Karakoç Gayrimenkul Den Havuzlu, İskanlı Dubleks Villa

Adana / Kozan / Tufanpaşa Mh.

7.075.000 TL

Brüt m² 233 m²

Oda 1.5+1

Bina yaşı 2

m² fiyatı 30.365 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1308946777
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Villa
m² (Brüt): 233
m² (Net): 152
Oda Sayısı: 1.5+1
Bina Yaşı: 2
Kat Sayısı: 2
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı: 3
Mutfak: Açık (Amerikan)
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi
Site İçerisinde: Hayır
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): Belirtilmemiş
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: Belirtilmemiş
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
Açık Alan m²: 233

Açıklama

Karakoc Gayrimenkul'den, Kozan Çevre Yolu üzerinde, 233 m² arsa içerisinde yer alan, iskanlı ve doğalgazlı, havuzlu dubleks evimiz satılıktır. Müstakil tapulu, 2 yaşında, boyalı ve açık otoparklı bu müstakil villa, aile yaşamı için ideal.

Villa Özellikleri:

233 m²'lik geniş arsa payına sahip olan dubleks evimiz, 152 m² net kullanım alanına sahiptir. Zemin katı 70 m², üst katı ise 82 m² olarak tasarlanmıştır. Açık Amerikan mutfaklı geniş bir salonu, 3 adet çocuk odası, ebeveyn banyolu 1 adet ebeveyn yatak odası, toplamda 3 banyo ve 3 adet balkonu bulunmaktadır. Ayrıca, evin içinde 1 adet WC mevcuttur.

Teknik Detaylar ve Konfor:

Isıtma sistemi olarak doğalgazlı kombi kullanılmaktadır. İskanı alınmış ve cins değişikliği yapılmış olan bu dubleks ev, kullanışlı ve ferah bir plana sahiptir. Aile yaşamına uygunluğu, geniş metrekare avantajı ile pekiştirilmiştir. Güney ve Batı cephelerine hakim olması sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunar.

✨ Öne Çıkan Avantajlar:

Yüksek Arsa Payı: 233 m²'lik geniş arsa ile size özel bir yaşam alanı.
Dubleks Yaşam Konforu: Geniş ve ferah yaşam alanları sunan dubleks tasarım.
Resmî İşlemler Tamamlanmış: İskanı alınmış ve cins değişikliği yapılmış, sorunsuz bir tapu süreci.
Aile Dostu Tasarım: 3 çocuk odası, ebeveyn yatak odası ve 3 balkon ile kalabalık aileler için ideal.
Doğalgazlı Isıtma: Kış aylarında sıcak ve konforlu bir yaşam.
Müstakil Tapulu: Tam mülkiyet hakkı sizinle.
Krediye Uygun: Finansal kolaylık sağlayan kredi imkanı.
Engelli ve Yaşlı Dostu: Engelli ve yaşlı bireylerin rahatlığı düşünülerek tasarlanmıştır.

Konum ve Çevre:

Kozan Çevre Yolu üzerinde stratejik bir konumda bulunan villamız, şehrin ana arterlerine kolay ulaşım imkanı sunmaktadır. Yakın çevresinde ilkokul, ortaokul, lise, hastane, sağlık ocağı, eczane, market, cami ve park/yeşil alanlar bulunmaktadır. Dolmuş güzergahına yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım da oldukça kolaydır.

İletişim ve Detaylar:

Bu eşsiz dubleks ev hakkında daha fazla bilgi almak ve görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Emlak ofisimizden, hafta içi ve hafta sonu randevu alabilirsiniz. Hayalinizdeki yaşama adım atmak için bu fırsatı kaçırmayın!