İzmir Balçova Korutürkte Full Tadilatlı Müstakil Dubleks

İzmir / Balçova / Korutürk Mh.

49.900.000 TL

Brüt m² 645 m²

Oda 10 Üzeri

Bina yaşı 31 ve üzeri

m² fiyatı 77.364 ₺

İlan tarihi 04.10.2026

Özellikler

İlan No: 1326738131
İlan Tarihi: 04 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Evet
Emlak Tipi: Satılık Villa
m² (Brüt): 645
m² (Net): 636
Oda Sayısı: 10 Üzeri
Bina Yaşı: 31 ve üzeri
Kat Sayısı: 4
Isıtma: Jeotermal
Banyo Sayısı: 6 Üzeri
Mutfak: Kapalı
Otopark: Açık & Kapalı Otopark
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Kiracılı
Site İçerisinde: Hayır
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): 100
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: Belirtilmemiş
Tapu Durumu: Arsa Tapulu
Açık Alan m²: 85

Açıklama

BALÇOVA KORUTÜRK MAHALLESİ MELTEM SOKAKTA KOMPLE YENİLENMİŞ FULL TADİLATLI 2 ARAÇ OTOPARKLI MÜSTAKİL DUBLEKS BİNA

DUBLEKS BİNA KULLANIM ALANI M2
ARSA:260,41m2 / BAĞIMSIZ BÖLÜM KULLANIM ALANI:636m2

(ZEMİN:114m² )

(1-KAT:174m²)

(2-KAT:174m² )

(3-KAT:174m²)

(TOPLAM KULLANIM ALANI :636m²)

DUBLEKS BİNA ÖZELLİKLERİ(14-ADET ODA)

(3-ADET SALON)

(4-ADET BALKON)

(1-ADET KAPALI TERAS)

(3-ADET-MUTFAK)

(8-ADET BANYO + WC)

(3 ADET-ALATURKA WC)

FERAH AYDINLIK YAŞAM ALANLARI

MÜSTAKİL DUBLEKSİMİZİN SON

KULLANIM DURUMU:
MÜSTAKİL DUBLEKSİMİZİN 315m2 - 1/1 BÖLÜMÜ 2018 YILLINDA SPOR MERKEZİNE KİRAYA VERİLMİŞTİR.

MÜSTAKİL DUBLEKSİMİZİN 321m2 - 1/2 BÖLÜMÜ 2019 YILLINDA KIZ YURDU OLARAK KİRAYA VERİLMİŞTİR.

EŞSİZ KONUM AVANTAJIEkonomi Üniversitesi’ne 3 dakikaAçılan olan Amerikan Hastanesi’ne yaklaşık 5 dakikaDokuz Eylül Üniversitesi Hastanesi’ne yaklaşık 5 dakikaToplu Ulaşıma, Alışveriş Noktalarına, Cafe ve Restoranlara Yürüme MesafesindeBalçova’nın Nezih ve tercih edilen bölgesindeGerek oturum gerekse yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bu Dubleks;

Üniversitelere ve sağlık kurumlarına olan yakınlığı sayesinde yüksek değer potansiyeli sunmaktadır.Şehrin merkezinde olmanın avantajını yaşarken, aynı zamanda sakin ve prestijli bir mahallede huzurlu bir yaşam sizi bekliyor.Önemli BilgilendirmeTaşınmaz daha önce farklı kullanım amacıyla değerlendirilmiş olup, imar mevzuatına uygun şekilde yeniden İşyeri ve Mesken kullanımına dönüştürülmüştür.

Bu süreç kapsamında iç mekândaki sonradan Ruhsata ve imara uygun gerekli izinler alınarak yapılmış bölmeler ve ilave yapılardan oluşmaktadır.

HER TÜRLÜ ARSA,ARAZİ,ARAÇ V.S MANTIKLI TAKAS TEKLİFLERİ DEĞERLENDIRILECEKTİR.

DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ.

MUSTAFA APAYDIN:0532 736 91 10

TAŞINMAZ YETKİ NO:350 60 63