Fl Emlaktan 2+1 Sıfır Lüks Arakat Bulgurlu Metroya Yakın Konuöda

İstanbul / Üsküdar / Cumhuriyet Mh.

13.000.000 ₺

Brüt m² 9.585 m²

Oda 2+1

Kat 3.Kat

Bina yaşı 0 (Oturuma Hazır)

m² fiyatı 1.356 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 95 m² / 85 m²
Oda Sayısı: 2+1
Bina Yaşı: 0 (Oturuma Hazır)
Kat Sayısı: 5
Bulunduğu Kat: 3.Kat
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Yok
Asansör: Yok
Otopark: Yok
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Tapu Durumu: Bilinmiyor
Kategori: Satılık Daire
Yapının Durumu: Sıfır
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz
Bina Tipi: Betonarme

Açıklama

➡ BULGURLU METROYA ÇOK YAKIN KONUMDA ANACADDE ÜSTÜNDE OTURMAK İÇİN İDEAL ,GENİŞ FERAH SIFIR LÜKS ARAKAT AİLEYE YENİ EVLİ ÇİFTLERE UYGUNDUR. ✅

SATILIK DAİREMİZ YÜKSEK KİRA GETİRİSİYLE YATIRIM İÇİNDE CAZİP İMKANLAR SUNMAKTADIR.

❗Daire ile ilgili önemli bilgiler ilan açıklamasında yer almaktadır. İletişime geçmeden önce açıklamayı okumanızı rica ederiz.❗

✅ DAİRE ÖZELLİKLERİ:

📍 2+1 SIFIR LÜKS 3. KAT BALKON ÖNÜ AÇIK CADDE MANZARALI FERAH DAİREDİR.

◾Isınma doğalgaz ısıtmalıdır , mutfakta doğalgaz mevcuttur.

◾ 1 adet balkon mevcuttur.

◾ 1 tuvalet bulunmaktadır.

◾ Evebeyn banyosu mevcuttur.

✅ KREDİYE UYGUNDUR.

✅ DAİRE KONUMUNUN AVANTAJLARI:

➡ Bulgurlu Metroya 5 dakika,

➡ Buulgurlu Çağrı Markete 10 dakika ),

➡ Libadiye caddesine 5 dakika

➡ EMAAR AVM ‘ ye 10 dakika,

➡Medipol Çamlıca Bölge Hastanesi’ne , Erdem Hastanesine 10-15 dakika ,

➡ Ümraniye çarşıya 15 dakika,

➡BİM ve A101 markete yakın mesafede ,

➡ Kolej ve Okullara 10 dakika

➡ Bulgurluya Eyüpoğlu Kolejine 7 dakika,

➡İETT otobüsü ve dolmuş duraklarına site önünden geçmektedir 1 dk yürüme mesafesindedir.

Cumhuriyet mahallesi muhtarlığına 3 dakika.

➡Bu süreler yaklaşık süreler olup uydurma değildir..

➡Çamlıca Tüneli 1,5 - 2 km mesafededir.

❗Sormak istediğiniz başka konular için iletişime geçebilirsiniz.

❗ACİL İHTİYACI OLAN MÜŞTERİLERİMİZİ OFİSİMİZE BEKLİYORUZ...

❗GELMEDEN ÖNCE RANDEVU OLUŞTURUNUZ…

✅ F-L EMLAK OFİSİMİZ İSTANBUL İL TİCARET ODASINA KAYITLI (327006/5) VE YETKİ BELGESİNE (3407856) SAHİPTİR.

❗OFİSİMİZİN ADRESİ: ÜSKÜDAR BULGURLU MAH.

DERE SOK. NO:19/A

✅ DAİREYİ GÖRMEK İÇİN VE DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ.

✅ WHATSAPP İLETİŞİMİ SÜREKLİ AÇIKTIR KISA SÜREDE GERİ BİLDİRİM YAPILIR.

❗(TÜM İLANLARIMIZIN LİNKİNİ VE OFİS KONUMU İSTEYİNİZ…)

❗HER DAİRENİN MUTLAKA BİR PAZARLIK PAYI VARDIR.

❗PAZARLIK, DAİREYİ GÖRDÜKTEN SONRA OLUR.

❗TELEFONDA PAZARLIK OLMAZ!

❗LÜTFEN DAİRE YERİNİ SORMAK İÇİN ARAMAYINIZ,

YER TARİFİNİ YAPMIYORUZ.

❗DAİREYİ ARKADAŞINA, YAKININA, AKRABASINA VEYA BİR TANIDIĞINA BAKAN KİŞİLER, LÜTFEN DAİRE RESİMLERİNİ VE AÇIKLAMALARI EVİ TUTACAK KİŞİYE BİLDİRMELERİNİ ARDINDAN BİZİ ARAMALARINI ÖZELLİKLE RİCA EDİYORUZ…

❗OFİSE GELEN MÜŞTERİLERİMİZDEN YER GÖSTERME FORMUNU DOLDURMALARINI RİCA EDİYORUZ.

❗YER GÖSTERMEK VE FORM ÜCRETSİZDİR.

❗BU FORM DAİREYİ BİZİM ARACILIĞIMIZLA GÖRDÜĞÜNÜZÜN BELGESİDİR.

❗KİRALAMA VEYA SATIN ALINMA GERÇEKLEŞİRSE BİZE KOMİSYON ÖDEYECEĞİNİZ KONUSUNDA BİZE GÜVENCE VERMEKTEDİR.

❗ ( Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği, Gayrimenkul Mevzuatının T.S 11816 standartları 1.1.1 maddesine istinaden yer gösterimlerimizde Yer Gösterme Formu imzalatılmaktadır.)
İstanbul’un Üsküdar ilçesinde yer alan 2+1 satılık daire, konforlu bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenektir. Üsküdar satılık daire kategorisindeki bu konut, ferah ve kullanışlı planıyla öne çıkar. Boş durumda olması sayesinde hemen taşınmaya uygundur; krediye uygunluğu ise satın alma sürecini kolaylaştırır.Bulgurlu Bölgesinde Stratejik Konumda 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: Verimli ve fonksiyonel kullanımIsıtma Tipi: Ekonomik kombi doğalgazKrediye Uygunluk: Kolay finansman imkanıKullanım Durumu: Boş, hemen taşınabilirŞehrin Merkezi ve Ulaşım Kolaylığı Sunan Üsküdar YaşamıDaire, toplu taşımaya yürüme mesafesinde olup hastane ve eğitim kurumlarına kolay erişim sağlar. Emaar Square Mall AVM, marketler ve günlük ihtiyaç noktaları yakındadır. Ayrıca site önünden geçen duraklar, ulaşımı daha pratik hale getirir.F - L EMLAK ile Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanıDaireyi yerinde görmek ve detayları öğrenmek için F - L EMLAK ile iletişime geçebilir, uzman ekibimizle size uygun zamanda profesyonel inceleme randevusu oluşturabilirsiniz.