Kuşadası Merkezde 4 Kat Turizm İmarlı 320 M2 Arsa

Aydın / Kuşadası / Cumhuriyet Mah.

21.000.000 ₺

İlan tarihi 15.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
Kategori: Satılık Turizm İmarlı
m²: 320 m²
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
İmar Durumu: Turizm İmarlı
m² Fiyatı: 65625 TL/m²
Ada No: 46
Kaks (Emsal): 1.60
Gabari: 12.50
Kat Karşılığı: Verilemez

Açıklama

Kuşadası Cumhuriyet Mahallesi'nde, şehir merkezinde,Egemed Hastanesi sokağında, ana yola 16 metre cepheli, 320 m² turizm imarlı arsa satılıktır. 4 kat blok nizam imar durumu ile hem Turizm hem de ticari projeler için idealdir. Arsamız, müstakil tapulu olup, su, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon internet ve sanayi elektriği gibi tüm altyapı olanaklarına sahiptir. Yola cepheli olup toplu ulaşıma yakın konumu ile ulaşım kolaylığı sunmaktadır. Şehir merkezinde yer alan bu proje geliştirilmeye müsait arsa, yatırım potansiyeli yüksektir. KAKS (Emsal) 1.40 ve Gabari 12.50 olarak belirlenmiştir. Ada No: 778, Parsel No: 46. Arsamız Mantıklı Yeni Daire, işyeri dükkan takasına açıktır. Takas teklifleri değerlendirilecektir. Araç takası kabul etmiyoruz.

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen arayınız: Nahit Sak -

️ Arsa Özellikleri ve Potansiyeli

Konum: Kuşadası Şehir Merkezi, Cumhuriyet Mahallesi, Egemed Hastanesi Sokağı

Alan: 320 m²

İmar Durumu: Turizm, 4 Kat Blok Nizam

Cephe: Ana Yola 16 Metre Cepheli

Altyapı: Su, Elektrik, Doğalgaz, Kanalizasyon, internet Sanayi Elektriği mevcut

Ulaşım: Yolu Açılmış, Toplu Ulaşıma Yakın, Ana Yola Yakın

Tapu Durumu: Müstakil Tapulu

Proje Durumu: Projeye Uygun, Krediye Uygun

Teknik Detaylar: KAKS (Emsal): 1.60, Gabari: 12.50

Ada/Parsel: Ada No: 778, Parsel No: 46

Yatırım Fırsatları ve Çevre

Gelişim Alanı: Kuşadası'nın merkezinde bütün sosyal imkanlara çok yakın konumda yer almaktadır.

Ticari Potansiyel: Turizm imarı sayesinde otel, butik otel, apart otel veya ticari alanlar için yüksek potansiyel sunmaktadır.

Yaşam Kalitesi: Şehir merkezinde olmasına rağmen sakin huzurlu bir konumdadır.

Yakın Çevre: Hastaneler, okullar, alışveriş merkezleri ve sosyal alanlara kolay erişim imkanı bulunmaktadır.

Ulaşım Ağları: Ana ulaşım yollarına ve toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde hem araç trafiği hem de yaya erişimi oldukça kolaydır.

Altyapı Avantajı: Tüm altyapı hizmetlerinin (su, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon) mevcut olması, inşaat sürecini hızlandıracak ve maliyetleri düşürecektir.

Bu değerli arsayı yerinde görmek ve yatırım fırsatları hakkında daha fazla bilgi almak için bizimle iletişime geçin. Fırsatı kaçırmayın!