Hayalet Şehir Maraş'a Yakın Havuzlu 3+1 İkiz Villa, Derinya Gazimağusa Kıbrıs

KKTC / Gazimağusa / Lala Mustafa Paşa Mahallesi

21.973.116 ₺

Brüt m² 178.176 m²

Oda 3+1

Bina yaşı 0 (Oturuma Hazır)

m² fiyatı 123 ₺

İlan tarihi 23.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 178 m² / 176 m²
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 0 (Oturuma Hazır)
Kat Sayısı: 2
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Evet
Tapu Durumu: Kıbrıs Tapulu
Kategori: Satılık Villa
Yapının Durumu: Sıfır
Zemin Etüdü: Var
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Klimalı
Bina Tipi: Betonarme
İpotek Durumu: Yok
WC Sayısı: 2

Açıklama

Konum: Derinya, Maraş Mahallesi, Gazimağusa, Kıbrıs (KKTC).Kapalı Maraş (hayalet şehir) ve denize yürüme mesafesinde, sıfır, hazır teslim, zemin + 1 kat, havuzlu, giyinme odalı ve kilerli 178 m² 3+1 ikiz villa. Barbekü ve özel havuz alanıyla. Ebeveyn banyosu (içinde WC), giyinme odası ve kiler odasıyla: 2 banyo, 2 WC, ayrı mutfak. 3+1 dairelerin tüm özellikleri, daha geniş metrekarede.Aracı yok, komisyon yok. Doğrudan inşaat firması H. Nurçin Trd Ltd'den satın alırsınız; emlakçı komisyonu ödemezsiniz.ÖNE ÇIKANLARKapalı Maraş (hayalet şehir) ve denize/plaja yürüme mesafesindeKiralamaya uygun, ziyaretçi bölgesine yakın konumGazimağusa Kaleiçi'ne arabayla 2 dakikaTüm birimlerden Rum kesimi manzarasıZemin + 1 kat, iki katlı ev tipinde. Yüksek bina ve asansör yok2 banyo + 2 WC (ebeveyn banyosu WC'li), giyinme odası, kiler odası, ayrı mutfak, klima altyapısı hazır, sıfır, eşyasızEşdeğer koçanBetonarme, imar planı içinde, yapı ruhsatlı. Onaylı zemin etüdü raporu var. İpotek yokSite bitmiş, son rötuşlar ve finish veriliyorBariyerli giriş, 10×15 m ana havuz, çocuk parkı, barbekü, jeneratör, otoparkOTURMA İZNİ VE EDİNİMYeni düzenlemeye uygun oturma izni: Mülk sahibi yabancılar ikamet izni başvurusu yapabilir. Koşullar mevzuata bağlıdır; güncel şartlar için bizi arayın.Edinim: Yabancıların ve Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlarının edinimi Bakanlar Kurulu iznine tabidir; süreç için bizi arayın.FİYAT VE ÖDEMESatış bedeli 330.000 £ üzerindendir; TL karşılığı 23.10.2026 TCMB döviz satış kuruyla yaklaşık 21.973.116 TL. Aylık aidat 50 £. Başta 2.000 £ trafo + 2.000 £ site gideri alınır. Tapu devir harcı ve resmî vergi/harçlar ayrıca ödenir. Klima altyapısı hazırdır; klima cihazları fiyata dahil değildir.Banka kredisine gerek yok. Faizsiz ödeme seçenekleri için bizimle iletişime geçin. Banka kredisiyle satın almaya da uygundur; kredi koşulları bankaya göre değişir. Bilgi için: · .YAŞAMŞehrin içinde ama doğayla iç içe, yeşil alanları olan sessiz bir mahallede, bariyerli girişli sitede çocuk parkıyla aile yaşamı. Havası ve oksijeni temiz. Yoga veya sessiz aktivitelere uygundur. Çocuklu ailelere uygun, güvenli site.Kiralamaya uygun konum. Denize ve Kapalı Maraş'ın ziyaretçi bölgesine yürüme mesafesinde, kısa ve uzun dönem kiralamada yoğun talep gören bir bölgede.FİRMAH. Nurçin Trd Ltd, 2011'den beri faaliyet gösteriyor.Türkiye İzeltaş Kıbrıs Distribütörüyüz.KKTC İnşaat Encümeni tarafından onaylı müteahhit karnesine sahibiz. Kıbrıs Türk İnşaat Müteahhitleri Birliği üyesiyiz.Görseller proje çizimidir. Randevu ve bilgi için arayın: · .

İlgili sayfalar

Sık sorulanlar

Bu emlak ilanı Satılık mı?

Satılık olarak yayınlanan bu ilan KKTC / Gazimağusa / Lala Mustafa Paşa Mahallesi konumunda yer alır ve listelenen fiyat 21.973.116 ₺’dir.

İlan kategorisi nedir?

Kategori: Konut. IlanData’da yalnızca mağaza / emlakçı portföyündeki emlak ilanları yayınlanır; vasıta ilanları bu sayfada yer almaz.

İlan sahibi / danışman kim?

hasan nurçin trd.ltd. tarafından yayınlanan bir emlakçı ilanıdır.

Telefon numarası neden gizli?

Kullanıcı gizliliği için numara ilk bakışta maskelenir. “Göster” ile açılır; GSM ise WhatsApp mesaj şablonu da sunulur.

Bu ilanın piyasa değeri nasıl anlaşılır?

İlan detayındaki m² fiyatı ve özelliklere bakabilir; bölge karşılaştırması için IlanData değerleme aracını kullanabilirsiniz.

Özellikler

Açıklama

İlgili sayfalar

Sık sorulanlar

Bölgedeki diğer emlakçı ilanları