Türker Emlak-merkezde Yatırıma Ve Oturuma Uygun 3+1 Arakat Daire

İzmir / Aliağa / Kazım Dirik Mh.

4.200.000 ₺

Brüt m² 10.091 m²

Oda 3+1

Kat 3.Kat

Bina yaşı 31 Ve Üzeri

m² fiyatı 416 ₺

İlan tarihi 18.10.2026

Özellikler

Takas: Var
m² (Brüt): 100 m² / 91 m²
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 31 Ve Üzeri
Kat Sayısı: 6
Bulunduğu Kat: 3.Kat
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Yok
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Kiracı Oturuyor
Site İçerisinde: Hayır
Tapu Durumu: Kat İrtifakı
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz

Açıklama

Merkezde yatırım fırsatı! Geleceğe yönelik hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirebileceğiniz, 3+1, 100m² brüt, 91m² net kullanım alanına sahip bu daire, şehrin kalbinde yaşamınızı kolaylaştıracak.

Dairemiz, doğalgaz kombi ile ısıtılan, asansörlü ve görüntülü diyafon sistemine sahip modern bir yapıdadır. Dış cephe mantolaması yapılmış olup, enerji verimliliği sağlanmıştır. Kiracılı olması sayesinde, yatırımcılar için hemen gelir elde etme imkanı sunarken, az bir masrafla daireyi kendi zevkinize göre dekore ederek oturuma hazır hale getirebilirsiniz. Fiyatlandırma, arsa payı üzerinden özenle belirlenmiştir.

Konum Avantajları:

Şehir merkezinde yer alması, ulaşım ve sosyal olanaklara erişimi kolaylaştırır.

Ana yola, caddeye, otobüs durağına ve minibüs/dolmuş güzergahlarına yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım son derece pratiktir.

Marketler, eczaneler, sağlık ocakları, polis merkezi, belediye ve cami gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir.

Alışveriş merkezleri, eğlence merkezleri ve spor alanları gibi sosyal olanaklar da yakın çevrede bulunmaktadır.

Çocuk oyun parkları ve spor salonu gibi sosyal donatılar, yaşam kalitenizi artıracaktır.

Daire Özellikleri:

Oda Sayısı: 3+1

Net Kullanım Alanı: 91 m²

Brüt Kullanım Alanı: 100 m²

Isıtma: Doğalgaz kombi

Balkon: Mevcut

Banyo Sayısı: 1 (Alaturka tuvalet mevcut)

Mutfak: Kapalı

Güneş Cephesi: Güney, Kuzey, Doğu, Batı (Dört cephe)

Diğer: Çelik kapı, Amerikan kapı, uydu anteni, görüntülü diyafon, engelli ve yaşlılara uygun erişim.

Bina ve Çevre:

Kat Sayısı: 6

Bulunduğu Kat: 3 (Ara kat)

Asansör: Var

Site İçerisinde Değil

Otopark: Yok

Bina Yaşı: 31 ve üzeri

Tapu Durumu: Kat İrtifaklı

Yatırım Potansiyeli:

Merkezi konumu, ulaşım kolaylığı ve sosyal olanaklara yakınlığı ile bu daire, hem oturum hem de kiralama açısından yüksek bir potansiyele sahiptir. Mevcut kiracının devam etme olasılığı, yatırımcılar için ek bir avantajdır. Şehrin gelişimine paralel olarak değerini koruyacak ve artıracak bir yatırımdır.

ÜCRETSİZ EKSPERTİZ HİZMETİMİZ VARDIR.

Detaylı bilgi için: Asuman TÜRKER

Diğer ilanlarımızı incelemek için:

Yetki Belgesi No: 3502739

Adres: Kültür Mah. Onat Kutlar Sok. No:17/D Aliağa / İZMİR

Not: Prensibimiz; kazançtan önce güveni önemseyen bir anlayışla, doğru insanları doğru zamanda bir araya getirerek şeffaf bir pazarlık süreci yürütmektir.