Avcılar Gümüşpala 'da Yatırımlık 3+1 Satılık Daire

İstanbul / Avcılar / Gümüşpala Mh.

3.650.000 ₺

Brüt m² 140.130 m²

Oda 3+1

Kat 2.Kat

Bina yaşı 31 Ve Üzeri

m² fiyatı 26 ₺

İlan tarihi 02.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 140 m² / 130 m²
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 31 Ve Üzeri
Kat Sayısı: 7
Bulunduğu Kat: 2.Kat
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Yok
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi Oturuyor
Site İçerisinde: Evet
Tapu Durumu: Kat İrtifakı
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz

Açıklama

AVCILAR GÜMÜŞPALA’NIN EN DEĞERLİ LOKASYONUNDA, YATIRIMA UYGUN FIRSAT DAİRE!İstanbul’un en hızlı değerlenen ve kentsel dönüşüm vizyonuyla prim potansiyeli en yüksek bölgelerinden biri olan Avcılar Gümüşpala Mahallesi'nde, hem düzenli yüksek kira getirisi sağlayacak hem de geleceğe yönelik güçlü bir yatırım arayanlar için kaçırılmayacak 3+1 dairemiz satılıktır.

ÖNE ÇIKAN BÖLGESEL AVANTAJLAR VE LOKASYON:Ulaşım Kolaylığı: E-5 Karayolu'na ve Metrobüs durağına (Şükrübey / İBB Sosyal Tesisleri) yürüme mesafesinde. Toplu taşıma aksının tam merkezinde yer almaktadır.Sosyal Yaşam & Doğa: Küçükçekmece Gölü sahil şeridine ve yeşil alanlara oldukça yakın konumda, prestijli bir bölgededir.Yüksek Talep Alanı: İstanbul Cerrahpaşa Üniversitesi Avcılar Kampüsü’ne, hastanelere ve okullara yakınlığı sebebiyle asla boş kalmayacak yüksek kira potansiyeline sahiptir. YATIRIM POTANSİYELİ:Bölge, İstanbul genelinde amortisman (geri dönüş) süresi en kısa olan (ortalama 10-12 yıl) mahallelerin başında gelmektedir. İster mevcut haliyle yüksek kira getirisi elde edin, ister kentsel dönüşüm sürecine dahil ederek değerini katlayın! Dairemiz lokasyonu itibarıyla her iki yatırım stratejisine de tamamen uygundur. DAİRE ÖZELLİKLERİ:Oda Sayısı: 3+1 (Geniş, ferah ve kullanışlı oda planı)Cephe: Gün boyu ışık alan, çift cepheli / önü açık Metrekare: [Buraya dairenin net 130 M2 Durum: Krediye uygun, masrafsız
Dairemiz randevu ile gösterilmektedir. Detaylı bilgi, yer gösterme formu ve teklifleriniz için lütfen bizimle iletişime geçin.