Remax Land'den İstasyon'da [yatırımcıya Kısa Amortismanlı 3+1]

Tekirdağ / Çerkezköy / İstasyon Mh.

3.100.000 ₺

Brüt m² 120.100 m²

Oda 3+1

Kat 3.Kat

Bina yaşı 6-10

m² fiyatı 26 ₺

İlan tarihi 01.10.2026

Özellikler

Takas: Var
m² (Brüt): 120 m² / 100 m²
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 6-10
Kat Sayısı: 5
Bulunduğu Kat: 3.Kat
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Kiracı Oturuyor
Site İçerisinde: Hayır
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz

Açıklama

Tekirdağ / Çerkezköy / İstasyon Mahallesi’nde, hem oturum hem de yatırım planı yapanlar için güçlü bir seçenek sunuyorum. 2016 yapımı binada yer alan bu 120m2 3+1 daire, hazır kiracılı (20 BİN TL-2 ay sonra sözleşme yenilenecek tahmini yeni kira 26.660 tl)olması sayesinde satın alır almaz kira geliriyle değerlendirmek isteyenler yatırımcılar için avantaj sağlıyor.Daire 3. katta konumlu (5 katlı bina-ara kat) ve kullanışlı bir yerleşime sahip. Doğalgaz kombi ile ısınma, 1 banyo + 2 tuvalet düzeni ve balkonuyla günlük yaşam konforunu artıran detaylar öne çıkıyor. Eşyasız teslim edilecek olması, ister mevcut kiracılı şekilde devam etmek isteyen yatırımcıya, ister ileride kendi kullanımına göre düzenlemek isteyen alıcıya esneklik sunar. Kuzey, Batı ve Doğu cepheli olması sayesinde günün farklı saatlerinde doğal ışık avantajı yakalanır. Aidat 300 TL’dir. Tapu durumu: İskanlı – Kat Mülkiyetli Tapu Krediye uygun Takasa uygun(hızlı nakite çevrilebilir) Portföy kullanım durumu: Kiracılı [20.000tl-2 ay sonra kira sözleşmesi yenilenecek olup tahmini kira getirisi 26.660tl olmaktadır.Bu sebeple 112 ay gibi kısa süreli amortismanı vardır! ]Ada/Parsel: 767 / 5Bu daireyi yerinde görüp detayları birlikte değerlendirelim; doğru yatırım fırsatları hızlı hareket edenleri bekler.

Detaylı bilgi ve randevu için• EREN ERDOĞAN• • UZMAN GAYRİMENKUL DANIŞMANI • RE/MAX LAND• TRAKYA’NIN EN BÜYÜK KURUMSAL GAYRİMENKUL OFİSİ• • Not: Ofis olarak, HUKUK Departmanımızla GAYRİMENKULLERİNİZİ, size en iyi hizmeti KURUMSAL olarak sunuyoruz.

Özellikler