Kaş-fethiye Yoluna Cephe, İki Adet Müstakil Tapulu 4671 M² Arazi

SEYDİKEMER EŞEN'DE

Kaş - Fethiye D400 Karayoluna 192 metre cepheli

İki Ayrı Müstakil Tapulu, Toplamda Satılık 4671 m² Arazi


RE/MAX BADEM 2

 Yetkili Gayrimenkul Danışmanı  İnşaat Müh. MERİÇ AKPINAR




Muğla'nın yatırım potansiyeli hızla yükselen Seydikemer Eşen Mahallesi'nde, Kaş-Fethiye D400 Karayolu'na 192 metre cepheli, birbirine komşu 2 ayrı müstakil tapulu ve toplam 4.671 m² büyüklüğündeki arazilerimiz satışa sunulmuştur.


ARAZİLERİN ÖZELLİKLERİ• Satılacak olan toplam arazi, 4671 m² büyüklüğündedir.

        → Ada 311 , Parsel 249 ( 3888 m² - Tarla niteliğindedir )

        → Ada 311 , Parsel 248 ( 783 m² - Tarla niteliğindedir )

• İki parsel de müstakil tapuludur. İkisi birlikte satılacaktır.

• Kaş - Fethiye D400 Karayolu'na 192 metre cephelidir.

• Ayrıca kadastral yola da 155 metre cephelidir.

• Arazi, büyük bir inşaat firmasına kiraya verilmiştir. İçinde şantiye kuruludur.

• Elektrik ve su abonelikleri aktiftir.

• Arazi, bölgedeki gelişim ve yatırım potansiyeli açısından değerlendirilebilecek önemli büyüklükte bir taşınmazdır.


KONUM DETAYLARI• Seydikemer ilçesinin Eşen Mahallesi'nde yer almaktadır.

• Fethiye ile Kaş-Kalkan yolu üzerinde stratejik lokasyonu sayesinde her geçen gün yatırım değerini artırmaktadır.


Nereye, ne kadar mesafede?• Fethiye merkez → 30 km

• Seydikemer merkez → 28 km

• Saklıkent kanyonu ve Tlos Antik Kenti → 23 km

• Kaş → 40 km

• Kalkan → 30 km

• Göcek → 65 km

• Dalaman Havalimanı → 80 km


NEDEN BU YATIRIM?• D400 Karayoluna 192 Metre Cephe: Kaş – Fethiye D400 Karayolu üzerindeki güçlü cephe uzunluğu, arazinin ulaşılabilirliği ve görünürlüğü açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.

• 155 metre kadastral yol cephesi: Arazinin kadastral yola olan geniş cephesi, ulaşım ve kullanım açısından taşınmaza değer katmaktadır.

• 4.671 m² geniş arazi: Toplam 4.671 m² büyüklüğündeki taşınmaz, geniş metrajlı arazi yatırımı yapmak isteyenler için dikkat çekici bir seçenektir.

• 2 ayrı müstakil tapu: Birbirine komşu iki ayrı parselden oluşması, yatırımcıya esneklik sağlamaktadır. İstenildiğinde parsellerden biri satılarak diğeri elde tutulabilir; böylece yatırımın bir kısmını nakde çevirme imkânı sunmaktadır.

• Hazırda kullanım ve kira geliri: Arazi halihazırda büyük bir inşaat firmasına kiralanmış olup içerisinde aktif şantiye bulunmaktadır. Kira getirisi vardır.

• Önemli Turizm merkezlerine yakın: Fethiye, Kalkan ve Kaş gibi önemli turizm merkezlerini birbirine bağlayan güzergâh üzerinde bulunması, bölgenin ulaşım ve ticari potansiyelini desteklemekte ve yatırım açısından daha cazip hâle getirmektedir.

• Kısa ve uzun vadeli yatırım avantajı: Mevcut kiracısı sayesinde kısa vadede kira getirisi sağlayan nadir arazi seçeneklerinden biri olan bu yatırım, D400 Karayolu üzerindeki konumu ve bölgenin gelişim potansiyeli sayesinde uzun vadede ticari imar açısından da güçlü bir beklenti sunmaktadır.

İki ayrı müstakil tapudan oluşması ise yatırım riskini minimize ederken, gelecekte olası bir imar değişikliğinde parsellerin ayrı ayrı değerlendirilebilmesi sayesinde, kazanç potansiyelini de artırma imkânı sağlamaktadır.


Detaylı bilgi ve yerinde görme için lütfen iletişime geçiniz.

MERİÇ AKPINAR
RE /MAX BADEM 2 YETKİLİ GAYRİMENKUL OFİSİDİR