Re/max Dıa'dan Düzce Aziziye Bölgesinde 165 M2 Satılık Dükkan

Düzce / Merkez / Aziziye Mah.

18.000.000 TL

Bina yaşı 5-10 arası

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1335070042
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Evet
Bina Yaşı: 5-10 arası
Isıtma: Doğalgaz (Kombi)
Aidat (TL): Belirtilmemiş
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Kategori: İş Yeri
Durumu: İkinci El
Türü: Dükkan & Mağaza
m²: 165
Bölüm & Oda Sayısı: 1
Krediye Uygunluk: Evet

Açıklama

REMAX DIA’DAN DÜZCE AZİZİYE SAĞLIK KAMPÜSÜ BÖLGESİNDE 165 m² SATILIK TİCARİ İŞYERİ

HASTANE KARŞISINDA 7 METRE CEPHE 23 METRE DERİNLİK 165 m²

Düzce’nin gelişim ve sağlık yatırımları açısından öne çıkan Aziziye Mahallesi’nde, sağlık kampüsü bölgesinde konumlanan yaklaşık 165 m² satılık ticari işyerimizi yatırımcıların ve işletme sahiplerinin beğenisine sunuyoruz.

Hastane karşısındaki konumu, geniş vitrin cephesi ve kullanışlı iç hacmiyle farklı ticari konseptlere uyarlanabilecek nitelikteki taşınmaz; hem kendi işini kurmak isteyenler hem de geleceğe yönelik ticari yatırım yapmak isteyenler için dikkat çekici bir fırsat sunmaktadır.

ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER

Yaklaşık 165 m² kullanım alanı

7 metre ön cephe

23 metre derinlik

Geniş vitrin ve cephe avantajı

Sağlık kampüsü bölgesinde

Hastane karşısında stratejik konum

Yaya ve araç trafiğinin bulunduğu bölgede

Farklı ticari kullanım alternatiflerine uygun

Hem işletme hem yatırım amaçlı değerlendirilebilir

SAĞLIK SEKTÖRÜ İÇİN DİKKAT ÇEKEN LOKASYON

Bulunduğu bölgenin sağlık yatırımlarıyla birlikte gelişmesi, bu ticari gayrimenkulü özellikle sağlık sektöründe faaliyet gösteren işletmeler açısından değerlendirmeye değer hale getirmektedir.

Lokasyonun kullanım amacına ve gerekli izin/ruhsat şartlarına bağlı olarak;

✅ Medikal ürün mağazası
✅ Sağlık ürünleri satış merkezi
✅ Doktor muayenehanesi / ofis
✅ Sağlık hizmetleri
✅ Eczane için değerlendirme
✅ Sigorta / danışmanlık ofisi
✅ Kurumsal ofis
✅ Yatırım amaçlı ticari mülk gibi farklı konseptler için değerlendirilebilir.

BÖLGENİN GELECEĞİNE YATIRIM

Düzce Aziziye Mahallesi eski fidanlık alanında planlanan 400 yataklı Eğitim ve Araştırma Hastanesi projesiyle bölgenin önemli sağlık merkezlerinden biri haline gelmesi hedeflenmektedir.

Mevcut Atatürk Devlet Hastanesi ile birlikte değerlendirildiğinde, bölgede yüksek yatak kapasitesine sahip bir sağlık aksının oluşması planlanmaktadır.

Bu gelişim; sağlık çalışanları, hasta ve hasta yakınları, sağlık sektöründe faaliyet gösteren işletmeler ve bölgedeki ticari hareketlilik açısından önemli bir potansiyel oluşturmaktadır.

STRATEJİK KONUM + TİCARİ POTANSİYEL

7 metre cephe • 23 metre derinlik • yaklaşık 165 m²

Özellikle sağlık kampüsü çevresinde ticari gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için portföyümüzde bulunan bu özel mülkü yerinde görmenizi tavsiye ediyoruz.

 Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için:
+90 542 815 81 39

Yıldıray EJDER
RE/MAX DİA – Ejder Gayrimenkul Danışmanlık