Eyüpsultan’da 4+1 Geniş Ve Ferah Dubleks Çift Girişli Ulaşim Avantajlı .

İstanbul / Eyüpsultan / Alibeyköy Mh.

14.500.000 ₺

Brüt m² 220.200 m²

Oda 4+2

Kat 5.Kat

Bina yaşı 3

m² fiyatı 66 ₺

İlan tarihi 02.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 220 m² / 200 m²
Oda Sayısı: 4+2
Bina Yaşı: 3
Kat Sayısı: 5
Bulunduğu Kat: 5.Kat
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi Oturuyor
Site İçerisinde: Hayır
Aidat (TL): 300 TL
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Kategori: Satılık Daire
Yapının Durumu: İkinci El
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Ada No: 6
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz

Açıklama

🏡 EYÜPSULTAN’DA 4+1 GENİŞ VE FERAH DUBLEKS🚪 ÇİFT GİRİŞLİ • 🚇 ULAŞIM AVANTAJLI • 💰 YATIRIM POTANSİYELLİ📍 İstanbul Avrupa Yakası – EyüpsultanEyüpsultan’da merkezi konumu, geniş kullanım alanı ve çift girişli dubleks yapısıyla öne çıkan bu özel daire; geniş aile yaşamından iki aile kullanımına, home-ofis düzeninden yatırım amaçlı değerlendirmeye kadar farklı ihtiyaçlara cevap verebilecek niteliktedir.📐 GENİŞ VE FERAH YAŞAM ALANI✨ 4+1 dubleks📏 220 m² brüt / 200 m² net🏢 4 yıllık binada⬆️ 5. kat + üst kat dubleks🚪 Çift girişli🔥 Doğalgaz kombi🛁 2 banyo🚻 2 WC🌿 Mutfaktan çıkışlı balkon☀️ Üst katta oda şeklinde kapalı teras🛋️ Eşyasız🧾 Kat mülkiyetli tapu💳 Krediye uygun💰 Aidat: 300 TLYaklaşık 200 m² net kullanım alanı, odaların rahat şekilde kullanılmasına ve farklı yaşam senaryolarına göre düzenlenmesine olanak sağlıyor.🚪 ÇİFT GİRİŞLİ – ESNEK KULLANIM AVANTAJIDairenin çift girişli olması, kullanım açısından önemli bir avantaj sunmaktadır.İki aile birlikte yaşamak isteyenler için oldukça elverişli olan bu yapı; aynı zamanda üst bölümün gerekli yasal ve teknik şartların uygun olması halinde ayrı bir yaşam alanı olarak değerlendirilmesine imkân sağlayabilir.💰 Üst bölümün uygun koşullarda ayrı kullanılması veya kiraya verilmesi halinde ek gelir potansiyeli oluşturulabilir.Bu özelliği sayesinde gayrimenkul, yalnızca geniş bir konut değil; farklı kullanım ve yatırım senaryolarına açık bir mülk niteliğindedir.🌿 KONFORLU İÇ MEKÂN🍽️ Mutfaktan çıkışlı balkon☀️ Üst katta oda şeklinde kapalı teras🛏️ Geniş 4+1 kullanım planı🛁 2 banyo🚻 2 WC🔥 Doğalgaz kombiGeniş ailelerin günlük yaşamını kolaylaştıran planıyla; çocuklu aileler, iki neslin birlikte yaşadığı aileler veya çalışma alanına ihtiyaç duyanlar için değerlendirilebilir.🚇 ULAŞIMDA GÜÇLÜ KONUM📍 Gayrimenkulün önemli avantajlarından biri, birçok ulaşım seçeneğine kolay erişim sağlamasıdır.🚇 Mecidiyeköy–Mahmutbey Metro Hattı’na yürüme mesafesinde🚋 Alibeyköy–Eminönü Tramvay Hattı’na yürüme mesafesinde🚌 Alibeyköy Cep Otogarı’na 2 durak mesafesinde🎓 Üniversitelere ve çeşitli eğitim kurumlarına yürüme mesafesinde🛍️ AVM’lere ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım🛣️ TEM, E-5 ve ana ulaşım arterlerine bağlantı avantajı✈️ İstanbul Havalimanı güzergâhına kolay ulaşımToplu taşıma alternatiflerinin yanı sıra ana arterlere bağlantısı sayesinde iş, eğitim, alışveriş ve şehir içi ulaşım açısından pratik bir yaşam sunmaktadır.🎯 OTURUM VE YATIRIM İÇİN DEĞERLENDİRİLEBİLECEKBu mülk;✅ Geniş aileler✅ İki aile birlikte yaşamak isteyenler✅ Home-ofis kullanımı düşünenler✅ Üniversite ve eğitim kurumlarına yakınlık arayanlar✅ Ulaşım bağlantılarını önemseyenler✅ Geniş metrekareli gayrimenkul arayan yatırımcılar✅ Üst bölümü uygun şartlarda ayrı değerlendirerek ek gelir oluşturmak isteyenleriçin farklı kullanım alternatifleri sunmaktadır.📞 DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE SUNUM İÇİNBu geniş, ferah ve çift girişli 4+1 dubleksi yerinde görmek ve tüm detaylarını değerlendirmek için benimle iletişime geçebilirsiniz.İlan Sahibi: Ali Keser📱 🏢 İlanı Yayınlayan Ofis: RE/MAX Live