Stoptan Foça Mahallesi'nde 5+1 Eşsiz Yatırım Ve Yaşam Fırsatı!

Muğla / Fethiye / Foça Mh.

13.750.000 TL

Brüt m² 190 m²

Oda 5+1

Bina yaşı 26-30 arası

m² fiyatı 72.368 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1334140290
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Müstakil Ev
m² (Brüt): 190
m² (Net): 180
Oda Sayısı: 5+1
Bina Yaşı: 26-30 arası
Isıtma: Klima
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Açık (Amerikan)
Balkon: Var
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): Belirtilmemiş
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: Belirtilmemiş
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Açık Alan m²: 175

Açıklama

Stop’tan Foça Mahallesi'nde 5+1 Eşsiz Yatırım ve Yaşam Fırsatı!

Barış Manço Bulvarı’nın hemen bir paralelinde, Çalış Plajı ve sahil kordonuna yürüme mesafesinde yer alan bu prestijli mülk; ayrılmış bağımsız bölümleri ve ticari ruhsat altyapısıyla hem oturum hem de yatırım odaklı kullanıma sunulmaktadır.

Genel Özellikler

·         Arsa Payı: 175 m²

·         Net/Brüt Kapalı Alan: 190 m²

·         Konum Avantajı: Deniz, Çalış Plajı, Devlet Hastanesi, Adliye, marketler ve toplu ulaşıma birkaç dakikalık mesafede.

Yapı ve Alan Dağılımı

Mülk, abonelikleri ve girişleri tamamen ayrılmış 3 bağımsız birimden oluşmaktadır:

·         Ana Villa (5+2 Dubleks / 130 m² Net)

o    Giriş Kat: 2 oda, mutfak, banyo/WC ve kapatılan arka balkon ile genişletilmiş 40 m²'lik ferah bir salondan oluşmaktadır.

o    Üst Kat: Girişi ve elektrik aboneliği tamamen ayrı 2 oda, 1 kapalı mutfak ve banyo/WC düzenine sahiptir.

o    Alt ve üst katlar ayrı daireler olarak kiraya verilebileceği gibi tek bir geniş aile konutu olarak da değerlendirilebilir.

·         Ticari Bölüm (1+1 - 60 m² Müştemilat):

o    Yola doğrudan cepheli, müstakil girişli ve ayrı elektrik aboneliklidir.

o    Resmi Ticari Alan Belgesi sayesinde ofis, muayenehane, dükkan veya bağımsız misafir/kiralık daire kullanımı için uygundur.

Öne Çıkan Yatırım Avantajları

Üçlü Kiralama Modeli: Giriş kat, çatı dubleksi ve yola cepheli ticari alan ayrı ayrı kiralanarak 3 farklı kanaldan yüksek gelir elde edilebilir.

Resmi Home-Office İmkanı: Ticari belgesi sayesinde evinizden ayrılmadan iş yerinizi yasal olarak işletme kolaylığı sağlar.

Değer Katan Lokasyon: Foça Mahallesi’nin hızla prim yapan merkezinde, sosyal olanaklara ve merkeze yakın konumuyla yüksek katma değer sunar.

Stop Gayrimenkul farkıyla… Sadece emlakçı değiliz, gayrimenkul finansı, gayrimenkul maliyesi ve diğer tüm gayrimenkul konusundaki ihtiyaçlarınız için doğru yerdesiniz...

Avantajlı gayrimenkul fırsatları ve profesyonel ekibimizle her zaman yanınızdayız.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi numaramız: 4801510

Mesleki Yeterlilik Belgesi numaramız: YB0044/17UY0333-5/00/1394

Fethiye Ticaret ve Sanayi Odası sicil numaramız: 12775

Dalaman ofisimiz uzman ekibimizle hizmetinizdedir.

İLANIMIZI ZİYARET ETTİĞİNİZ İÇİN TEŞEKKÜR EDERİZ...