Remax Dıadan Düzce Aynalıda Müstakil Yaşam İçin 907 M² Hisse

REMAX DIA’DAN DÜZCE AYNALI’DA MÜSTAKİL YAŞAM İÇİN 907 M² HİSSE

RE/MAX DIA | Yıldıray Ejder Gayrimenkul Danışmanı güvencesiyle; 0 542 815 81 39

Düzce Merkez Aynalı Köyü’nde, yerleşim alanının hemen devamında, çevresinde müstakil evlerin bulunduğu konumda 907 m² hissemiz satışa sunulmuştur.  Aşiyan konakları ve Memursen bölgesinden ev takası kabul edilir. 

Taşınmazın bulunduğu yer 4 hisseye ayrılmış durumdadır. Satışa konu olan yaklaşık 907 m²'lik hissemizin diğer hissedarları kendi bölümlerinde müstakil evlerini yapmış durumdadır.

Bu nedenle bölge, yalnızca gelecekte yapılaşması beklenen boş bir alan değil; çevresinde müstakil konutların bulunduğu, yaşamın başladığı bir yerleşim dokusuna sahiptir.

PARSELİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

907 m² hisse
Yaklaşık 16 metre asfalt yol cephesi
Yaklaşık 57 metre derinlik
Düzgün ve kullanışlı bir yerleşim alanı
Taşınmazın diğer hisselerinde müstakil evler mevcut
Çevresinde konut yerleşimi bulunuyor
Doğalgaz altyapısına yakın konum
Sanayi tesislerine yakın
Düzce Üniversitesi / Konuralp bölgesine ulaşım avantajı
Düzce Merkez'e yaklaşık 9 km civarında
Akçakoca yönüne ulaşım açısından avantajlı konum

KENDİ MÜSTAKİL EVİNİZİ YAPMAK İSTEYENLER İÇİN

Burayı farklı kılan en önemli özelliklerden biri, çevredeki yapılaşmanın tamamlanmaya başlamış olmasıdır.

Yan hisselerde bulunan diğer maliklerin kendi müstakil evlerini yapmış olması, bölgenin müstakil konut yaşamına uygun karakterini göstermektedir.

Kendi evini;

bahçeli,
müstakil,
geniş kullanım alanlı,
kendi ihtiyaçlarına ve zevkine göre

tasarlamak isteyenler için değerlendirilebilecek bir taşınmazdır.

Özellikle apartman yaşamından uzaklaşıp Düzce'ye yakın, sakin ve müstakil bir yaşam arayanlar için alternatif oluşturmaktadır.

Arkın Metal Aynalı bölgesinde, Konuralp–Çilimli Caddesi üzerinde yer almaktadır.

Ayrıca REALKOM'un Düzce'deki üretim geçmişi ve Konuralp/Çilimli Caddesi'ndeki tesis adresi kaynaklarda yer almaktadır.

Bu nedenle taşınmazın konumunu yalnızca “köy içerisinde” olarak değil, Düzce'nin gelişen Konuralp–Aynalı çevresindeki konut ve çalışma alanlarına yakın şeklinde anlatmak daha doğru olur.

DOĞALGAZA YAKIN KONUM

Taşınmazın doğalgaz altyapısına yakın olması da önemli bir avantajdır.

Aynalı'nın ilerleyen dönemde mahalle statüsüne geçmesi yönünde yörede bir talep/beklenti bulunması halinde, belediye hizmetlerinin kapsamının değişmesi gündeme gelebilir. Düzce'de daha önce köylerin mahalle statüsüne geçmesi sonrasında imar ve belediye hizmetleriyle ilgili çalışmalar yürütüldüğüne dair resmi açıklamalar bulunmaktadır.

Ancak mahalle statüsüne geçiş veya doğalgazın bu taşınmaza geleceği kesinleşmiş bir işlem değilse, ilanda bunu garanti gibi göstermemek gerekir.

Bu yüzden ilanda şu ifadeyi kullanmanızı öneririm:

“Doğalgaz altyapısına yakın konumda olup, bölgenin gelişimi ve gelecekteki yerleşim/altyapı yatırımları açısından dikkat çeken bir konumdadır.”

Bu ifade hem yatırımcıya mesajı verir hem de “doğalgaz kesin gelecek” gibi hukuki açıdan riskli bir taahhütte bulunmaz.

KONUM AVANTAJLARI

Düzce Merkez – Aynalı Köyü

Düzce şehir merkezine yaklaşık 9 km

Düzce Üniversitesi / Konuralp bölgesine yakın

Akçakoca istikametine ulaşım avantajı

Arkın Metal ve çevredeki sanayi işletmelerine yakın

REALKOM'un Düzce'deki eski üretim tesislerinin bulunduğu Konuralp–Çilimli aksına yakın

Doğalgaz altyapısına yakın

Asfalt yola yaklaşık 16 metre cephe

Yaklaşık 57 metre derinlik

Çevresinde yapılmış müstakil evler

DETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİMİ

RE/MAX DIA | Yıldıray Ejder

Gayrimenkul Danışmanı 542 815 81 39