Satılık · Yazlık

Karamürsel'de Denize Sıfır Eşyalı 2+1 Yazlık Daire

Kocaeli / Karamürsel / Kayacık Mh.

5.750.000 TL

Brüt m² 112 m²

Oda 2+1

Kat 2

Bina yaşı 26-30 arası

m² fiyatı 51.339 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1326265451
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Yazlık
m² (Brüt): 112
m² (Net): 90
Oda Sayısı: 2+1
Bina Yaşı: 26-30 arası
Kat Sayısı: 4
Bulunduğu Kat: 2
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Eşyalı: Evet
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Evet
Site Adı: Zümrüt 2 Sitesi
Aidat (TL): 450
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: B
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli

Açıklama

Diamond Gayrimenkul Proje güvencesiyle Karamürsel'de denize sıfır, 2+1 satılık yazlık daire!

Kocaeli'nin gözde tatil beldesi Karamürsel'de, Kayacık Mahallesi'nde denize sıfır konumda yer alan bu özel 2+1 daire, Diamond Gayrimenkul Proje güvencesiyle yatırımcılarını bekliyor. Zümrüt 2 Sitesi içerisinde bulunan dairemiz, 90 m² net kullanım alanına sahip olup, 2. katta yer almaktadır. Tamamen eşyalı ve kombi doğalgazlı ısıtma sistemiyle sunulan dairemiz, hem yazlık keyfi hem de yıl boyu konforlu bir yaşam için idealdir.

Denize Sıfır Konumun Ayrıcalığı:

Sahil ve plaja yürüme mesafesinde olması, denize sıfır konumu ve muhteşem deniz manzarası ile bu daire, tatil hayallerinizi gerçeğe dönüştürecek. Sabahları denizin sesine uyanmak, gün batımında sahilde yürüyüş yapmak isteyenler için eşsiz bir fırsat sunuyor.
Daire Özellikleri ve Konfor

Net Kullanım Alanı: 90 m²
Brüt Kullanım Alanı: 112 m²
Oda Sayısı: 2+1 (Geniş ve ferah yaşam alanı)
Mutfak: Kapalı mutfak, ankastre ürünler (Buzdolabı, Fırın, Bulaşık Makinesi, Çamaşır Makinesi)
Banyo Sayısı: 1 adet
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Zeminler: Parke ve seramik zeminler
Doğrama: Alüminyum doğrama, kartonpiyer detayları
Pencereler: Kuzey ve Batı cepheli, bol ışık alan
Eşyalı Teslimat: Daire, tüm beyaz eşyalar ve mobilyalar dahil eksiksiz eşyalı olarak teslim edilecektir.
Ekstra Alanlar: Çamaşır odası, kapalı/cam balkon

Konum ve Çevre Avantajları
Karamürsel'in en değerli bölgelerinden Kayacık Mahallesi, Kavak Mevkii'nde yer alan sitemiz, hem doğa ile iç içe hem de şehir olanaklarına yakınlığıyla öne çıkıyor. Denize sıfır konumu sayesinde plaja anında ulaşabilir, sahil boyunca keyifli yürüyüşler yapabilirsiniz.

Site Adı: Zümrüt 2 Sitesi
Kat: 2. Kat (Ara kat, konforlu erişim)
Manzara: Deniz ve Doğa manzarası
Ulaşım: Minibüs hattına yakın, ana yola kolay erişim
Yakın Çevre: Marketler, park ve yeşil alanlar, sahil
Eğitim: İlkokul ve ortaokul seçenekleri yakında
Engelli ve Yaşlı Dostu: Engelli ve yaşlılara uygun tasarım

Yatırım Fırsatı ve Değerlendirme
5.750.000 TL satış bedeli ile sunulan bu daire, hem tatil amaçlı kullanım hem de yüksek kira getirisi potansiyeli ile dikkat çekiyor. Eşyalı olması ve denize sıfır konumu, özellikle yaz aylarında yüksek talep görmesini sağlıyor. Bölgedeki benzer 90 m² net alana sahip 2+1 dairelerin ortalama satış fiyatları göz önüne alındığında, bu daire kaçırılmayacak bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Kat mülkiyetli tapusu sayesinde krediye uygunluğu da bulunmaktadır.
İletişim ve Detaylı Bilgi
Bu eşsiz yazlık daire hakkında daha fazla bilgi almak veya yerinde görmek için Gayrimenkul Danışmanı Nurdan Özdemir ile iletişime geçebilirsiniz. Fırsatı kaçırmamak için hemen arayın!

Gayrimenkul Danışmanı

Nurdan Özdemir

Telefon: 530 516 13 34 / 0532 347 61 60
Taşınmaz Numarası: 125990314
Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınabilirsiniz)