Taşkesiği Köy Girişinde Anayola Cepheli Orman Manzaralı 2263 M2

Balıkesir / Karesi / Taşkesiği Mh.

2.950.000 ₺

İlan tarihi 15.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
Kategori: Satılık Tarla
m²: 2.263 m²
Krediye Uygunluk: Bilinmiyor
İmar Durumu: Tarla
m² Fiyatı: 1304 TL/m²
Ada No: 844
Kat Karşılığı: Verilemez

Açıklama

BALIKESİR / KARESİ / TAŞKESİĞİ MAHALLESİ101 Ada 844 Parsel • 2.263 m² • Köy Yoluna Cepheli* Konum:* Balıkesir Karesi ilçesi Taşkesiği Mahallesi. Balıkesir şehir merkezine yaklaşık 39 km, Manyas'a yaklaşık 17 km mesafede; Balıkesir ve köy merkezine kadar tamamen asfalt yol . Köy camii ve mahalle merkezine yürüme mesafesinde (yaklaşık 400–500 m), köyün hemen dibinde, ulaşımı 12 ay boyunca sorunsuz bir parsel.* Parsel Bilgileri*- *Yüzölçümü:* 2.263 m²- *Ada/Parsel:* 101 / 844- *Vasfı:* Tarla- *Geometri:* Kadastral krokide 11 köşe noktalı, kullanışlı ve derli toplu bir form. Yola cephesi kesintisiz olup toplam *yaklaşık 65 metre yol cephesi* (18+17+9+21 m kenarlar) mevcuttur.*⭐ Öne Çıkan Özellikler*- ✅ *Resmî köy yoluna (Taşkesiği Köyü Yolu) tam cepheli- ✅ *Elektrik direği yolun hemen kenarında* — enerji bağlantısı için ekstra hat çekme masrafı yok- ✅ *Su ve altyapı sorunu yok* — köy yerleşimine bitişik konumda, mahalle şebekesi ve altyapı hattı parselin geçtiği güzergâhta- ✅ Arazi *düzlenmiş/tesviye edilmiş* durumda — ekim, bağ-bahçe, fidan veya hobi bahçesi düzenlemesi için hazır- ✅ Kuzey ve doğu tarafı ağaçlık/orman dokusuna komşu — *manzaralı, sakin, komşu baskısı olmayan* konum* Kullanım Potansiyeli*Zeytin/ceviz/badem fidanlığı, sebze-meyve bahçesi, arıcılık, hayvancılık amaçlı kullanım veya *hobi bahçesi + bağ evi* konsepti için oldukça uygun.