Merkezefendi'de Satılık 2+1 Kapalı Mutfaklı Daire - 80m²

Manisa / Yunusemre / Merkez Efendi Mah.

2.875.000 ₺

Brüt m² 9.080 m²

Oda 2+1

Kat 6.Kat

Bina yaşı 26-30

m² fiyatı 317 ₺

İlan tarihi 01.10.2026

Özellikler

Takas: Var
m² (Brüt): 90 m² / 80 m²
Oda Sayısı: 2+1
Bina Yaşı: 26-30
Kat Sayısı: 6
Bulunduğu Kat: 6.Kat
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Yok
Otopark: Yok
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Kiracı Oturuyor
Site İçerisinde: Hayır
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz

Açıklama

Merkezefendi Mahallesi'nde, önü açık ve ferah 2+1 kapalı mutfaklı dairemiz satılıktır.
Merkezi ve nezih bir konumda yer alan dairemiz, gün boyu güneş ışığı alarak aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Toplu taşıma duraklarına, marketlere, okullara, sağlık ocağına ve günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz tüm noktalara yürüme mesafesinde olması, hem oturumluk huzurlu bir yuva hem de yüksek kira getirisi sunacak risksiz bir yatırım arayanlar için idealdir.
Dairemiz şu anda memur bir kiracı tarafından 19.000 TL bedelle kiralanmış durumdadır. Bu nedenle hem yatırım amaçlı hem de oturum amaçlı düşünenler için cazip bir seçenektir. Daire, boş haliyle satılacaktır ancak isteğe bağlı olarak eşyalı olarak da satışı mümkündür.
Daire Özellikleri:
Oda Sayısı: 2+1
Net Kullanım Alanı: 80 m²
Brüt Kullanım Alanı: 90 m²
Mutfak: Kapalı
Banyo Sayısı: 1
Bulunduğu Kat: 6
Kat Sayısı: 6
Balkon: Mevcut
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Bina Yaşı: 26-30 arası
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Krediye Uygun: Evet
Kullanım Durumu: Kiracılı

Konum ve Çevre Avantajları:
Merkezi ve nezih konum
Tüm günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesi
Toplu taşıma erişimi kolaylığı
Gün boyu aydınlık ve ferah yaşam alanı
Önü açık, ferah manzara
Engelli ve yaşlılar için uygunluk

Yatırım Potansiyeli:
Mevcut kiracısı ve konumu itibarıyla yüksek kira getirisi potansiyeli sunan dairemiz, risksiz bir yatırım fırsatıdır. Bölgedeki emlak değer artışı ve merkezi konumu, uzun vadede de kazançlı bir yatırım olmasını sağlamaktadır.
Dairemizi yakından görmek ve detaylı bilgi almak için lütfen bizimle iletişime geçiniz.