Ordu Hekimoğlu'ndan Gülyalı Turnasuyunda Satılık Arsa

HEKİMOĞLU EMLAK'TAN GÜLYALI TURNASUYU'NDA A101 KARŞISI, CADDE CEPHELİ 570,90 M² TİCARİ + KONUT İMARLI SATILIK ARSA
GAYRİMENKUL VE ARSA BİLGİSİ Konum: Ordu / Gülyalı / Turnasuyu Mahallesi Gayrimenkul Tipi: Satılık Arsa / Ticari + Konut Arazisi Ada / Parsel: 172 / 5 İmar Durumu: Ticari + Konut İmarlı (Karma Kullanım) Metraj: 570,90 m² Yol / Cephe Durumu: Caddeye Geniş Cepheli Tapu Durumu: Müstakil Tapu (Satışa Hazır)
ÖNE ÇIKAN BÖLGE VE ARSA AVANTAJLARI 570,90 m² Geniş Proje Alanı: Prestijli bir ticari + konut projesi, çoklu dükkan/mağaza ve konut daireleri yapımına imkan tanıyan geniş ve son derece verimli bir parsel büyüklüğüne sahiptir. Yüksek Tabela Değeri ve Cadde Cephesi: Arazimiz caddeye cepheli konumda olup, araç ve yaya sirkülasyonunun yoğun olduğu hat üzerindedir. Yapılacak ticari projenin görünürlüğü son derece yüksektir. Ticari + Konut Karma İmar Esnekliği: Zemin katta dükkan, mağaza, ofis veya showroom; üst katlarda ise konut (daire) yapılmasına imkan tanıyan, bölgenin en çok kazandıran karma imar statüsüne sahiptir. Müteahhitler ve Yatırımcılar İçin Fırsat Proje: Yüksek metrajı sayesinde hem ticari alan hem de çok sayıda konut üretimi için elverişlidir. Projenin yatırım geri dönüş süresini (ROI) en aza indirir.
STRATEJİK KONUM VE LOKASYON GÜCÜ A101 Market'in Hemen Çaprazında: A101 kurumsal marketin çok yakınında konumlanması, bölgedeki insan hareketliliğinden ve müşteri potansiyelinden doğrudan faydalanma imkanı sağlar. Kavşak ve Sokak Bağlantı Aksında: 1561. Sokak bağlantı aksında yer almakta, yakın çevresindeki Tek Reis Balık ve sahil/dere hattı bağlantısıyla ulaşımı son derece kolaydır. Havalimanı ve Ana Arter Yakınlığı: Ordu-Giresun Havalimanı'na ve Karadeniz Sahil Yolu ana arterine çok yakın mesafede bulunarak lojistik ve ulaşım açısından mükemmel bir erişilebilirlik sunar.
NEDEN BU ARSAYI SATIN ALMALISINIZ?Turnasuyu'nun en hızlı değerlenen caddesinde, 172 ada 5 parselde yer alan 570,90 m² büyüklüğündeki bu arsa; geniş metrajı, cadde cephesi ve Ticari + Konut imar izninin sağladığı esneklikle dükkan üstü daire projesi veya kurumsal ticari yapı geliştirmek isteyen müteahhit ve yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır. ÖNEMLİ BİLGİLENDİRME: Bu taşınmazın pazarlanmasında ve satış süreçlerinde TEK YETKİLİ HEKİMOĞLU EMLAK'TIR. Kurumsal hizmet standartlarımız gereği, tüm gayrimenkul sunumları ve detay paylaşımları "Yer Gösterme Formu" imzalatılarak gerçekleştirilmektedir.
DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE SUNUM İÇİNEMİR EKİN Hekimoğlu Emlak | Ordu'nun Gayrimenkuldeki Profesyonel ve Güvenilir Yüzü