Bahçe ve Otopark Alanı Doğalgaz Altyapısı Müstakil Tapu Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskan) KAT PLANIZemin Kat• 4 Oda• Geniş Salon• Mutfak• Ortak WC• Ortak BanyoÜst Kat• 5 Oda (Her biri ebeveyn banyolu)• 1 Ortak WC• 1 Ortak Banyo• Cam balkon sistemiyle kapatılmış 2 geniş balkon ALICI TARAFINDAN TAMAMLANACAK İŞLERBinamız sıfır olup bugüne kadar kullanılmamıştır.Kullanım amacına göre aşağıdaki imalatlar alıcı tarafından tamamlanacaktır:• İç merdiven giydirme uygulaması• Mutfak dolapları ve ekipmanları• Banyo duşakabinleri• Bahçe ve çevre peyzaj düzenlemesiBu sayede yeni sahibi, yapıyı kendi zevkine ve kullanım amacına göre özgürce tamamlayabilecektir. ÇOK YÖNLÜ KULLANIM İMKÂNIBu yapı yalnızca ticari amaçlı değil, aynı zamanda konforlu bir yaşam alanı olarak da değerlendirilebilir.Ticari Kullanım İçin Butik Otel Konak️ Pansiyon Kurumsal Misafirhane Personel Konaklama Tesisi️ Şantiye ve İşçi Kampı Öğrenci Yurdu‍ Sağlık Personeli Konaklama Merkezi Kamu Kurumu Hizmet BinasıYaşam Alanı Olarak Geniş ve kalabalık aileler için müstakil villa Bahçeli ve ferah yaşam alanı‍‍‍ Yurt dışında yaşayan ailelerin yaz aylarında çocukları ve torunlarıyla birlikte rahatça konaklayabileceği geniş yaşam alanı Bayram, tatil ve özel günlerde tüm aile bireylerini aynı çatı altında buluşturabilecek özel bir mülk️ Sessiz, huzurlu ve doğayla iç içe yaşam isteyenler için ideal KONUM Köse İlçe Merkezi Gümüşhane-Köse Karayolu Üzeri Merkezi ve kolay ulaşılabilir konum DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİNALSANCAK GAYRİMENKUL 0546 601 07 00Doğru yatırım, güvenilir adres.