Liva Gayrimenkul'den Safranbolu Esentepe Mah.satılık 3+1 Daire

Karabük / Safranbolu / Esentepe Mh.

6.300.000 ₺

Brüt m² 140.130 m²

Oda 3+1

Kat 2.Kat

Bina yaşı 11-15

m² fiyatı 45 ₺

İlan tarihi 06.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 140 m² / 130 m²
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 11-15
Kat Sayısı: 4
Bulunduğu Kat: 2.Kat
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Yok
Asansör: Yok
Otopark: Yok
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Kiracı Oturuyor
Site İçerisinde: Hayır
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Kategori: Satılık Daire
Yapının Durumu: İkinci El
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Ada No: 2
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz
Bina Tipi: Betonarme

Açıklama

ESENTEPE'DE SATILIK 3+1 DAİRE

Safranbolu'nun gözde semtlerinden Esentepe Mahallesi'nde, konforlu ve modern bir yaşam sürmek isteyenler için ideal bir fırsat sunan bu 3+1 daire, yatırım ve oturum amaçlı değerlendirilebilir.

Dairemiz, 130m² net ve 140m² brüt kullanım alanına sahip olup, geniş ve ferah bir yaşam sunmaktadır. 3+1 oda düzenlemesi, aile yaşamına uygunluğuyla öne çıkmaktadır. Kapalı balkon detayı, dört mevsim kullanılabilecek ek bir yaşam alanı yaratırken, ısı yalıtımı ve PVC doğramalar sayesinde enerji verimliliği de sağlanmıştır.

Konforlu Bir Yaşam İçin Tasarlanmış Detaylar:

Oda Düzeni: 3+1 (Geniş aileler için ideal)

Kullanım Alanı: 130m² Net / 140m² Brüt

Balkon: Kapalı/Cam balkon ile dört mevsim konfor

Isıtma: Kombi (Doğalgaz) ile verimli ısınma

Zemin: Tamamı laminat parke ile kaplı

İç Kapılar: Amerikan kapı detayı

Pencere: PVC doğrama ile ses ve ısı yalıtımı

Aydınlatma: Spot aydınlatmalar ile modern görünüm

Mutfak: Kapalı ve laminat zeminli

Banyo: Duşakabinli, 1 banyo

Vestiyer: Girişte ek depolama alanı

Çelik Kapı: Güvenliğiniz için

Binanın Sunduğu Avantajlar:

Kat: 3. Kat (Ara kat konforu)

Asansör: Var (Engelliye uygun asansörlü)

Kat Sayısı: 4 katlı bina

Yapı Yaşı: 11-15 yıl arası

Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli (Krediye uygun)

Enerji Sınıfı: B sınıfı enerji kimlik belgesi

Otopark: Açık otopark alanı mevcut

İnternet: ADSL altyapısı

Televizyon: Kablo TV ve Uydu altyapısı

Stratejik Konum ve Çevre Olanakları:

Dairemiz, Safranbolu'nun hızla gelişen Esentepe Mahallesi'nde merkezi bir konumda yer almaktadır. Günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm olanaklara yürüme mesafesindedir:

Ulaşım: Otobüs durağı, dolmuş ve minibüs hatları ile şehir içi ulaşım çok kolay. Anayol ve caddeye yakınlığı sayesinde hızlı erişim imkanı.

Market ve Alışveriş: Marketler, eczaneler, semt pazarı ve AVM'ler yakın çevrede bulunmaktadır.

Eğitim: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversite kampüslerine kolay ulaşım imkanı.

Sağlık: Hastane, sağlık ocağı ve polis merkezine yakınlık.

Sosyal Yaşam: Parklar, yeşil alanlar ve doğa ile iç içe bir yaşam.

Şehir Merkezi: Şehir merkezine kolay ulaşım mesafesinde.

Yatırım Potansiyeli:

Kat mülkiyetli olması ve krediye uygunluğu ile yatırımcılar için cazip bir seçenektir. Mevcut kiracılı durumu, hemen gelir elde etme imkanı sunarken, bölgenin gelişen yapısı gelecekteki değer artışı potansiyelini de desteklemektedir. Aile yaşamına uygunluğu ve konforlu özellikleri ile oturum için de idealdir.

LİVA GAYRİMENKUL olarak, bu eşsiz fırsatı kaçırmamanızı öneririz. Detaylı bilgi almak ve dairemizi yerinde görmek için bizimle iletişime geçin.