Türk Koleji Yakını Satılık 3+1 Lüks Daire (130m²)

İzmir / Konak / Çankaya Mh.

7.650.000 ₺

Brüt m² 140.130 m²

Oda 3+1

Kat 1.Kat

Bina yaşı 31 Ve Üzeri

m² fiyatı 55 ₺

İlan tarihi 15.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 140 m² / 130 m²
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 31 Ve Üzeri
Kat Sayısı: 4
Bulunduğu Kat: 1.Kat
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Yok
Otopark: Yok
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Aidat (TL): 150 TL
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz

Açıklama

Türk Koleji Yakını, 3+1 Ara Kat Lüks Satılık Daire: Konforlu ve Geniş Yaşam Alanı!

Şehrin merkezi noktalarından birinde, Türk Koleji'ne yakınlığı ile öne çıkan bu 3+1 lüks satılık daire, 130m² net ve 140m² brüt kullanım alanına sahiptir. 4 katlı binanın 1. katında yer alan dairemiz, ara kat avantajı ile hem ısınma hem de ses yalıtımı açısından konfor sunmaktadır. Kat mülkiyetli tapusu ile sorunsuz bir alım süreci vaat eden dairemiz, boş ve hemen taşınmaya hazır durumdadır.

Daire Özellikleri ve Konfor

Oda Dağılımı: 3+1 geniş ve ferah oda yapısı, ailenizin tüm ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlanmıştır.

Mutfak: Kapalı mutfak alanı, ankastre fırın, set üstü ocak ve davlumbaz gibi modern ankastre ürünlerle donatılmıştır. Bolca depolama alanı ve geniş çalışma tezgahı bulunmaktadır.

Banyo: Hilton banyo konsepti, duşakabin ve modern armatürlerle donatılmış şık bir banyo sizleri bekliyor. Ek olarak 1 adet daha banyo bulunmaktadır.

Zeminler: Geniş alanlarda laminat parke ve ıslak zeminlerde şık seramik kaplama kullanılmıştır.

Pencereler ve Kapılar: Tüm pencereler ısıcamlı PVC doğrama olup, dış ses ve ısı yalıtımı sağlamaktadır. Çelik kapı ve Amerikan kapılar ile güvenlik ve estetik bir arada sunulmuştur.

İç Detaylar: Kartonpiyer uygulamaları, spot aydınlatmalar ve boyalı duvarlar daireye modern bir görünüm katmaktadır. Vestiyer ve gömme dolaplar ile ekstra depolama alanları mevcuttur.

Balkon: Keyifli vakit geçirebileceğiniz bir balkona sahiptir.

Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz) ile ısınma sağlanmaktadır.

Engelli ve Yaşlı Dostu: Engelli ve yaşlı bireylerin rahatlıkla kullanabileceği şekilde tasarlanmıştır.

Konum ve Çevre Avantajları

Dairemiz, Türk Koleji'ne yürüme mesafesinde olup, bölgenin en merkezi ve ulaşımı en kolay noktalarından birinde yer almaktadır. Günlük yaşamınız için ihtiyacınız olan her şey yanı başınızda:

Ulaşım: Metro, minibüs, otobüs durağı ve ana caddeye yürüme mesafesinde. Şehir merkezine kolay ulaşım imkanı.

Eğitim Kurumları: Türk Koleji yanı sıra ilkokul ve ortaokullar da çok yakın.

Sağlık Hizmetleri: Hastane, sağlık ocağı ve eczaneler birkaç dakika uzaklıkta.

Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Marketler, semt pazarı, park ve spor salonu gibi sosyal donatılar yaşam kalitenizi artıracaktır.

Şehir İmkanları: Şehir merkezine yakınlığı sayesinde tüm sosyal ve kültürel aktivitelere kolayca erişebilirsiniz.

Yatırım ve Yaşam Değeri

31 yaşındaki binada yer alan dairemiz, kat mülkiyetli tapusu, 130m² net kullanım alanı ve merkezi konumu ile hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir. Krediye uygunluğu sayesinde alım sürecinizi kolaylaştıran dairemiz, boş olması sebebiyle hemen taşınma imkanı sunmaktadır. Aidatın 150 TL olması da bütçe dostu bir seçenek olduğunu göstermektedir. Bu özellikleriyle, konforlu ve prestijli bir yaşam sürmek isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz.