Lobby Fortis'ten Fethiye Çamköy'de 7+3 Odalı Satılık Lüks Villa

Lobby Fortis Gold 20 Gayrimenkul Portföylerinden Olan Muğla İli Fethiye İlçesi Çamköy Mahallesi’nde  (134 ada 5 parsel) hem ultra lüks müstakil yaşam hem de yüksek prestijli ticari/kurumsal kullanıma (klinik, kreş, şirket merkezi) uygun eşsiz bir kompleks SatılıktırBu özel mülk, 2022 yılında bizzat müteahhit mülk sahibi tarafından, hiçbir masraftan kaçınılmayarak, birinci sınıf malzeme kalitesiyle  kendisi için inşa edilerek bitirilmiş ve özenle kullanılmıştır. 550 m² arsa içerisinde 200 m² taban oturumuna sahip, toplamda 4 kat ve 750 m² kapalı alandan oluşan bu yapı, sunduğu teknik altyapı ile hem saray konforunda bir yaşam alanı hem de yüksek ciro potansiyelli kurumsal bir yatırım fırsatıdır.  LOKASYON VE MESAFELER: Çalış Plajı & Koca Çalış: 8 dakika Fethiye Marina & Merkez: 8 dakika Ölüdeniz: 15-20 dakika Konum doğrudur TEKNİK ÖZELLİKLER VE LÜKS DONANIMLAR: Yapı Sağlamlığı: Kaba inşaatta C30 yüksek dayanımlı beton kullanılmıştır.Akıllı Ev & Güvenlik: Tam entegre Akıllı Ev Sistemi, yangın ve hırsız alarmı, 8 kameralı güvenlik ağı, hareket sensörlü aydınlatmalar.İklimlendirme: Daikin merkezi ısı pompalı yerden ısıtma sistemi ve tüm odalarda Daikin İnverter klima altyapısı ve 5 Odada Daikin klima (Zemin katta tavan tipi klimalar ve çatıda motorlu sessiz aspiratör sistemi).Yalıtım: Çatıda normal kat yüksekliği, 50 DNS Poliüretan köpük + 28 DNS XPS köpük, dış cephe yanmaz ısı ve ses geçirmez ısı yalıtımı sıvası (eile pomex) ile sıvanmış su yalıtımı ve ısı yalıtımlı seramikler ile kusursuz izolasyon sağlanmıştır.Malzeme Kalitesi: Lineadekor mutfak ve kiler mobilyaları, Vitra seramikler, Pimapen doğramalar, elektrikli otomatik panjurlar ve kestane ahşap iç merdiven basamakları.Otopark & Keyif: Bodrumda Elektrikli Araç Şarj Ünitesi hazır, 2 araçlık kapalı otomatik kapılı otopark. Ayrıca sauna ve hamam yapımına uygun altyapısı hazır alan.Bahçe Keyfi: Bahçede 3 yaşında, meyve veren çeşitli meyve ağaçları mevcuttur. Ağaçların özel sulama sistemi vardır.Ticari ve Kurumsal Kullanım İçin Yönetmeliklere Uygun Altyapı: Bodrumdan çatıya kadar tüm katlara hizmet veren aktif asansör sistemi, geniş holler ve yüksek oda/banyo sayısı (7 Oda, 3 Salon, 3 Mutfak, 5 Banyo, 6 WC).Sıfır Enerji Maliyeti (Ekonomik Kazanç): Çatıda kurulu 36 adet 30 KW’lık güneş enerji sistemi ve AYDEM mahsuplaşmalı aktif satış sözleşmesi bulunmaktadır. Bina önce kendi elektriğini tüketir, fazla üretimi şebekeye satarak yüksek tüketimli klinik, kreş veya ofislerin enerji maliyetini sıfırlar, hatta gelire dönüştürür!Bağımsız Girişli Bodrum Kat: Yapı kayıt belgesi alınmış, yerden 1.5 metre yüksek yarı bodrumda, dışarıdan tamamen bağımsız girişli kaba işi bitmiş, ince işçiliği yapılacak şekilde 2+1tüm alt yapısı hazır  daire mevcut; klinik laboratuvarı, kreş yemekhanesi/oyun alanı veya ayrı bir idari birim (2+1 daire düzeninde) olmaya hazırdır. (Ayrı tapu alınabilir durumdadır).DETAYLI KAT PLANLARI : BODRUM KAT (Bağımsız Girişli):2 Araçlık kapalı, otomatik kapılı otopark (Elektrik şarj üniteli)Sauna & Hamam altyapısı hazır alan2+1 daire yapılabilecek alan & Asansör ZEMİN KAT:1.Açık Mutfak + 1. Salon (46 m² - Klimalı)2.Kapalı Mutfak (15 m²) + Kiler & İç Mutfak2.Salon (40 m² - Klimalı)1.Yatak Odası (14 m² - Klimalı)Giriş Holü (16 m²) + Teras (50 m²) WC (6 m²) + Banyo-WC (6 m²) Enerji Odası (3 m²) & Asansör. 1. KAT (Deniz Manzaralı):2.Yatak Odası (14 m²)3.Yatak Odası + Ebeveyn Banyolu (28 m²- Klimalı)4.Yatak Odası (22 m²- Klimalı) + Balkon (6 m²)Giyinme (Spor) Odası (22 m²)Çamaşır Odası (7 m²) + Balkonu (10 m²)Geniş Hol (14 m²) + Banyo-WC (12 m²) Gömme Dolaplar & Asansör. 2.KAT (Deniz Manzaralı):3.Salon (42 m²)5.Yatak Odası + Ebeveyn Banyolu (20 m²)6.Yatak Odası (14 m²)3.Mutfak (14 m²)Geniş Hol (14 m²) + Teras (50 m²) + Banyo-WC (6 m²) + Gömme Dolaplar & Asansör.Tapu Durumu: 2 Bağımsız Tapu; 1.Tapu: Zemin Kat.    2.Tapu: 1. Kat ve Çatı Mesken.                 Bodrum katın yapı kayıt belgesi mevcuttur, istenirse 3. tapu olarak ayrılabilir.NOT:·   Tapuda, Şerh Yoktur Aynı Gün Sat...