Doğayla İç İçe, 2312m² Zeytinlik Satılık - İzmir Asfaltına Yakın

Balıkesir / Ayvalık / Kazım Karabekir Mh.

3.150.000 TL

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1343698692
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Arsa
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
m²: 2.312
Krediye Uygunluk: Hayır
İmar Durumu: Arazi
m² Fiyatı: 1.362
Ada No: 683
Parsel No: 23
Pafta No: 0
Kaks (Emsal): Belirtilmemiş
Gabari: Belirtilmemiş

Açıklama

### Doğayla İç İçe, Yatırım Fırsatı: Zeytinlik Satılık

**İzmir Çanakkale Asfaltı'na sadece 1 km mesafede, su ve yol sorunu olmayan, stratejik konumuyla dikkat çeken 2312 m²'lik zeytinlik arazimiz satılıktır.**

Bu eşsiz arazimiz, içerisinde verimli ve bakımlı 28 adet yağlık zeytin ağacını barındırmaktadır. Ağaçlar, ortalama olarak yıllık 1 tona yakın zeytin mahsulü vererek hem doğa ile iç içe bir yaşam sunmakta hem de düzenli bir ek gelir potansiyeli sağlamaktadır.

**Konum Avantajları ve Çevresel Faktörler:**

* **Ana Yola Yakınlık:** İzmir-Çanakkale Asfaltı'na sadece 1 km mesafede bulunması, ulaşım kolaylığı açısından büyük bir avantaj sağlamaktadır. Bu yakınlık, arazinin ticari potansiyelini de artırmaktadır.
* **Toplu Ulaşıma Yakınlık:** Bölgedeki toplu taşıma hatlarına erişim kolaylığı, hem sizin hem de potansiyel ziyaretçilerinizin rahatlıkla ulaşımını mümkün kılmaktadır.
* **Çevresel İşletmeler:** Arazinin etrafında çeşitli işletmelerin bulunması, bölgenin ticari canlılığını ve gelişim potansiyelini göstermektedir. Bu durum, arazinin gelecekteki değer artışı için olumlu bir işarettir.
* **Havaalanına Yakınlık:** Yakın çevredeki havaalanı, hem kişisel seyahatleriniz hem de ticari faaliyetleriniz için önemli bir ulaşım noktasıdır.
* **Denize Yakınlık:** Ege'nin eşsiz güzelliklerine ve denize yakın konumu, yaşam kalitenizi artıracak bir faktördür.

**Arazi Özellikleri ve Yatırım Potansiyeli:**

* **Geniş Kullanım Alanı:** 2312 m²'lik müstakil tapulu bu arazi, sunduğu geniş kullanım alanı ile çiftçilik, hobi bahçesi veya gelecekteki yapılaşma projeleri için idealdir.
* **Verimli Zeytin Ağaçları:** Mevcut zeytin ağaçları, düzenli ve kaliteli mahsul vererek yatırımınızın karşılığını almanızı sağlar. Ortalama 1 tonluk mahsul potansiyeli, arazinin ekonomik değerini pekiştirmektedir.
* **Yolu Açılmış ve Su İmkanı:** Arazinin yolu açılmış durumdadır ve su sıkıntısı yaşanmamaktadır. Bu temel altyapı olanakları, arazinin hemen kullanıma hazır olduğunu göstermektedir.
* **Değerine Değer Katacak Konum:** Gelişmekte olan bölgede yer alması ve ana ulaşım ağlarına yakınlığı sayesinde, bu arazinin zamanla değerine değer katacağına inanıyoruz.

**Detaylı Bilgi ve Görmek İçin:**

Bu değerli zeytinliği yerinde görmek ve yatırım potansiyeli hakkında daha fazla bilgi almak için lütfen bizimle iletişime geçin. Hayallerinizdeki araziye sahip olma fırsatını kaçırmayın!

**Teknik Bilgiler:**
* **Ada No:** 683
* **Parsel No:** 23
* **Tapu Durumu:** Müstakil Tapulu
* **İmar Durumu:** Arazi
* **Kullanım Alanı:** 2312 m²
* **Zeytin Ağacı Sayısı:** 28 (Yağlık)
* **Tahmini Yıllık Mahsul:** ~1 Ton
* **Yola Cephe:** Evet
* **Su İmkanı:** Var
* **Krediye Uygunluk:** Hayır
* **Kimden:** Emlak Ofisinden