Samsunbüyükşehir Belediye Yanı Fatih Sultan Mehmet Cd. Cephe Satılık 2+1 Daire Ofis İşyeri

Samsun / İlkadım / Pazar Mah.

3.500.000 ₺

Brüt m² 9.385 m²

Oda 2+1

Kat 1.Kat

Bina yaşı 26-30

m² fiyatı 373 ₺

İlan tarihi 13.10.2026

Özellikler

Takas: Var
m² (Brüt): 93 m² / 85 m²
Oda Sayısı: 2+1
Bina Yaşı: 26-30
Kat Sayısı: 3
Bulunduğu Kat: 1.Kat
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Yok
Asansör: Yok
Otopark: Yok
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Ada No: 26
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz
Bina Tipi: Betonarme

Açıklama

ŞEHRİN MERKEZİNDE, DEĞERİN TAM KALBİNDE!

Bazı gayrimenkuller yalnızca bir konut değil, aynı zamanda güçlü bir yatırım fırsatıdır.

Samsun İlkadım’ın en merkezi noktalarından Fatih Sultan Mehmet Caddesi üzerinde, Samsun Büyükşehir Belediyesi’nin hemen yanı başında bulunan bu özel daire; merkezi konumu, kullanışlı planı ve ofis kullanımına elverişli çevresiyle öne çıkıyor.

Saathane, Subaşı ve Büyük Camii Meydanı başta olmak üzere şehrin ticaret, ulaşım ve sosyal yaşam merkezlerine yürüme mesafesinde!

DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

- Brüt 93 m² – Net 85 m²

- 2+1, ayrı mutfaklı kullanışlı plan

- 1. kat, çift balkon

- Cadde cepheli merkezi konum

- Çevresinde mali müşavirlik ve avukatlık büroları bulunan, ofis kullanımına da talep oluşturabilecek lokasyon

- Yüksek kira getirisi potansiyeli

- Tasarruf finansman sistemleriyle alıma uygunluk açısından değerlendirilebilir

- Banka kredisi kullanımına uygunluk ve kredi limiti, alıcı ve taşınmazın durumuna göre değerlendirilebilir

NEDEN BU DAİRE?

Çünkü merkezdeki gayrimenkulün değerini yalnızca metrekaresi değil, bulunduğu konum belirler.

Günlük yaşamın, ticaretin ve ulaşımın tam merkezinde; hem oturum hem de kira getirisi odaklı yatırım düşünenler için değerlendirilmeye değer bir fırsat!

Konum avantajını kaçırmadan yerinde görün, yatırım kararınızı doğru lokasyonda verin.

📞 Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçin.

Samsun Anadolu Emlak ve Arsa Ofisi

Dr. Murat Emir – Ekonomist