Dragos Yalı Mah.sahile 5 Dk.deniz Manzaralı Havuzlu Sitede 3+1..

İstanbul / Maltepe / Yalı Mh.

42.500.000 ₺

Brüt m² 200.155 m²

Oda 3+1

Kat Bahçe Katı

Bina yaşı 31 Ve Üzeri

m² fiyatı 212 ₺

İlan tarihi 26.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 200 m² / 155 m²
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 31 Ve Üzeri
Kat Sayısı: 4
Bulunduğu Kat: Bahçe Katı
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Yok
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Evet
Aidat (TL): 16750 TL
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz

Açıklama

SAHİLE YÜRÜME MESAFESİNDE, GENİŞ, FERAH VE AYRICALIKLI BİR YAŞAM…

Dragos Yalı Mahallesi’nin en değerli noktalarından birinde, sahile yalnızca 5 dakika yürüme mesafesinde bulunan bu özel 3+1 bahçe katı; geniş yaşam alanları, yüksek tavanları, önü kapanmaz konumu, deniz manzarası ve site içerisindeki sosyal olanaklarıyla dikkat çekiyor.

155 m² net kullanım alanına sahip daire; hem aile yaşamına hem de uzun yıllar değerini koruyacak bir yatırım arayışına hitap eden nitelikte.

GÜN BOYU AYDINLIK, YEŞİLLİKLER İÇİNDE VE ÖNÜ KAPANMAZ…

Ön cephede havuz ve yeşil alan manzarası, arka cephede ise deniz manzarası bulunan dairemiz gün boyunca doğal ışık alıyor.

GENİŞ 3+1 YAŞAM ALANI

* 155 m² Net / 200 m² Brüt

* 3+1

* Yüksek tavan

* Kapalı mutfak

* Depo

* 1 Banyo + 1 Misafir WC

* Ön cephe balkon

* Arka cephe geniş teras

* Ön ve arka cephede gün boyu ışık

* Giriş / bahçe katı

* Kat mülkiyetli

KALİTELİ MALZEME VE YENİLENMİŞ TEKNİK ALTYAPI

Bu daireyi farklılaştıran önemli detaylardan biri de özenle yenilenmiş tesisatı ve kullanılan kaliteli malzemeleridir.

* 2015 yılında tüm su ve kalorifer tesisatı kaliteli borularla yenilenmiştir.

* Radyatörlerde 5 kademeli ısı ayarlı vanalar bulunmaktadır.

* Elektrik voltajındaki iniş-çıkışlara karşı trifaze otomatik regülatör mevcuttur.

* Salon ve iki yatak odasında, duvarlarda uydu, Digiturk vb. bağlantılar için çoklu soket altyapısı bulunmaktadır.

* Kendi uydu sistemi mevcuttur.

* Salon ve tüm yatak odalarında Abant Parke Iroko (Afrika ağacı) lamine parke kullanılmıştır.

* Parkelerin yedekleri bodrum katta muhafaza edilmektedir.

* Antre, koridor ve mutfakta Seranit marka karo kullanılmıştır.

* PVC doğramalar ve panjurlar Pimapen Altın Meşe renktedir.

* Mutfakta doğalgaz bağlantısı bulunan, özel nitelikteki dairelerden biridir.

SİTE İÇERİSİNDE AYRICALIKLI YAŞAM

* Açık yüzme havuzu

* Yeşil alanlar

* Açık otopark

* 24 saat güvenlik

* Düzenli ve güvenli site yaşamı

* Bahçe kullanımı

 KONUM AVANTAJI

* Dragos Sahili’ne yaklaşık 5 dakika yürüme mesafesi

* Marmaray’a kolay ulaşım

* Metro ve toplu taşıma bağlantıları

* Bağdat Caddesi’ne yakın konum

* AVM’ler

* Özel ve devlet okulları

* Hastaneler

* Marketler ve günlük ihtiyaç noktaları

Şehrin içinde, denizin yanı başında; geniş, huzurlu ve nitelikli bir yaşam…

Dragos’un sahile yakın, değerli ve sakin atmosferinde; geniş metrekareli, bahçe ve teras kullanımına sahip, deniz manzaralı ve sosyal olanakları bulunan bu özel daire, ayrıntılara önem verenler için kaçırılmayacak bir fırsat.

Evler birer birer yuva olur…

Keller Williams Boğaziçi / KW Aktif Team Bu mülkün pazarlamasında tek yetkilidir.