Kozaklı Merkezde 930 M² Bahçeli, 10 Odalı, 3 Adet 1+1 Var

BROKER BÜLENT UĞURAL / AYETULLAH YILDIZ İLETİŞİM +90 - +90 +90 ADRES CAMİCEDİT MAH. GAZHANE :13/Z01 MERKEZ / NEVŞEHİR

YETKİ BELGESİ 5000049

KOZAKLI MERKEZ’DE, GEÇMİŞTE PANSİYON OLARAK KULLANILMIŞ, GENİŞ BAHÇESİ VE KULLANIŞLI YAPISIYLA DİKKAT ÇEKEN TAŞINMAZIMIZ SATILIKTIR. TOPLAM 930 M² ALANA SAHİP OLAN TAŞINMAZIMIZ, GENİŞ BAHÇESİ, MEYVE AĞAÇLARI VE MEVCUT YAPISIYLA FARKLI KULLANIM SENARYOLARINA UYGUN BİR YATIRIM ALTERNATİFİ SUNMAKTADIR. TAŞINMAZIMIZDA TOPLAM 10 ODA BULUNMAKTADIR. AYRICA YAPI İÇERİSİNDE TOPLAM 3 ADET 1+1 BAĞIMSIZ YAŞAM ALANI BULUNMAKTADIR. DAHA ÖNCE PANSİYON OLARAK KULLANILMIŞ OLMASI, TAŞINMAZIN KONAKLAMA VE TİCARİ KULLANIM POTANSİYELİ AÇISINDAN DEĞERLENDİRİLEBİLMESİNE OLANAK SAĞLAYABİLECEK ÖNEMLİ BİR ÖZELLİKTİR. TAŞINMAZIN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ TOPLAM 930 M² ALAN GENİŞ BAHÇE BAHÇE İÇERİSİNDE MEYVE AĞAÇLARI 10 ADET ODA 3 ADET 1+1 YAŞAM ALANI DAHA ÖNCE PANSİYON OLARAK KULLANILMIŞ KOZAKLI MERKEZDE BELEDİYE HAMAMINA YAKLAŞIK 100 METRE TİCARİ AMAÇLI DEĞERLENDİRİLEBİLECEK NİTELİKTE YENİLEME VE DÜZENLEME SONRASI FARKLI KULLANIMLARA UYGUN HALE GETİRİLEBİLECEK BİR YAPI MERKEZİ KONUM AVANTAJI TAŞINMAZIMIZ KOZAKLI MERKEZDE YER ALMAKTADIR. BELEDİYE HAMAMINA YAKLAŞIK 100 METRE MESAFEDE BULUNMASI, KONUMUNUN ÖNE ÇIKAN AVANTAJLARINDAN BİRİDİR. MERKEZİ KONUMU SAYESİNDE GÜNLÜK İHTİYAÇLARA VE MERKEZDEKİ SOSYAL/TİCARİ NOKTALARA ULAŞIM AÇISINDAN AVANTAJLI BİR KONUMDA BULUNMAKTADIR. KOZAKLI’DA MERKEZDE YER ALAN VE GENİŞ ALANA SAHİP BİR TAŞINMAZ ARAYAN YATIRIMCILAR İÇİN İNCELENEBİLECEK NİTELİKTE BİR SEÇENEKTİR. DAHA ÖNCE PANSİYON OLARAK KULLANILMIŞ OLMASI TAŞINMAZIN DAHA ÖNCE PANSİYON OLARAK KULLANILMIŞ OLMASI, MEVCUT YAPININ KONAKLAMA AMAÇLI KULLANIM GEÇMİŞİ BULUNDUĞUNU GÖSTEREN ÖNEMLİ BİR DETAYDIR. TOPLAM 10 ODASI BULUNMASI, KONAKLAMA VEYA FARKLI TİCARİ KULLANIM SENARYOLARI AÇISINDAN GENİŞ BİR ALAN SUNMAKTADIR. BUNUN YANI SIRA 3 ADET 1+1 BULUNMASI, TAŞINMAZIN FARKLI YAŞAM VE KULLANIM İHTİYAÇLARINA GÖRE DEĞERLENDİRİLEBİLMESİ AÇISINDAN AVANTAJ SAĞLAMAKTADIR. GENİŞ BAHÇE VE MEYVE AĞAÇLARI TAŞINMAZIN EN DİKKAT ÇEKEN ÖZELLİKLERİNDEN BİRİ DE GENİŞ BAHÇESİDİR. BAHÇE İÇERİSİNDE BULUNAN MEYVE AĞAÇLARI, TAŞINMAZA DOĞAL VE FERAH BİR ATMOSFER KAZANDIRMAKTADIR. 930 M²’LİK TOPLAM ALAN İÇERİSİNDE BAHÇE KULLANIMININ BULUNMASI, MERKEZDE YER ALAN BENZER TAŞINMAZLARA GÖRE ÖNEMLİ BİR AVANTAJ SUNMAKTADIR. BAHÇE ALANI; KULLANIM AMACINA, MEVCUT DURUMA VE GEREKLİ İZİNLERE BAĞLI OLARAK FARKLI ŞEKİLLERDE DEĞERLENDİRİLEBİLİR. TİCARİ YATIRIM İÇİN DEĞERLENDİRİLEBİLİR TAŞINMAZIMIZIN MEVCUT DURUMU VE GEÇMİŞTEKİ KULLANIMI DİKKATE ALINDIĞINDA, GEREKLİ YENİLEME VE DÜZENLEMELER YAPILARAK TİCARİ AMAÇLI DEĞERLENDİRİLEBİLECEK BİR POTANSİYELE SAHİPTİR. ÖZELLİKLE MERKEZDE TİCARİ GAYRİMENKUL ARAYAN YATIRIMCILAR İÇİN GENİŞ ALANIYLA DİKKAT ÇEKMEKTEDİR. MEVCUT YAPININ BİRAZ YENİLEME VE MASRAF İLE DAHA KULLANIŞLI HALE GETİRİLEBİLMESİ, YATIRIMCIYA TAŞINMAZI KENDİ İHTİYAÇLARINA GÖRE YENİDEN PLANLAMA FIRSATI SUNABİLİR. KONAKLAMA, PANSİYON VEYA FARKLI TİCARİ KULLANIMLAR, GEREKLİ RUHSAT VE İZİNLERİN SAĞLANMASI KOŞULUYLA DEĞERLENDİRİLEBİLİR. NEDEN BU TAŞINMAZ? KOZAKLI MERKEZDE YER ALMASI TOPLAM 930 M² ALANA SAHİP OLMASI GENİŞ BAHÇESİNİN BULUNMASI BAHÇEDE MEYVE AĞAÇLARININ BULUNMASI 10 ADET ODASININ BULUNMASI 3 ADET 1+1 YAŞAM ALANININ BULUNMASI DAHA ÖNCE PANSİYON OLARAK KULLANILMIŞ OLMASI BELEDİYE HAMAMINA YAKLAŞIK 100 METRE MESAFEDE BULUNMASI YENİLEME VE DÜZENLEME SONRASI FARKLI KULLANIMLARA GÖRE DEĞERLENDİRİLEBİLMESİ TİCARİ YATIRIM DÜŞÜNENLER İÇİN İNCELENEBİLECEK BİR GAYRİMENKUL OLMASI YATIRIMCILARIN DİKKATİNE KOZAKLI MERKEZDE 930 M² GİBİ GENİŞ BİR ALANA SAHİP OLAN BU TAŞINMAZ, ÖZELLİKLE BÜYÜK ALAN İHTİYACI OLAN YATIRIMCILAR İÇİN DİKKAT ÇEKEN BİR ALTERNATİFTİR. 10 ODA + 3 ADET 1+1 KULLANIM ALANI VE GENİŞ BAHÇESİYLE TAŞINMAZIN MEVCUT YAPISI, YENİLEME SONRASI FARKLI TİCARİ KULLANIMLAR AÇISINDAN DEĞERLENDİRİLEBİLİR. DAHA ÖNCE PANSİYON OLARAK KULLANILMIŞ OLMASI, TAŞINMAZIN KONAKLAMA AMAÇLI KULLANIM GEÇMİŞİ AÇISINDAN YATIRIMCI İÇİN AYRICA DİKKAT ÇEKİCİ BİR DETAYDIR. MERKEZİ KO...