Ordu Hekimoğlu Emlak Kabadüz Çambaşı Ticari İmarlı Satılık Arsa

Ordu / Kabadüz / Musakırık Mh.

13.500.000 ₺

İlan tarihi 21.10.2026

Özellikler

Takas: Var
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
Kategori: Satılık Konut+Ticaret Alanı
m²: 3.797 m²
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
İmar Durumu: Konut+Ticaret Alanı
m² Fiyatı: 3555 TL/m²
Ada No: 2
Gabari: 6.50
Kat Karşılığı: Verilemez

Açıklama

HEKİMOĞLU EMLAK'TAN ÇAMBAŞI KAYAK MERKEZİ YAKINI HİBE VE TEŞVİK KAPSAMINDA SATILIK 3.797 M2 TURİZM ARSASIGAYRİMENKUL BİLGİSİ Konum: Kabadüz / Çambaşı Yaylası Ada / Parsel: 369 / 2 Toplam Alan: 3.797 m2 Altyapı: Yol, su ve elektrik mevcuttur. Belediye hizmetlerinden tam yararlanma imkanına sahiptir.STRATEJİK KONUM VE AVANTAJLAR Kayak Merkezinin Yanı Başında: Çambaşı Kayak Merkezi’ne sadece 1 km (5 dakika) mesafede, kış ve doğa turizminin kalbindedir. Çambaşı Merkez: Çambaşı Yaylası merkezine 5 dakika uzaklıktadır. İnşaat Edilebilir İlk Parsel: Konumu itibarıyla yeni imar planında turizm alanı ilan edilen bölgeye komşu, inşaat yapılabilir ilk parsel olma özelliğine sahiptir. Sürekli Değer Artışı: Kış ve doğa turizminin hızla geliştiği, yatırımların odak noktası haline gelen bu bölgede sürekli kıymetlenen kupon lokasyondadır.İMAR DURUMU VE PROJE POTANSİYELİ Resmi İmar Planı: 1/25.000 ölçekli Çambaşı Yaylası Turizm Merkezi İmar Planı içerisinde “Kentsel Gelişme Alanları” içerisindedir. Yapılaşma Şartları: 0.15 Emsal ve Yençok = 6.50 Metre (2 Kat) yükseklik oranıyla turizm tesisi yapımına tamamen müsaittir. Yüksek Proje Kapasitesi: Taşınmaz turizm imarına açık olup, Otel veya en az 12 adet Bungalov Ev yapımına oldukça uygundur. Doğa ile iç içe yapısıyla Ekoturizm projeleri için emsalsizdir.YATIRIM TEŞVİKLERİ VE HİBE İMKANLARI Yatırım Hibesi: Kırsal kalkınma projelerine uygun yapısı sayesinde devlet/yatırım hibesi alma imkanı sunar. Turizm Teşviki: Bölgenin turizm merkezi olması sebebiyle, yapılacak yatırımlarda turizm teşviklerinden maksimum düzeyde yararlanılabilir. ÖNEMLİ BİLGİLENDİRME: Bu taşınmazın pazarlanmasında ve satışında TEK YETKİLİ HEKİMOĞLU EMLAK'TIR. Kurumsal hizmet standartlarımız gereği, tüm sunumlar "Yer Gösterme Formu" imzalatılarak gerçekleştirilmektedir. Tapu ve kredi işlemleriniz, alanında uzman Profesyonel Finans Ekibimiz tarafından hassasiyetle takip edilmektedir. DETAYLI BİLGİ, SUNUM VE RANDEVU İÇİNKAAN ŞENLİKOĞLU