Ocaklar'da Deniz'e 50m, 2+1 Dubleks Daire Fırsatı

Balıkesir / Erdek / Ocaklar Mh.

6.150.000 ₺

Brüt m² 10.090 m²

Oda 2+1

Kat Çatı Dubleks

Bina yaşı 0 (Oturuma Hazır)

m² fiyatı 610 ₺

İlan tarihi 24.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 100 m² / 90 m²
Oda Sayısı: 2+1
Bina Yaşı: 0 (Oturuma Hazır)
Kat Sayısı: 2
Bulunduğu Kat: Çatı Dubleks
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Açık (Amerikan)
Balkon: Var
Asansör: Yok
Otopark: Yok
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz

Açıklama

P&R Gayrimenkul'den, Balıkesir'in incisi Erdek'te, Ocaklar Mahallesi'nin merkezinde yer alan bu eşsiz müstakil dubleks daire, hayallerinizdeki tatil ve yaşamı bir arada sunuyor. Denize yalnızca 50 metre mesafede, çay bahçeleri, sahil bandı, marketler, cami ve sağlık ocağı gibi tüm sosyal olanaklara yürüme mesafesinde bulunan dairemiz, şehir hayatının tüm imkanlarını da kolayca erişilebilir kılıyor.Ocaklar Mahallesi'nin kalbinde yer alan bu müstakil dubleks daire, konforlu ve ferah bir yaşam alanı sunmak üzere özenle tasarlanmıştır. İki kat üzerine kurulu olan bu özel yaşam alanı, 100 m² brüt ve 90 m² net kullanım alanına sahiptir. Geniş bir salonu, modern bir WC ve Hilton banyosu, kullanışlı bir kiler, ek bir salon, tam donanımlı bir mutfak ve muhteşem doğa ve deniz manzarasına sahip geniş bir teras bulunmaktadır.Deniz Manzaralı Dubleks Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 90 m²Brüt Alan: 100 m²Oda Dağılımı: 2+1 (Geniş ve ferah yaşam alanı)Banyo Sayısı: 1 (Modern Hilton banyo ve duşakabin)Mutfak: Açık (Amerikan) mutfakTeras: Geniş ve keyifli, doğa ve deniz manzaralıIsıtma Sistemi: Yerden ısıtmalı kombi (Doğalgazlı)Yalıtım: Yüksek standartlarda ısı ve ses yalıtımıPencere Sistemi: Tüm odalarda PVC doğrama ve ısıcamZemin Döşemeleri: Parke ve seramik zeminlerİç Detaylar: Çelik kapı, kartonpiyer detayları, spot oda aydınlatmalarıEk Özellikler: Kullanışlı kiler, barbekü alanıErdek Ocaklar'da Stratejik Konum ve Sosyal İmkanlarOcaklar Mahallesi'nin merkezinde yer alan bu müstakil dubleks daire, yaşamı kolaylaştıran tüm olanaklara yakınlığıyla öne çıkıyor. Erdek ilçe merkezine sadece 5 dakika mesafede bulunan daireye, ilkokul, ortaokul, lise gibi eğitim kurumları, hastaneler, sağlık ocakları, eczaneler, polis merkezi ve itfaiye gibi kamu hizmet binaları yürüme mesafesindedir. Günlük ihtiyaçlarınız için semt pazarı, çeşitli marketler, kafe ve restoranlar da yakın çevrede bulunuyor. Minibüs, otobüs durakları ve deniz otobüsü iskelesine olan yakınlığı sayesinde ulaşım son derece pratik. Ayrıca, plaja ve denize sadece 50 metre mesafede olması, yaz aylarında keyifli vakit geçirmeniz için eşsiz bir fırsat sunuyor.İlçe Merkezi ve Tüm Kamu Kurumlarına YakınlıkOkul, Hastane, Eczane, Market Gibi İhtiyaç Noktalarına Yürüme MesafesiToplu Taşıma Duraklarına (Otobüs, Minibüs) Kolay ErişimDeniz ve Plaja Sadece 50 Metre MesafedeSemt Pazarı ve Sosyal Alanlara Kolay ErişimYüksek Yatırım Potansiyeli ve Yaşam KalitesiBu dubleks daire, hem ailenizle birlikte yaşayabileceğiniz konforlu bir yuva hem de yüksek kira getirisi potansiyeli ile dikkat çeken akıllı bir yatırım fırsatıdır. Doğalgazlı kombi ısıtma sistemi, üst düzey ısı ve ses yalıtımı, modern asansörlü bina ve apartmana ait su deposu gibi özellikler, yaşam kalitenizi artırırken, Kat Mülkiyetli tapu durumu ve 'A' sınıfı enerji kimlik belgesi ile güvenli ve değerli bir yatırım sunmaktadır. Bu eşsiz fırsat hakkında daha fazla bilgi almak ve dairemizi yerinde görmek için P&R Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.Yüksek Kira Getirisi PotansiyeliKat Mülkiyetli Tapu Güvencesi'A' Sınıfı Enerji Kimlik BelgesiDoğalgazlı Kombi Isıtma SistemiIsı ve Ses Yalıtımı ile Konforlu YaşamGeniş ve Ferah Yaşam AlanlarıDenize Yakınlık ve Muhteşem ManzaraDETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ.P&R GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞIHüseyin Gündoğan