12 M² Ayrı Yemek Odası | 100 M² 3+1 | Klasik 3+1lerden Farklı

İstanbul / Kadıköy / Feneryolu Mah.

26.500.000 ₺

Brüt m² 130.100 m²

Oda 3+1

Kat 5.Kat

Bina yaşı 6-10

m² fiyatı 204 ₺

İlan tarihi 01.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 130 m² / 100 m²
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 6-10
Kat Sayısı: 11
Bulunduğu Kat: 5.Kat
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Kapalı
Balkon: Yok
Asansör: Var
Otopark: Açık & Kapalı Otopark
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi Oturuyor
Site İçerisinde: Hayır
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Merkezi (Pay Ölçer)

Açıklama

FENERYOLU’NDA KLASİK 3+1’LERDEN FARKLI, ÖZEL PLANLI DAİRE

100 m²’lik kullanışlı yaşam alanına sahip dairemiz; 12 m² ayrı yemek odası, özel yapım detayları, sosyal alanları ve kendisine ait kesin otopark yeriyle standart 3+1’lerden ayrışmaktadır.

Dairenin en dikkat çekici özelliklerinden biri olan 12 m²’lik yemek odası, mutfağın hemen yanında konumlanmaktadır. Mutfaktan yemek odasına doğrudan geçiş sağlanması sayesinde yemek hazırlama ve servis süreci son derece pratik bir kullanım sunmaktadır.

Yemek odasının geniş yapısı; kalabalık sofralar, misafir ağırlama ve aile yemeklerinin yanı sıra günlük yaşam içerisinde farklı amaçlarla değerlendirilebilecek ayrı ve değerli bir yaşam alanı sunmaktadır.

DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

- 12 m² ayrı yemek odası

- Mutfaktan yemek odasına doğrudan geçiş

- Ferah ve kullanışlı salon

- Spor ve etkinlik odası

- Bahçede etkinlik yapmaya uygun alan

- 3’lü ankastre set

- Ebeveyn banyosu

- Giyinme odası

- Özel yapım gardıroplar

- Giyinme odasında özel yapım dolap

- Ebeveyn banyosunda özel tasarlanmış çamaşır ve kurutma alanı ile ardiye dolabı

- Salonda yeni takılmış özel yapım ahşap jaluzi ve sineklikler

- 1 adet kesin otopark yeri

ÖZEL MİMARİLİ KÖŞE BİNA

Özel mimari anlayışla tasarlanmış köşe bina olması; hem dış görünüm hem de binanın konumlanışı açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.

- Daireye ait özel depolama alanı

- Çift asansör

- Özenli peyzaj alanları

- Spor ve etkinlik odası

- Bahçede etkinlik yapmaya uygun alan

- Apartman görevlisi

Apartman görevlisi binada yaşamaktadır. Bu da günlük yaşamda bina düzeni ve hizmet açısından önemli bir konfor sağlamaktadır.

Binanın çevresindeki özenli peyzaj alanları ve ortak kullanım alanları, yapıya düzenli ve keyifli bir atmosfer kazandırmaktadır.

KESİN OTOPARK

Otoparkta daireye ait 1 adet kesin kullanım hakkına sahip araç yeri bulunmaktadır.

ÖZEL YAPIM MOBİLYALAR

Daire içerisinde bulunan bazı mobilyalar, mevcut yaşam alanlarına özel olarak tasarlanmıştır.

Yatak odası ve diğer odada bulunan özel yapım gardıroplar, giyinme odasındaki dolap ile salonda bulunan özel yapım ahşap jaluzi ve sineklikler, arzu edilmesi halinde yeni sahibine bırakılacaktır.

Dairede kalacak olan tüm mobilyalar lake olarak özel üretilmiştir.

Ebeveyn banyosunda ise alanın daha verimli kullanılabilmesi amacıyla duşakabin kaldırılarak, çamaşır ve kurutma makinesi için özel kullanım alanı ile ardiye dolabı oluşturulmuştur.

YÜRÜME MESAFESİNDE ÖNEMLİ NOKTALAR

Fahrettin Kerim Gökay Caddesi → 1 dakika

Bağdat Caddesi → 10 dakika

Marmara Üniversitesi → 10 dakika

Söğütlüçeşme Marmaray & Metrobüs → 13 dakika

Feneryolu Marmaray → 14 dakika

Kalamış Atatürk Parkı → 14 dakika

Özgürlük Parkı → 15 dakika

Göztepe Eğitim ve Araştırma Hastanesi → 15 dakika

Konumu, özel planı, 12 m² ayrı yemek odası, sosyal kullanım alanları, özel depolama alanı, çift asansörü, kesin otoparkı ve özel yapım detaylarıyla; klasik bir 3+1’den çok daha fazlasını sunan, özenle tasarlanmış bir yaşam alanıdır.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.