1 / 55

Satılık · Konut

Yüksel Şahin'den Meram Gödene'de Emsalsiz Nitelikte 3+1 Villa

Konya / Meram / Gödene Mh.

10.000.000 ₺

Brüt m² 220.170 m²

Oda 3+1

Bina yaşı 5

m² fiyatı 45 ₺

İlan tarihi 21.10.2026

Özellikler

Takas: Var
m² (Brüt): 220 m² / 170 m²
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 5
Kat Sayısı: 2
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Kapalı
Balkon: Yok
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi Oturuyor
Site İçerisinde: Hayır
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Kategori: Satılık Villa
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Ada No: 1
Isıtma tipi: Yerden Isıtma
Açık Alan m²: 200 m²

Açıklama

YÜKSEL ŞAHİN'DEN 980 M² ARSA İÇERİSİNDE MÜSTAKİL KONFORUNDA EMSALSİZ NİTELİKTE 2 KATLI 3+1 İKİZ VİLLA !
İSTEYENE VİLLAMIZIN DAHA DETAYLI FOTOĞRAFLARI GÖNDERİLECEKTİR.
MEVKİ
VİLLAMIZ, MERAM GÖDENE MAHALLESİ'NDE YER ALMAKTA OLUP 980 M² ARSA İÇERİSİNDE YER ALAN 2 KATLI İKİZ VİLLADIR. MÜSTAKİL BAHÇE KULLANIMI VE KONFORLU YAŞAM ALANI SUNAN VİLLAMIZ, HUZURLU VE DÜZENLİ BİR YAŞAM İÇİN TÜM DETAYLAR DÜŞÜNÜLEREK HAZIRLANMIŞTIR.
CEPHE
GÜNEY VE KUZEY CEPHELİDİR.
İÇ ÖZELLİKLER
3+1, 2 KATLI VİLLAMIZIN ALT KATINDA SALON, MODERN MUTFAK, WC-LAVABO VE MERDİVEN ALTINDA ARDİYE ALANI KOMBİ İLE KAMERA SİSTEMİ BULUNMAKTADIR. ÜST KATTA OTURMA ODASI, ÇOCUK ODASI, EBEVEYN YATAK ODASI VE BANYO BULUNMAKTADIR. VİLLAMIZDA TOPLAM 2 ADET BANYO VE 1 ADET WC MEVCUTTUR. ANA BANYO HİLTON BANYO OLARAK TASARLANMIŞ OLUP EBEVEYN YATAK ODASINDA TAM TEŞEKKÜLLÜ EBEVEYN BANYOSU BULUNMAKTADIR. WC İÇERİSİNDE NORMAL LAVABONUN YANI SIRA ÇOCUK VEYA ABDEST LAVABOSU OLARAK KULLANILABİLECEK İLAVE LAVABO BULUNMAKTADIR. WC'DE HEM ALATURKA HEM DE ALAFRANGA TUVALET MEVCUTTUR.
ŞIK VE MODERN AHŞAP MERDİVENLİ, ESTETİK VE KULLANIŞLI LAKE MOBİLYA KAPI VE SÜPÜRGELİKLER, HER MEKANDA SİLİNEBİLİR KALİTELİ DUVAR KAĞITLARI, ŞIK VE MODERN GÖRÜNÜMLÜ SERAMİK ISLAK ZEMİNLER, YÜKSEK KALİTELİ 1. SINIF LAMİNANT PARKE KURU ZEMİNLER, HER MEKANDA MODERN TASARIMLI ASMA GERGİ LED TAVAN UYGULAMALARI(ASMA TAVAN LEDLERİ TAKILI), KULLANIŞLI AYNALI VESTİYER ALANI, DAHA GÜVENLİ İLETİŞİM İÇİN AUDİO GÖRÜNTÜLÜ DİAFON SİSTEMİ, ŞIK VE DAYANIKLI MUTFAK TEZGAHLARI, TEZGAH ARASI ELEKTRİK PRİZLERİ, 5'Lİ ANKASTRE SETLİDİR. ANKASTRE SET; OCAK, FIRIN, DAVLUMBAZ, MİKRODALGA VE BULAŞIK MAKİNESİNDEN OLUŞMAKTADIR. ANKASTRELER BOSCH MARKA OLUP FIRIN SIEMENS MARKADIR. VİLLAMIZ BİREYSEL AKILLI AIRFEL KOMBİLİ VE YERDEN ISITMALIDIR. SİSTEMLER AKTİF VE ÇALIŞIR DURUMDADIR. PENCERELER PVC ÇİFT CAM ISI CAM OLUP TÜM CAMLARDA ELEKTRİKLİ OTOMATİK PANJUR SİSTEMİ BULUNMAKTADIR.
GÜVENLİK VE TEKNİK SİSTEMLER
VİLLAMIZDA DAHUA KAMERA SİSTEMİ, KAYIT CİHAZI, NEUTRON ALARM SİSTEMİ VE MUTFAKTA DUMAN SENSÖRÜ BULUNMAKTADIR.
BALKONLAR
VİLLAMIZDA 2 ADET BALKON BULUNMAKTADIR. ÇOCUK ODASI VE OTURMA ODASINDAN ÇIKIŞI BULUNAN, ARKA BAHÇEYE BAKAN BALKONDA CAM BALKONU YAPILI VE SİNEKLİKLER MEVCUTTUR. EBEVEYN YATAK ODASINDAN ÇIKIŞI BULUNAN GENİŞ AÇIK BALKON İSE ÖN CEPHEYE VİLLA GİRİŞİNE BAKMAKTADIR.
BAHÇE VE DIŞ ÖZELLİKLER
980 M² ARSA İÇERİSİNDE YER ALAN VİLLAMIZIN BAHÇESİ MÜSTAKİL KULLANIMA SAHİPTİR. BAHÇEDE 2 ARACIN RAHATLIKLA SIĞABİLECEĞİ OTOPARK ALANI, DÜZENLİ PEYZAJ, YÜRÜYÜŞ ALANLARINDA TAŞ DÖŞEMELERİ VE EKİLİ ÇİM ALANLARI BULUNMAKTADIR. BAHÇEDE ERİK, KİRAZ, VİŞNE, KAYISI VE IHLAMUR AĞAÇLARI İLE ÜZÜM ASMASI BULUNMAKTADIR. OTOMATİK SULAMA SİSTEMİ MEVCUT OLUP BAHÇE SUYU AYRI VE BAĞIMSIZDIR.(AYRIYETEN SU SAATİ MEVCUT)BAHÇEDE AYRICA AHŞAP DEPO/ARDİYE BULUNMAKTADIR.
TAPU VE BİNA ÖZELLİKLERİ
VİLLAMIZ KAT MÜLKİYETLİDİR. MÜSTAKİL TAPULUDUR. İSKAN VE OTURUM RUHSATI BULUNMAKTADIR. VİLLAMIZ YAKLAŞIK OLARAK 6 YAŞINDADIR (HENÜZ 6 YAŞINA GİRMEDİ).
NET KULLANIM ALANI 170 M² - BRÜT KULLANIM ALANI 220 M² - BAHÇE ALANI 200 M²EV SAHİBİ BEYANINA GÖRE VERİLEN M² BİLGİSİDİR LÜTFEN DETAYLI OLARAK ARAŞTIRIN.
VİLLAMIZ EŞYALI OLARAK DA VERİLEBİLİR. EŞYALI OLARAK TALEP EDİLMESİ DURUMUNDA DETAYLAR PAZARLIK ESNASINDA GÖRÜŞÜLECEKTİR.