Bu Villayı Görmeden Geçme Çok Şey Kaçırırsın

Manisa / Şehzadeler / Sancaklıuzunçınar Mh.

12.250.000 ₺

Brüt m² 218.135 m²

Oda 3+1

Bina yaşı 0 (Oturuma Hazır)

m² fiyatı 56 ₺

İlan tarihi 02.11.2026

Özellikler

Takas: Var
m² (Brüt): 218 m² / 135 m²
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 0 (Oturuma Hazır)
Kat Sayısı: 2
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Kapalı
Balkon: Yok
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Tapu Durumu: Kat İrtifakı
Kategori: Satılık Villa
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Merkezi Doğalgaz
Açık Alan m²: 218 m²

Açıklama

Satılık Sıfır Villa – Bahçelievler / Manisa Şehzadeler Sancaklıuzunçınar Fiyat: 13.250.000 TL (Cüzi pazarlık payı vardır, takas yoktur)Genel Bilgiler• Arsa: 218 m²• Toplam kullanım alanı: 135 m² (Alt kat 65 m² + Üst kat 65 m²)• Yapım yılı: 2023 başlanmış, 2024 tamamlanmış• Durum: Hiç oturulmamış, sıfır, taşınmaya hazır• Ruhsat: Oturma ruhsatı mevcut (Tapuda arsa olarak gözükmekte; alıcı düşük satış vergisiyle alıp ruhsatı işletebilir. Elektrik ve su abonelikleri hazırdır.)Alt Kat• Kapalı mutfak (1. sınıf akrilik dolap, cimstone tezgah)• Salon (AGT marka laminant parke, 10 cm PVC süpürgelik)• Alafranga WC + Hilton lavabo• Merdiven altı küçük depo• Mutfak ve salondan çıkışlı kış balkonu• 3’lü ankastre set• 12.000 BTU klima• Alçıpan patlatma taşlı TV ünitesi + uzaktan kumandalı Bluetoothlu elektrikli şömine• Hol: 60x120 cm granit zemin, vestiyer ve ecza dolabıÜst Kat• 1 çocuk odası (çizgi film duvar kağıdı, gömme gardırop)• 1 yatak odası (gömme gardırop, 12.000 BTU klima)• 1 genel banyo• 1 kış balkonuYapı Özellikleri• Çift tuğla arası 5 cm yüksek yoğunluklu EPS levha• İç/dış kaba sıva + içte alçı, alçıpan havuz tavan, çıta, duvar kağıdı, patlatma taş• Dış cephe: 5 cm dubelli mantolama, fileli mineralli sıva, DYO 15 yıl garantili boya• İç boya: Jotun• Çatı arası: 10 cm taş yünü• Avize, tablo, duvar aynaları, yolluklar hazırBahçe ve Ekstralar• Arka bahçede kapalı barbekü + mutfak tezgahı• Bodrumda depo• Sineklik, uydu anteni, korniş takılı• Çevre düzenlemesi yapılmış• Ahşap piknik masası ve ahşap saksılık• Araç otoparkı (yaya girişi haricinde)---mantıklı olmak kaydıyla araç takasını açıktır