Mersin Erdemli Adliye Karşısı 1+1 Fırsat Daire

Mersin / Erdemli / Kargıcak Mh.

1.700.000 ₺

Brüt m² 4.230 m²

Oda 1+1

Kat 1.Kat

Bina yaşı 0 (Yapım Aşamasında)

m² fiyatı 402 ₺

İlan tarihi 06.11.2026

Özellikler

Takas: Var
m² (Brüt): 42 m² / 30 m²
Oda Sayısı: 1+1
Bina Yaşı: 0 (Yapım Aşamasında)
Kat Sayısı: 3
Bulunduğu Kat: 1.Kat
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Açık (Amerikan)
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz

Açıklama

• Stratejik Konum: Mersin Erdemli’de, Adliye arkası ve Hal Kompleksi bölgesinde.
• Ulaşım Kolaylığı: D-400 (Erdemli-Silifke) anayoluna ve toplu taşıma hatlarına sadece yürüme mesafesinde.
• TÜVTÜRK Yakınlığı: TÜVTÜRK Araç Muayene İstasyonu aksı üzerinde, ticari sirkülasyonun tam merkezinde!

Daire ve Bina Özellikleri:

• Oda Sayısı: 1+1 (Geniş salon + Amerikan mutfak ve bağımsız yatak odası)
• Kat Durumu: Zemin üstu 1. Kat avantajı - tabela değeri son derece yüksektir)
• Bina Yaşı: Yeni bina

Yasal ve Ticari Durum (En Büyük Avantajı!):

• Ruhsat Durumu: Resmi ruhsatında "MESKEN + OFİS" olarak kayıtlıdır.
• Çok Amaçlı Kullanım: Dilerseniz hemen taşınıp konut olarak yaşayın, dilerseniz Avukatlık Bürosu, Muhasebe Ofisi, Klinik, Mühendislik Mimarlık Ofisi veya Güzellik Merkezi olarak kullanın/kiraya verin.
• Ticari ruhsatlı olması sebebiyle bölgesindeki standart 1+1 dairelere kıyasla çok daha yüksek kira getirisi potansiyeline sahiptir.