992-güngören'de Satılık Sıfır Yapı 2+1 Daire,

İstanbul / Güngören / Güven Mh.

7.750.000 ₺

Brüt m² 8.570 m²

Oda 2+1

Kat 3.Kat

Bina yaşı 0 (Oturuma Hazır)

m² fiyatı 904 ₺

İlan tarihi 06.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 85 m² / 70 m²
Oda Sayısı: 2+1
Bina Yaşı: 0 (Oturuma Hazır)
Kat Sayısı: 4
Bulunduğu Kat: 3.Kat
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Yok
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Aidat (TL): 500 TL
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz

Açıklama

Güngören'in merkezi lokasyonu Güven Mahallesi'nde, belediye binası karşısında, çalışlar sokakta yer alan bu sıfır yapı satılık daire, konforlu ve modern bir yaşam alanı sunuyor. 2+1 oda sayısı ve 70 m² net, 85 m² brüt kullanım alanıyla ferah bir yaşam sunan daire, üç cephesinin açık olması sayesinde gün boyu doğal ışık almaktadır.

Dairede bulunan cam balkon, yaşam alanınıza ek bir alan katarken, 24 saat kamera sistemi ve görüntülü diyafon ile güvenliğiniz en üst düzeyde sağlanmaktadır. Modern ankastre mutfak ve hilton banyo gibi detaylar, yaşam kalitenizi artıracak özelliklerdendir. Laminat ve seramik zeminler, kartonpiyer ve spot aydınlatmalar ile estetik bir görünüm sunulurken, duşakabin ve kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi konforunuzu tamamlar. Isı ve ses yalıtımı ile enerji verimliliği ve sessiz bir yaşam alanı sunulmaktadır.

Daire, kat mülkiyetli tapuya sahiptir ve krediye uygundur. Boş durumda olması sayesinde hemen taşınabilir veya kendi zevkinize göre dekore edebilirsiniz. Ara kat konumu ve 4 katlı binanın 3. katında yer almasıyla ideal bir yaşam sunmaktadır. Engelliye ve yaşlıya uygun olarak tasarlanmış olması, her birey için erişilebilirliği düşünülmüştür.

Konum olarak, toplu taşımaya, AVM'lere, hastanelere, okullara (ilkokul, ortaokul, lise, üniversite), eczanelere, cami ve marketlere çok yakın bir mesafede bulunmaktadır. E-5 ve Anayol gibi ana ulaşım arterlerine kolay erişim imkanı sunarken, otobüs durağı, dolmuş, minibüs, metro ve tramvay gibi çeşitli ulaşım seçenekleri sayesinde şehrin her noktasına rahatlıkla ulaşım sağlayabilirsiniz. Yakın çevrede AVM'ler, eğlence merkezleri ve semt pazarları gibi sosyal olanaklar da bulunmaktadır.

Site içerisinde olmayan bu daire, aidatının 500 TL olmasıyla da bütçe dostudur. Fiber internet, kablo TV ve uydu altyapısı mevcuttur. Çelik kapı, kombi (doğalgaz) ısıtma, ısıcam, PVC doğrama, su deposu ve yangın alarmı gibi özellikler de dairenin donanımını zenginleştirmektedir.

Bu modern ve merkezi daire, hem aile yaşamı hem de yatırım potansiyeli açısından kaçırılmayacak bir fırsattır.