Şükrübey Metro Durağı Yanı Satılık 3+1 Daire 130m²

İstanbul / Avcılar / Gümüşpala Mh.

4.250.000 TL

Brüt m² 140 m²

Oda 3+1

Kat 1

Bina yaşı 26-30 arası

m² fiyatı 30.357 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1335225906
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 140
m² (Net): 130
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 26-30 arası
Kat Sayısı: 5
Bulunduğu Kat: 1
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Yok
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi
Site İçerisinde: Hayır
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): Belirtilmemiş
Krediye Uygun: Hayır
Enerji Kimlik Belgesi: A

Açıklama

Şükrübey Metrobüs Durağı'na yürüme mesafesinde, emsalsiz satılık 3+1 daire!

Gayrimenkul sektöründe 18 yıllık tecrübemizle, yatırımınıza değer katacak fırsatları sunuyoruz. Alanında uzman ekibimizle, piyasa koşullarına uygun, avantajlı daireleri siz değerli müşterilerimizle buluşturuyoruz.

Dairemizin Özellikleri:

Net 130m² geniş kullanım alanı
3+1 ferah oda düzeni
Doğalgaz kombili ısınma sistemi
Temiz ve bakımlı iç mekan
Çift balkon (ön cephe)
Modern asansörlü bina
Laminat zeminler ve kartonpiyer detayları
PVC doğrama pencereler
Duşakabinli modern banyo
Kapalı mutfak
Boyalı ve bakımlı

Konum Avantajları:

Dairemiz, merkezi konumuyla ulaşım sorununu ortadan kaldırıyor. Şükrübey Metrobüs Durağı'na yürüme mesafesinde olmasının yanı sıra;

Paşaeli Piknik Alanı
Muratkölük Devlet Hastanesi
Üniversite
Pelican AVM
Avcılar Belediyesi
Semt Pazarı

gibi önemli noktalara yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Minibüs, otobüs durakları, okul, hastane ve pazar gibi günlük ihtiyaçlarınızı karşılayacak tüm olanaklar ayağınızın ucunda.

Bölgenin En Cazip Fırsatı!

Avcılar Gümüşpala bölgesinde yer alan bu daire, sunduğu özellikler ve konumuyla fiyat/performans açısından bölgenin en avantajlı seçeneklerinden biridir. Bu fiyata bu özelliklerde başka bir alternatif bulmak neredeyse imkansız! Alırken kazanın, yatırımınızı akıllıca yapın.

Ek Bilgiler:

Bina Yaşı: 26-30 arası
Bulunduğu Kat: 1 (Ara Kat)
Brüt Alan: 140m²
Kat Sayısı: 5
Tapu Durumu: Arsa Tapulu
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi
Krediye Uygun Değil
Otopark Yok
Eşyasız
Enerji Kimlik Belgesi: A (Yüksek verimlilik)
Spor Salonu, Cami, Eczane, Sağlık Ocağı, Market, Park, Okul, Lise, Üniversite, Metrobüs, Dolmuş, Minibüs, Otobüs Durağı, Anayol, Cadde, Şehir Merkezi gibi birçok önemli noktaya yakın.
Doğu ve Güney cepheleri mevcut.

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Fırsatı kaçırmayın!