Sincan Temellide Sanayi İmarlı Parselde 118 M² Arsa Hissesi

Ankara / Sincan / Cumhuriyet Mah.

620.000 ₺

İlan tarihi 29.09.2026

Özellikler

Takas: Yok
Tapu Durumu: Hisseli Tapu
Kategori: Satılık Sanayi İmarlı
m²: 118 m²
Krediye Uygunluk: Bilinmiyor
İmar Durumu: Sanayi İmarlı
m² Fiyatı: 5254 TL/m²
Ada No: 7
Kaks (Emsal): 0.60
Kat Karşılığı: Verilemez

Açıklama

Ankara’nın gelişen sanayi havzası Temelli Cumhuriyet Mahallesi’nde, 103239 ada 7 parselde bulunan 118 m² arsa hissemiz satıştadır.Parsel bilgileriAna parsel: 6.000 m²Satışa konu hisse: 118 m²Tapu niteliği: Arsaİmar kullanımı: Sanayi alanıEmsal: 0,60Plandaki yapı yüksekliği: Serbestİmar planında parselin cephesindeki yol: 15 metreAna parselin 0,60 emsale göre yaklaşık 3.600 m² emsale esas inşaat potansiyeli bulunuyor. Satıştaki 118 m² hissenin bu hesaptaki oransal karşılığı 70,8 m². Hisse, parselin belirli bir bölümünün müstakil mülkiyetini veya tek başına yapı yapma hakkını ifade etmez.Yatırım açısından neden dikkat çekiyor? Parsel, sanayi alanı olarak planlanmış bir bölgede ve imar planında yola cepheli konumda. Paylaşılan çevre görüntüsünde yakın tarafta mevcut fabrika yapıları görülüyor. Temelli çevresindeki organize sanayi bölgeleri ve Ankara Sanayi Odası’nın bölgede planladığı Teknoloji Üssü, sanayi arsası yatırımcılarının bu havzayı izlemeleri için güçlü nedenler sunuyor.Bu hisse; Temelli’de uzun vadeli sanayi arsası yatırımı yapmak, aynı parselde payını büyütmek veya sanayi arsası portföyü oluşturmak isteyen alıcılar için değerlendirilebilir.Tapu, güncel imar durumu ve satış koşulları hakkında bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz.Abdullah Açıkgöz
Arsa Yatırım UzmanıArsanızın imar potansiyelini, çevre emsallerini ve gerçekçi satış değerini öğrenmek isterseniz parselinize özel, gerekçeli bir değerleme çalışması hazırlayabilirim.