Family' Den Mahmutbey Caddesinde 2+1 Satılık Sıfır Lüx Daire

İstanbul / Bahçelievler / Kocasinan Merkez Mah.

7.500.000 ₺

Brüt m² 8.774 m²

Oda 2+1

Kat 3.Kat

Bina yaşı 0 (Oturuma Hazır)

m² fiyatı 855 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 87 m² / 74 m²
Oda Sayısı: 2+1
Bina Yaşı: 0 (Oturuma Hazır)
Kat Sayısı: 6
Bulunduğu Kat: 3.Kat
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Yok
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Aidat (TL): 500 TL
Tapu Durumu: Kat İrtifakı
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz

Açıklama

** FAMİLY GAYRİMENKUL & EMLAK & İNŞAAT **
Bahçelievler Kocasinan'in en Nezih Bölgesi'nde olan Mahmutbey Caddesinde, A Plus Hastanesine komşu, merkezi konumda satılık 2+1 daire.6 katlı yapının 3. katında yer almaktadır.

87 m² brüt ve 74 m² net kullanım alanına sahip dairemiz, ferah ve aydınlık bir yaşam vadediyor.
Binamız Yapım Aşamasında olup, Ekim Ayın 15' de hazır teslim edilecektir.
Bu modern ve merkezi konumdaki yeni daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı kaçırılmayacak bir fırsattır. Bölgedeki gelişim potansiyeli ve dairenin sunduğu konfor, gelecekte değer artışı sağlayacaktır.Dairemiz A Plus Hastanesi, Molla Gürani M3 Metro durağına yakın olduğundan dolayı hem oturum amaçlı hem yatırım amacı yüksektir.Daire Özellikleri
Oda Dağılımı: 2 Oda + 1 Salon Mutfak: Kapalı ve kullanışlı mutfak Banyo: Modern tasarımlı, Wc'li banyo Balkon: Keyifli vakit geçirebileceğiniz bir balkon Net Kullanım Alanı: 74 m² Brüt Kullanım Alanı: 87 m² Bina Yaşı: 0 ( yapım aşmasında ) Bulunduğu Kat: 3. Kat ( Ara Kat ) Isıtma Sistemi: Petekli, Kombi sistemiyle ( Doğalgaz ) verimli ısınma İç Detaylar: Çelik kapı, laminat ve seramik zeminler, kartonpiyer uygulamaları, spot aydınlatma, ısıcam ve PVC doğrama pencereler, Amerikan kapı, boyalı yüzeyler, duşakabinli banyo. Mutfak Detayları: Doğalgazlı mutfak, ankastre fırın, laminat tezgah. Engelli Dostu Özellikler: Engelliye uygun mutfak, banyo ve asansör bulunmaktadır.
Bina özellikleri Kuyu temel ve fore kazık C-35 Beton ile inşa edilmiş Radye temel sistemiyle yapılmıştır Ses ve ısı yalıtımlı Çift Asansörlü Jeneratör ve kamera sistemli Şifreli girişli ve görüntülü sistemli
Konum ve Ulaşım Avantajları Kocasinan'in merkezi konumunda yer alan dairemiz, ulaşım ağlarına yakınlığı ile öne çıkıyor. Günlük yaşamınızı kolaylaştıracak pek çok noktaya yürüme mesafesinde: Metro: Molla Gürani M3 Metro İstasyonu'na sadece 13-15 dakika yürüme mesafesinde. Toplu Taşıma: Otobüs ve minibüs durakları binanın önünden geçmektedir. Sağlık Kurumları: A Plus Hastanesi'ne 200 Metre mesafesinde. Alışveriş ve Günlük İhtiyaçlar: Market, kasap, manav, semt pazarı, bakkal, eczane, okul, cami ve alışveriş merkezleri gibi tüm ihtiyaç noktalarına kolay erişim imkanı.
TEK YETKİLİ FİRMA FAMİLY GAYRİMENKUL & EMLAK & İNŞAAT
Binamızda Farklı Katlarda Ve Cephelerde Dairelerimiz Mevcuttur.
Detaylı bilgi ve randevu için lütfen bizimle iletişime geçin. GAYRİMENKUL DEĞERLEME VE YATIRIM UZMANI
MUHAMMED ABDULLAH

TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NUMARASI 3411535