Cb Sıtkı Şimşek'den Gölbaşı Özgür Sitesinde Satılık Villa

Ankara / Gölbaşı / Bahçelievler Mh.

12.500.000 TL

Brüt m² 260 m²

Oda 5+1

Bina yaşı 16-20 arası

m² fiyatı 48.077 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1303626553
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Villa
m² (Brüt): 260
m² (Net): 240
Oda Sayısı: 5+1
Bina Yaşı: 16-20 arası
Kat Sayısı: 3
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Açık (Amerikan)
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Evet
Site Adı: Özgür Kur Sitesi
Aidat (TL): 1.000
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: Belirtilmemiş
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Açık Alan m²: 280

Açıklama

Ankara’nın hızla değer kazanan bölgelerinden Gölbaşı Bahçelievler Mahallesi'nde, Özgür Sitesi içerisinde yer alan bu 3 katlı geniş ve kullanışlı villa, hem yaşam hem de yatırım için ideal bir fırsat sunuyor.

Toplam 240 m² net – 260 m² brüt kullanım alanına sahip olan villamız, 280 m² arsa üzerine konumlanmış olup ferah yaşam alanları ve site yaşamının güvenliği ile konforu bir arada sunmaktadır.

Villa Özellikleri

 5+1 geniş ve kullanışlı mimari
 240 m² net – 260 m² brüt kullanım alanı
 280 m² müstakil arsa payı
☀️ Aydınlık ve ferah yaşam alanları
 Bahçe kullanım alanı

Site Özellikleri

 Güvenli ve düzenli site yaşamı
 Yeşil alanlar ve sakin çevre
‍‍‍ Aile yaşamına uygun komşuluk yapısı
 Düzenli site içi yollar ve yürüyüş alanları

Konum Avantajları

 Bahçelievler Mahallesi – Gölbaşı’nın en çok tercih edilen yerleşim bölgelerinden biri
 Ankara şehir merkezine kolay ulaşım
 Mogan Gölü ve çevresindeki sosyal alanlara yakınlık
 Market, okul, sağlık hizmetleri ve günlük ihtiyaç noktalarına kısa mesafe
 Ana ulaşım arterlerine hızlı bağlantı

✨ Geniş aileler için konforlu bir yaşam,
 Gölbaşı’nın gelişen bölgesinde değerli bir yatırım fırsatı.

İletişim

Sıtkı Şimşek – Gayrimenkul Danışmanı

Yetki Belge No: 0602383/005

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için benimle iletişime geçebilirsiniz.