Konutlar Bölgesinde Tripleks Villa

Manisa / Turgutlu / Ergenekon Mah.

18.000.000 TL

Brüt m² 289 m²

Oda 5+1

Bina yaşı 3

m² fiyatı 62.284 ₺

İlan tarihi 26.10.2026

Özellikler

İlan No: 1334785133
İlan Tarihi: 26 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Evet
Emlak Tipi: Satılık Villa
m² (Brüt): 289
m² (Net): 250
Oda Sayısı: 5+1
Bina Yaşı: 3
Kat Sayısı: 3
Isıtma: Yerden Isıtma
Banyo Sayısı: 3
Mutfak: Açık (Amerikan)
Otopark: Yok
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi
Site İçerisinde: Hayır
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): Belirtilmemiş
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: Belirtilmemiş
Tapu Durumu: Kat İrtifaklı
Açık Alan m²: 100

Açıklama

ERGENEKON KONUTLAR MEVKİİ’NDE AYRICALIKLI 5+1 MÜSTAKİL

TRİPLEKS VİLLA | 250 M² NET | GENİŞ BAHÇE & TERAS

[12/8 01:31] Jale Kutluel: ERGENEKON MAH, KONUTLAR MEVKİİ’NDE AYRICALIKLI MÜSTAKİL YAŞAM

Şehrin içerisinde olup kalabalıktan uzak, kendi bahçeniz ve kendi yaşam alanınızın konforunu yaşayabileceğiniz özel bir mülk…

Ergenekon Mahallesi Konutlar Mevkii’nde konumlanan bu 3 katlı müstakil villa, geniş kullanım alanı, 5+1 planı, yaklaşık 250 m² net kullanım alanı, 100 m² açık alanı, bahçesi ve geniş terasıyla özellikle ferah, konforlu ve müstakil yaşam arayan aileler için öne çıkıyor.

Burada yalnızca bir ev değil;

bahçesiyle, terasıyla, geniş yaşam alanlarıyla ve modern teknik özellikleriyle uzun yıllar keyifle yaşanabilecek bir villa sunuluyor.

VİLLANIN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

• 5+1 geniş ve kullanışlı yaşam planı

• 250 m² NET kullanım alanı

• 289 m² BRÜT alan

• 100 m² açık alan

• 3 katlı müstakil yapı

• 3 adet banyo

• Açık Amerikan mutfak

• Yerden ısıtma sistemi

• Geniş teras

• L şeklinde kullanışlı bahçe

• 3 yaşında bina oluşu

• Akıllı ev sistemi

• Otomatik panjur sistemi

• Elektrik ve vana kontrol sistemi

• Linea Rosso yalıtımlı doğramalar

• Bina kimlik belgesi mevcut

• Site içerisinde değildir

KENDİ BAHÇENİZDE MÜSTAKİL YAŞAM

Villanın yaklaşık 100 m² açık alanı içerisinde yer alan L şeklindeki bahçesi, müstakil yaşamın en güzel avantajlarından birini sunuyor.

Sabah kahvenizi bahçenizde içebileceğiniz, çocukların rahatça vakit geçirebileceği, dostlarınızla keyifli sofralar kurabileceğiniz size ait özel bir açık yaşam alanı.

Üstelik bu alan sadece bir bahçe değil;

villanın yaşam alanını dışarıya taşıyan önemli bir kullanım alanı.

GENİŞ TERASIN KEYFİ

Üst katta bulunan geniş teras, villanın dikkat çeken özelliklerinden biri.

Özellikle bahar ve yaz aylarında;

Sabah kahvaltıları

Aile yemekleri

Akşam sohbetleri

Misafir ağırlama

Günün yorgunluğunu atma

için değerlendirilebilecek geniş ve keyifli bir alan sunuyor.

YERDEN ISITMA & AKILLI EV KONFORU

Villada yerden ısıtma sistemi bulunuyor.

Bunun yanında akıllı ev sistemi sayesinde günlük hayatı kolaylaştıran birçok fonksiyon kontrol edilebiliyor.

Otomatik panjur açma-kapama, elektrik kontrolü ve vana kontrolü gibi özellikler villaya modern bir kullanım konforu kazandırıyor.

Pencerelerde kullanılan Linea Rosso yalıtımlı doğramalar ise yapının konfor özelliklerini tamamlıyor.

ERGENEKON MAHALLESİ – KONUTLAR MEVKİİ

Konumu itibarıyla villa;

okullara restoranlara, park bahçe alanlarına, Sağlık ocağı, eczane ve pazar yerine, vb. Noktalara yakın bir bölgede bulunuyor.

Bir yandan günlük ihtiyaçlara kolay ulaşım sağlarken diğer yandan müstakil yaşamın sakinliğini koruyor.

Özellikle çocuklu aileler için geniş yaşam alanı + bahçe + okul ve günlük ihtiyaçlara yakınlık kombinasyonu villanın önemli avantajlarından biri.

İMAR AVANTAJI

İlan bilgilerinde taşınmazın bulunduğu bölgede 4 kat imarı bulunduğu belirtilmektedir.

NEDEN BU VİLLA?

Çünkü aynı anda;

5+1 geniş yaşam alanı

250 m² net kullanım

100 m² açık alan

Müstakil bahçe

Geniş teras

3 banyo

Yerden ısıtma

Akıllı ev sistemi

3 yaşında bina

Okullara ve pazara yakın konum

gibi özellikleri bir arada sunuyor.

Bu nedenle apartman hayatından çıkıp kendi bahçesi ve kendi yaşam alanı olan bir eve geçmek isteyen aileler için güçlü bir alternatif.

Bu villa, fotoğraflarda güzel görünen değil; yerinde görüldüğünde sunduğu alan ve yaşam konforu daha iyi anlaşılan mülklerden biridir.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

JEMLAK – Tek Yetkili