Başiskele Yeniköy'de 2.981 M² Satılık Arsa - Yatırım Fırsatı!

KOCAELİ BAŞİSKELE YENİKÖY’DE 2.981,81 m² MÜSTAKİL TAPULU SATILIK ARSA

​Yatırım değeri yüksek | Ticari + Konut imarlı | Tek tapu | Manzaralı | Ana yola ve ulaşıma yakın

Kocaeli’nin hızla gelişen ve değer kazanan bölgelerinden Başiskele Yeniköy Mahallesi’nde, 2.981,81 m² büyüklüğünde, müstakil tapulu ve tek hisseli satılık arsa yatırımcılarını bekliyor.

Yaklaşık 3.000 m² büyüklüğündeki arsa; konumu, geniş yüzölçümü, manzarası ve ticari + konut kullanım potansiyeliyle hem uzun vadeli yatırım hem de proje geliştirmek isteyenler için dikkat çekici bir fırsat sunmaktadır.

ARSA DETAYLARI

Konum: Kocaeli / Başiskele / Yeniköy

Arsa Alanı: 2.981,81 m²

Ada: 671

Parsel: 7

Nitelik: Arsa

Tapu: Müstakil tapu / Tek tapu / Tam hisse

İmar: Ticari + Konut

Altyapı: Bölgedeki mevcut altyapı imkânları için ilgili belediyeden güncel bilgi alınması önerilir.

Satış: Emlak ofisinden

PROJE GELİŞTİRME POTANSİYELİ

Arsanın ticari + konut imarlı olması, kullanım ve proje geliştirme açısından yatırımcıya önemli bir esneklik sağlamaktadır.

Mevcut imar koşulları ve ilgili belediyeden alınacak güncel yapılaşma şartları doğrultusunda, villa projesi, konaklama tesisi/otel veya farklı ticari-konut konseptleri değerlendirilebilir.

Yaklaşık 10 villa yapılabileceği öngörülmekle birlikte, kesin villa sayısı, bağımsız bölüm adedi, yapılaşma koşulları, emsal/KAKS, TAKS, çekme mesafeleri ve diğer tüm şartların güncel resmi imar durumu ve onaylanacak proje üzerinden teyit edilmesi gerekmektedir.

MANZARALI VE STRATEJİK KONUM

Arsanın öne çıkan özelliklerinden biri de manzaralı konumudur.

Ana yola yakın

Toplu ulaşım olanaklarına yakın

Ulaşım bağlantılarına kolay erişim

Gelişmekte olan bir bölgede

Manzaralı konum

Konut ve ticari proje geliştirmeye uygun potansiyel

Yaklaşık 3.000 m² geniş kullanım alanı

Başiskele’nin gelişim gösteren bölgelerinden Yeniköy’de bulunan arsa, hem değer artışı potansiyeli hem de proje geliştirme açısından değerlendirilebilir.

YATIRIMCILAR İÇİN ÖNEMLİ FIRSAT

Geniş yüzölçümü, müstakil tapusu, ticari + konut imarı, manzaralı konumu ve ana ulaşım güzergâhlarına yakınlığı sayesinde bu taşınmaz;

10 villa konsepti, butik konaklama/otel projesi veya farklı ticari + konut projeleri açısından değerlendirilebilecek niteliktedir.

Özellikle Başiskele bölgesinin gelişim potansiyelinden yararlanmak isteyen yatırımcılar için uzun vadeli değerlendirilebilecek bir taşınmazdır.

Ada 671 / Parsel 7 – 2.981,81 m² – Müstakil Tapu

Detaylı bilgi, konum teyidi ve yerinde gösterim için iletişime geçebilirsiniz.

Önemli Not: İmar durumu, emsal/KAKS, yapılaşma şartları, yapılabilecek bağımsız bölüm sayısı, otel/konaklama tesisi uygunluğu ve diğer kullanım koşulları için güncel resmi imar belgelerinin Kocaeli Büyükşehir Belediyesi ve/veya Başiskele Belediyesi ilgili birimlerinden teyit edilmesi gerekmektedir.