Karamürsel Oluklu'da Satılık 8.880 M² Tarla - Yatırım Fırsatı

Kocaeli'nin incisi Karamürsel'in Oluklu Köyü'nde, Köycivan mevkiinde yer alan, yatırım potansiyeli yüksek, 8.880 m² genişliğindeki satılık tarlamız, doğayla iç içe bir yaşam veya ticari faaliyetler için eşsiz bir fırsat sunuyor. Toplamda 8.880,95 m²'lik bu geniş arazi, müstakil tapulu olup, tarla vasfındadır. Kocaeli'nin hızla gelişen bölgelerinden Karamürsel'de konumlanması, gelecekteki değer artışı potansiyelini de beraberinde getiriyor.

**Taşınmazın Sunduğu Avantajlar:**

* **Geniş Alan:** 8.880 m²'lik ferah kullanım alanı, çiftçilik, hayvancılık, hobi bahçesi veya gelecekteki yapılaşma projeleri için idealdir.
* **Doğal Güzellikler:** Yeşil alanlara ve doğal yaşama yakınlığı ile huzurlu bir ortam sunar. Şehrin stresinden uzaklaşmak isteyenler için mükemmel bir kaçış noktasıdır.
* **Altyapı İmkanları:** Elektrik, su ve doğalgaz gibi temel altyapıların mevcut olması, araziyi kullanıma hazır hale getiriyor. Yolu açılmış olması da ulaşım kolaylığı sağlıyor.
* **Ulaşım Kolaylığı:** Ana yola yakınlığı ve açılmış yolları sayesinde hem tarla içerisine hem de çevresine ulaşım oldukça rahattır. Toplu taşıma imkanları da değerlendirilebilir.
* **Yatırım Potansiyeli:** Kocaeli ve çevresindeki sürekli gelişen sanayi ve yerleşim alanları göz önüne alındığında, bu büyüklükteki bir arazinin yatırım değeri her geçen gün artmaktadır. Bölgedeki imar çalışmaları ve gelişim projeleri, arazinin gelecekteki değerini daha da yükseltecektir.

**Detaylı Bilgiler:**

* **İl/İlçe/Mahalle:** Kocaeli / Karamürsel / Oluklu
* **Mevki:** Köycivan
* **Tapu Niteliği:** Tarla
* **Yüzölçümü:** 8.880,95 m²
* **Ada/Parsel:** Ada No: 143, Parsel No: 38
* **Tapu Durumu:** Müstakil Tapulu
* **İmar Durumu:** Tapu kaydında imar harici kalan kısım olarak belirtilmiştir. (Bu durum, ilgili belediyeden detaylı bilgi alınarak netleştirilmelidir.)
* **Sınır Durumu:** Tapu kaydında planındadır şeklinde belirtilmiştir.
* **Altyapı:** Elektrik, Su, Doğalgaz mevcut.
* **Yol Durumu:** Yolu Açılmış, Ana Yola Yakın.

Bu taşınmaz, hem bireysel kullanım amacına yönelik (hobi bahçesi, çiftlik evi yapımı vb.) hem de ticari yatırım amacıyla değerlendirilebilecek nadir fırsatlardan biridir. Doğanın sunduğu huzuru ve şehrin sunduğu imkanları bir arada yaşamak isteyenler için ideal bir seçenektir.

**Önemli Not:** İmar durumu, yol erişimi, altyapı detayları ve tapu kayıtlarındaki özel durumlar hakkında en güncel ve doğru bilgiyi almak için ilgili belediye ve tapu müdürlüklerinden teyit alınması tavsiye edilir. Bu bilgiler, alım satım sürecinde önemli bir rol oynamaktadır.

Araziyi yerinde görmek, konumunu ve çevresini daha yakından incelemek için lütfen bizimle iletişime geçin. Bu değerli yatırım fırsatını kaçırmayın!