Arge'den Satılık Merkezi Konum 2+1 Daire

İstanbul / Sultangazi / Uğur Mumcu Mh.

3.900.000 ₺

Brüt m² 9.585 m²

Oda 2+1

Kat 2.Kat

Bina yaşı 16-20

m² fiyatı 407 ₺

İlan tarihi 06.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 95 m² / 85 m²
Oda Sayısı: 2+1
Bina Yaşı: 16-20
Kat Sayısı: 6
Bulunduğu Kat: 2.Kat
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Yok
Otopark: Yok
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Aidat (TL): 200 TL
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz

Açıklama

ARGE Gayrimenkul'den, merkezi konumda, ara kat satılık 2+1 daire!Haseki'ye yürüme mesafesinde, 50. Yıl İETT durağına, Cebeci Parkı'na, İstanbul Üniversitesi'ne yakınlığıyla öne çıkan bu daire, şehir hayatının tüm olanaklarına kolay erişim sunuyor. Eczaneler, camiler, marketler, okullar ve hastaneler gibi temel ihtiyaç noktalarına yakınlığı, yaşam kalitenizi artıracak.Daire Özellikleri Net Kullanım Alanı: 85 m² Brüt Kullanım Alanı: 95 m² Oda Dağılımı: 2+1 (Amerikan Kapı Sistemi) Mutfak: Kapalı Banyo Sayısı: 1 Balkon: Mevcut Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz) Pencere Sistemi: PVC Doğrama İç Kapılar: Amerikan Kapı Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun) Eşyalı: HayırKonum ve Çevre Avantajları Merkezi Konum: Haseki'ye yürüme mesafesinde. Ulaşım Kolaylığı: 50. Yıl İETT durağına çok yakın. Sosyal Donatılar: Cebeci Parkı, camiler, eczaneler, marketler, sağlık ocakları ve semt pazarı yakın çevrede. Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul ve İstanbul Üniversitesi'ne kolay ulaşım imkanı. Sağlık Hizmetleri: Hastanelere ve eczanelere yakınlık. Şehir Hayatı: Şehir merkezine yakın, tüm olanaklara erişilebilir. Anayol ve Cadde: Ana yola ve işlek caddeye yakın konum.Bina Bilgileri Kat Sayısı: 6 Bulunduğu Kat: 2 (Ara Kat) Bina Yaşı: 20 Asansör: Yok Otopark: Yok Site İçerisinde: Hayır Engelliye ve Yaşlıya Uygun: Evet (Engelli ve yaşlı bireyler için erişilebilirlik düşünülmüş) Manzara: Evet (Çevre manzarası) Uydu: Merkezi uydu sistemi mevcutFinansal Detaylar ve Yatırım Potansiyeli Krediye Uygun: Evet (Tüm banka kredilerine uygun) Aidat: 200 TL Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli (Sorunsuz devir işlemleri) Gayrimenkul Sahibi: T.C. vatandaşı Yatırım Fırsatı: Merkezi konumu ve ulaşım kolaylığı sayesinde yüksek kira getirisi potansiyeli. Bölgedeki değerli projelerle birlikte yatırımınızın değerlenmesi beklenmektedir.ARGE Gayrimenkul Danışmanlık olarak, T.C. Ticaret Bakanlığı Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi (3410623) ile hizmet vermekteyiz. Sorumlu Emlak Danışmanı Seviye 5 belgeli uzmanlarımızla yanınızdayız.Detaylı bilgi almak ve daireyi görmek için hemen arayın! Bu fırsatı kaçırmayın.