C.k'dan Ülkü İlköğretim Okulu Yanında Ara Kat 2+1 Satılık Daire

Sivas / Merkez / Bahtiyarbostan Mh.

2.125.000 ₺

Brüt m² 110.100 m²

Oda 2+1

Kat 2.Kat

Bina yaşı 31 Ve Üzeri

m² fiyatı 19 ₺

İlan tarihi 05.10.2026

Özellikler

Takas: Var
m² (Brüt): 110 m² / 100 m²
Oda Sayısı: 2+1
Bina Yaşı: 31 Ve Üzeri
Kat Sayısı: 3
Bulunduğu Kat: 2.Kat
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Yok
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Kiracı Oturuyor
Site İçerisinde: Hayır
Aidat (TL): 50 TL
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Bilinmiyor
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz

Açıklama

Dairemiz Bahtiyarbostan Mahallesinde Ülkü ilköğretim okulu yanında olup Çarşı merkezde otopark sıkıntısı olmayan cephesi güzel orta kattadır yatırımlık kullanışlı bir dairedir. Yaşı itibari ile masrafı vardır.Şimdiden alan kardeşlerimize hayırlı olsun.
Sivas Merkez satılık daire kategorisindeki bu 2+1 daire, şehir merkezinin avantajlı bir noktasında yer alır. Güney cepheli olup kat mülkiyetlidir. Kombi doğalgaz ile ısınır ve kiracı oturduğu için düzenli gelir imkânı sunar. Mevcut doluluk durumu, yatırımcılar açısından önemli bir avantajdır.Kiralı ve Yasal Güvenceli Sivas Merkez 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi Doğalgaz - Ekonomik ve konforlu ısınmaTapu Durumu: Kat Mülkiyeti - Hukuki güvence ve tam mülkiyet hakkıKiracı Durumu: Kiracı oturuyor - Hemen kira geliri fırsatıCephe: Güney - Gün ışığından maksimum faydaKonum: Okula ve camiye yakın - Günlük yaşamda kolaylıkMerkeze Yürüyüş Mesafesinde ve Günlük İhtiyaçlara Yakın KonumSivas Merkez’de bulunan bu 2+1 daire; okula, camiye, otobüs duraklarına ve şehir içi ulaşıma yürüme mesafesindedir. Cumhuriyet Üniversitesi Hastanesi ve diğer sağlık kuruluşlarına yakınlığı sayesinde sağlık hizmetlerine erişim kolaydır. Emre Pasajı ve Mavi Çarşı çevresindeki alışveriş ve sosyal imkânlara yakın konumuyla sakin, kullanışlı bir yaşam alanı sunar.Yatırım ve Kolay Satın Alma AvantajlarıKat mülkiyeti tapulu olması, alıcıya yasal güvenceyle tam mülkiyet sağlar. Kiracılı olması sayesinde yatırım amaçlı alımda beklemeden gelir elde edilebilir. Doğalgaz kombi sistemi enerji verimliliği ve düşük işletme gideri avantajı sunar. C.K MİMARLIK & GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek yerinde profesyonel keşif yaptırabilirsiniz.2.125.000 TL fiyatıyla, Sivas Merkez’de erişilebilirlik, kira getirisi ve yasal güvenceyi bir arada sunan bu daireyi değerlendirmek için geç kalmayın.