Yeni Bulvarda Kiralık Ultra Lüks 4+1 Daire (160m²)

Erzurum / Palandöken / Hüseyin Avni Ulaş Mh.

46.000 TL

Brüt m² 185 m²

Oda 4+1

Kat 4

Bina yaşı 2

m² fiyatı 249 ₺

İlan tarihi 26.10.2026

Özellikler

İlan No: 1336293610
İlan Tarihi: 26 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Emlak Tipi: Kiralık Daire
m² (Brüt): 185
m² (Net): 160
Oda Sayısı: 4+1
Bina Yaşı: 2
Kat Sayısı: 7
Bulunduğu Kat: 4
Isıtma: Merkezi
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Kapalı Otopark
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Evet
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): Belirtilmemiş
Enerji Kimlik Belgesi: Belirtilmemiş
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Depozito (TL): 46.000

Açıklama

Palandöken Gayrimenkul'den, Yeni Bulvar üzerinde kiralık ultra lüks 4+1 daire!

Hayalinizdeki konforlu yaşamı sunan bu özel daire, 160m² net ve 185m² brüt kullanım alanına sahiptir. 4+1 oda sayısı ve 2 banyosu ile geniş aileler için idealdir. Ebeveyn banyosu ve giyinme odası gibi detaylar yaşam kalitenizi artıracaktır.

Dairemiz, 7 katlı binanın 4. katında, ara katta yer almaktadır. Merkezi ısıtma sistemi, ısı yalıtımı ve kapalı otopark gibi özellikler dört mevsim konforlu bir yaşam sunar. Site içerisinde yer alan dairemizde güvenlik ön planda tutulmuştur; kamera sistemi, yangın merdiveni, apartman görevlisi ve görüntülü diyafon gibi özellikler mevcuttur.

Lokasyon Avantajları:Yeni Bulvar'ın merkezinde, caddeye cepheli.Toplu taşıma durakları (Otobüs durağı) yürüme mesafesinde.Market, eczane, sağlık ocağı, cami, cemevi gibi temel ihtiyaç noktalarına yakınlık.İlkokul, ortaokul ve lise gibi eğitim kurumlarına kolay erişim.Park ve yeşil alanlara yakınlığı ile sosyal yaşamınıza renk katın.Hastane gibi önemli sağlık kuruluşlarına kolay ulaşım imkanı.Daire Özellikleri:Geniş ve ferah 4+1 oda düzeni (160m² Net).Kapalı mutfak, ankastre fırın ve kiler alanı.Ebeveyn banyosu ve ek banyo (Toplam 2 banyo).Geniş balkon ve giyinme odası.Vestiyer, çelik kapı, duşakabin gibi kaliteli donanımlar.Tüm cephelerde (Doğu, Batı, Güney, Kuzey) pencere bulunması sayesinde gün boyu aydınlık.Manzara imkanı.Fiber internet ve ADSL altyapısı mevcut.Engelli ve yaşlı bireyler için uygun tasarım.Bina Özellikleri:2 yaşında, modern yapı.Kat mülkiyetli tapu.7 katlı binada 4. kat (Ara kat).Asansörlü ve yangın merdivenli.Kapalı otopark imkanı.Uydu ve merkezi ısıtma sistemi.Apartman görevlisi hizmeti.Kamera sistemi ve Intercom ile üst düzey güvenlik.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin.