Bayraklı Yamanlar Zerrin Hanım Sitesi'nde Satılık 3+1 Havuz Manzaralı

İzmir / Bayraklı / Yamanlar Mah.

7.190.000 ₺

Brüt m² 135.120 m²

Oda 3+1

Kat Düz Giriş (Zemin)

Bina yaşı 5

m² fiyatı 53 ₺

İlan tarihi 07.10.2026

Özellikler

Takas: Var
m² (Brüt): 135 m² / 120 m²
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 5
Kat Sayısı: 7
Bulunduğu Kat: Düz Giriş (Zemin)
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi Oturuyor
Site İçerisinde: Evet
Tapu Durumu: Kat İrtifakı
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Merkezi (Pay Ölçer)

Açıklama

ZERRİN HANIM SİTESİ’NDE FULL YENİLENMİŞ 3+1Bayraklı Yamanlar Mahallesi'nde, düzenli site yaşamı, sosyal olanakları ve ulaşım avantajlarıyla öne çıkan Zerrin Hanım Sitesi C Blok'ta bulunan 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur.135 m² brüt / 120 m² net kullanım alanına sahip daire; tamamen yenilenmiş iç mekânı, havuz manzarası, kapalı mutfağı, ebeveyn banyosu ve iki adet kapalı cam balkonu ile konforlu ve işlevsel bir yaşam alanı sunmaktadır.DAİRE ÖZELLİKLERİ- 3+1- 135 m² brüt / 120 m² net- C Blok – C/9 Zemin- 5-7 yaş aralığında binaFull yenilenmiş- Havuz manzarası- Kapalı mutfak- Ebeveyn banyosu- Toplam 2 adet balkon- Salon ve mutfak önünde yaklaşık 15 m² kapalı cam balkon- Yatak odasında kapalı cam balkon- Merkezi sistem, ısı pay ölçerli ısıtma- Salon ve yatak odasında 2 adet inverter klima- Laminant parke- Vestiyer- Çelik giriş kapısı- Merkezi uydu sistemi- Fiber internet altyapısı- Koridorlarda kedi gözü aydınlatmalarMODERN VE KULLANIŞLI MUTFAKKapalı mutfakta;olmak üzere 4'lü ankastre set bulunmaktadır.Mutfak ve banyolarda granit uygulamalar kullanılmıştır.BANYO | EBEVEYN BANYOSUDairede biri ebeveyn banyosu olmak üzere 2 tane banyo bulunmaktadır.Her iki banyoda;- Asma klozet- Lavabo- Duşakabin- mevcuttur.ZERRİN HANIM SİTESİYaklaşık 6 bloktan oluşan site içerisinde günlük yaşamı destekleyen ortak kullanım alanları ve güvenlik hizmetleri bulunmaktadır:- Açık yüzme havuzu- Geniş açık otopark- Profesyonel güvenlik görevlisi- 7/24 güvenlik kamera sistemi- Kontrollü site giriş-çıkışı- Blok görevlisi- Profesyonel site yönetimi- Blok girişlerinde diafon sistemi- Katlarda çöp boşaltma istasyonu / çöp şutu- Yangın merdiveni- HidroforULAŞIM VE KONUMZerrin Hanım Sitesi, Yamanlar bölgesinde günlük ihtiyaç noktalarına, toplu ulaşım güzergâhlarına ve ana ulaşım bağlantılarına erişim sağlayan bir konumdadır.Bayraklı Şehir Hastanesi'ne ve çevre yolu bağlantısına yakın konumu, özellikle hastane çalışanları ve sağlık sektöründe görev yapanlar açısından önemli bir ulaşım avantajı sağlamaktadır.Eşyalı olarak değerlendirmek isteyen alıcılar için, eşya durumu ve bedeli ayrıca değerlendirilmek üzere mülk sahibi ile karşılıklı görüşme ve pazarlık yapılabilir.Ayrıca, makul koşullarda konut takası seçeneği de değerlendirilebilir.Site çevresinde;Marketler • Okullar • Sağlık hizmetleri • Otobüs ve minibüs duraklarıbulunmaktadır.Sitenin önündeki caddeden;- 137 Yamanlar – Karşıyaka- 78 Yamanlar – Halkapınar Metro 2- 537 Doğançay – Şehir Hastanesihatları ile bölgeden geçen minibüslerden yararlanılabilmektedir.Çevre yolu bağlantısı yaklaşık 1,2 km mesafede olup, trafik koşullarına bağlı olarak araçla yaklaşık 3 dakikada ulaşılabilmektedir.Bu bağlantı sayesinde Bayraklı Şehir Hastanesi ve İzmir'in farklı bölgelerine ulaşım kolaylaşmaktadır.Karşıyaka merkeze, trafik yoğunluğuna bağlı olarak yaklaşık 15 dakikalık araç mesafesindedir.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için RE/MAX Target ile iletişime geçebilirsiniz.Yasal Not: İlanda yer alan bilgiler mevcut mal sahibi beyanı ve taşınmazın mevcut durumu esas alınarak hazırlanmıştır. Taşınmazın resmi kayıtları, imar/iskan durumu ve diğer hukuki nitelikleri satış öncesinde ilgili resmi mercilerden teyit edilmelidir.