Tokat Kaşıkçı Bağları'nda Satılık Lüks 4+1 İkiz Villa

Tokat / Merkez / Kaşıkcıbağları Mh.

15.400.000 TL

Brüt m² 192 m²

Oda 4+1

Bina yaşı 0 (Yapım Aşamasında)

m² fiyatı 80.208 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1291616213
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Evet
Emlak Tipi: Satılık Villa
m² (Brüt): 192
m² (Net): 181
Oda Sayısı: 4+1
Bina Yaşı: 0 (Yapım Aşamasında)
Kat Sayısı: 2
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Kapalı
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Evet
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): Belirtilmemiş
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: Belirtilmemiş
Tapu Durumu: Kat İrtifaklı
Açık Alan m²: 280

Açıklama

Tokat'ın gözde yaşam alanı Kaşıkçı Bağları'nda, lüks ve modern tasarımlı 4+1 ikiz villalar satışa sunulmuştur.

Toplam brüt 192 m², net 181 m² kullanım alanına sahip bu özel villalarımız, konforlu ve ferah bir yaşam sunmak üzere özenle tasarlanmıştır. İkiz villa konseptiyle hayata geçirilen projemizde, her villanın kendine ait bağımsız giriş ve bahçe alanı bulunmaktadır. Ses ve ısı yalıtımı sağlayan özel malzemeler kullanılarak, komşularınızla olan yaşam alanlarınızda maksimum konfor hedeflenmiştir.
Villa Özellikleri

1. Kat: Geniş ve aydınlık salon, modern mutfak ve veranda alanı, konforlu oturma odası, misafir WC'si bulunmaktadır.
2. Kat: Ebeveyn yatak odası, giyinme odası, ebeveyn banyosu, iki adet ek yatak odası, çift balkon ve ortak banyo/WC yer almaktadır.
İç Mekan Detayları: Tüm odalarda birinci sınıf alçı işçiliği ve estetik spot aydınlatma uygulamaları ile ferah ve modern bir atmosfer yaratılmıştır. Laminat ve seramik zeminler, çelik kapı, Amerikan kapı, PVC doğrama ve ısıcam gibi kaliteli malzemeler kullanılmıştır.

Dış Mekan ve Bahçe

Otopark: Villaların arka giriş kısmında, size özel açık otopark alanı bulunmaktadır.
Bahçe: Geniş kullanımlı ön bahçe alanı, tamamen açık cephesiyle ferah bir yaşam alanı sunar.
Açık Alan: Toplam 280 m²'lik açık alan, keyifli vakit geçirebileceğiniz bir yaşam sunar.
Cephe: Güney, Batı, Doğu ve Kuzey cephelerine hakim olması sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sağlar.

Konum ve Çevre

Ulaşım: Minibüs ve otobüs duraklarına yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım oldukça kolaydır. Ana yollara ve toplu taşıma hatlarına kolay erişim imkanı sunar.
Yakın Çevre: Park ve yeşil alanlara yakınlığı, şehir merkezine kolay ulaşım imkanı ile sosyal yaşamınızı zenginleştirecek bir konumdadır.
Altyapı: Fiber internet, doğalgaz (kombi ısıtma ve mutfak doğalgazı), uydu yayını gibi modern yaşam standartlarına uygun altyapı mevcuttur.
Engelli Dostu: Engelli ve yaşlı bireylerin rahatlıkla kullanabileceği tasarım özelliklerine sahiptir.

Kalite, konfor ve prestiji bir arada sunan bu özel villalar, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek benzersiz bir fırsattır.

Villalarımız mantıklı araç takasına açıktır. Alıcısına şimdiden hayırlı olsun.

Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçin.