Balıkesir Karesi Taşkesiği'nde 12,454 M2 Satılık Tarla

BALIKESİR KARESİ TAŞKESİĞİ'NDE KÖYE YAKIN, YATIRIMLIK 12.454 m² MÜSTAKİL TARLA Konum: Balıkesir / Karesi / Taşkesiği Mahallesi – Cangara Mevkii️ Tapu Bilgisi: 101 Ada – 125 Parsel | 12.454,20 m² | Nitelik: Tarla | Müstakil Tapu✨ NEDEN BU ARAZİ? DOĞANIN KALBİNDE: Balıkesir–Manyas yolu güzergâhında, meşe ormanlarıyla çevrili, havası temiz, gürültüden uzak bir cennet köşesi. YOLA YAKIN: Kadastro yoluna erişimi olan, ulaşımı kolay parsel. Mahalle merkezine sadece *2,8 km, Manyas'a 17 km, Balıkesir merkeze 39 km mesafededir. *ÇOK YÖNLÜ KULLANIM:*-  Kuru tarım (buğday, arpa, ayçiçeği)-  Ceviz, badem, zeytin, lavanta bahçesi-  Küçükbaş/büyükbaş hayvancılık- ️ Hobi bahçesi, çiftlik yaşamı, doğa kaçamağı-  Uzun vadeli yatırım — bölge hobi bahçesi ve çiftlik talebiyle hızla değerleniyor! *HAFİF EĞİMLİ ARAZİ:* Su tahliyesi doğal, heyelan riski yok, traktörle işlemeye uygun.⭐ ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER- ✅ *12,5 dönüm tek parsel* — bölünmemiş, sorunsuz tapu- ✅ *Stabilize köy yoluna yakın* — traktör ve her araçla rahat ulaşım- ✅ *Güneye bakan hafif meyilli arazi* — gün boyu güneş, don riski düşük- ✅ *Geniş cepheli, düzgün geometri* — 96 m, 68 m, 57 m gibi uzun kenarlar- ✅ Etrafı doğal ağaçlık ve meşelik ile çevrili, *temiz hava ve sessizlik*- ✅ Köy merkezine ve ana yola yakın, ulaşımı kolay- ✅ *İmar/yatırım potansiyeli* olan gelişen bir bölgede KULLANIM İMKÂNLARIArazi hâlihazırda *açık, taşsız ve ekime hazır* durumdadır. Bölgenin toprak yapısı ve iklimi ile:- Buğday, arpa, yulaf gibi *tahıl ekimi*- Zeytinlik, bağ veya meyve bahçesi* kurulumu- Ceviz – badem gibi *sert kabuklu meyve yatırımı*- Küçükbaş hayvancılık için *mera ve otlak için son derece uygundur. ÇEVRE VE MANZARAParsel, Taşkesiği köyünün doğal yapısını koruyan, ormanlık tepeler ile tarım arazilerinin iç içe geçtiği bir bölgede yer alıyor. Yükseltiden dolayı *kesintisiz vadi ve orman manzarası* mevcut. Çevrede yerleşim seyrek; huzurlu, gürültüden uzak bir yaşam ve üretim ortamı sunuyor.YER GÖSTERME VE DETAYLI BİLGİ İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇİNİZBEHRAM YILMAZ0545 861 10 77ÖMER ALTUN0545 340 55 90