Kw Cobans'tan Bornova Kızılay'da Ege Üniversitesi'ne 1,3 Km 50 M² 1+1 Daire!

İzmir / Bornova / Kızılay Mh.

5.090.000 ₺

Brüt m² 5.045 m²

Oda 1+1

Kat 4.Kat

Bina yaşı 6-10

m² fiyatı 1.009 ₺

İlan tarihi 06.11.2026

Özellikler

Takas: Var
m² (Brüt): 50 m² / 45 m²
Oda Sayısı: 1+1
Bina Yaşı: 6-10
Kat Sayısı: 4
Bulunduğu Kat: 4.Kat
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Yok
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi Oturuyor
Site İçerisinde: Hayır
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz

Açıklama

KW CobanS'tan Bornova Kızılay'da Ege Üniversitesi'ne 1,3 km 50 m² 1+1 Daire!İzmir Bornova Kızılay Mahallesi'nde, 50 m² brüt ve 45 m² net kullanım alanına sahip 1+1 daire satılıktır. Dört katlı binanın son katında yer alan daire, kat mülkiyetli tapusu ve altı yıllık yapısıyla hem ilk ev hem de kiralık yatırım arayanlar için uygundur.
Daire Özellikleri• Oda Sayısı: 1+1• Brüt / Net Alan: 50 m² / 45 m²• Ada / Parsel: 14211 / 4• Bulunduğu Kat: 4 katlı binanın 4. katı• Banyo: 1 — hilton banyo, duşakabin• Mutfak: Hazır mutfak• Isıtma: Kombi (doğalgaz)• Dış Alan: Balkon, bahçe manzaralı• Yalıtım: Isıcam, ısı yalıtımı, PVC doğrama• Güvenlik: Çelik kapı, görüntülü diafon• Zemin: Parke, spot ışık• Cephe: Kuzey, doğu• Yapı / Bina Yaşı: Betonarme, 6 yıllık• Aidat: 250 TL• Tapu: Kat mülkiyeti• Eşya Durumu: Eşyasız• Kullanım Durumu: Mülk sahibi kullanımında• Kredi ve Takas: Krediye uygun, takas değerlendirilir
Konum AvantajlarıKızılay Mahallesi'nde günlük ihtiyaçlar yakındadır. Kuş uçuşu mesafeyle otobüs durağı 92 m, Malazgirt İlkokulu 110 m ve aile sağlığı merkezi 163 m uzaklıktadır. Evka 3 Metro İstasyonu 1 km, Ege Üniversitesi 1,3 km, Ege Üniversitesi Kampüsü 1,5 km ve Ege Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi 1,7 km mesafededir.
Kimin İçinKüçük metrekare, düşük işletme gideri ve üniversiteye yakınlık bir arada geldiğinde ortaya kiraya vermeye uygun bir daire çıkar. İlk evini alan tek kişi ya da çift için de, kira getirisi hedefleyen yatırımcı için de değerlendirilebilir bir seçenektir.
Detaylı bilgi ve yer gösterimi içinGökhan Çoban | KW CobanS™Keller Williams Türkiye“Konum doğruysa, yatırım kendini öder.”
Gayrimenkul satış, kiralama ve yer gösterim süreçleri; şeffaflık, güven ve mesleki etik ilkeler çerçevesinde profesyonel olarak yürütülmektedir.
Ek Bilgi / Notlar:• Tüm resmi prosedürler tamamlanmıştır, tapu hazırdır.• Yetki Belgesi Numarası: 3504284-184.• Portföy süreci KW CobanS™ tarafından yönetilmektedir.• Yer gösterimleri, yer gösterme formu düzenlenerek gerçekleştirilmektedir.• Tapu, imar, kullanım durumu ve taşınmaza ilişkin diğer resmi bilgiler portföy özelinde ayrıca paylaşılmaktadır.
Görseller Hakkında Bilgilendirmeİlanda kullanılan görseller, taşınmaza ait gerçek fotoğraflar esas alınarak hazırlanmıştır. Sunum amacıyla ışık, renk, perspektif ve çözünürlük düzenlemeleri yapılabilir; bazı görsellerde dekoratif unsurlar dijital olarak eklenebilir veya mevcut eşyalar kaldırılabilir. Dijital olarak eklenen unsurlar satış veya kiralama kapsamına dahil değildir. Taşınmazın güncel fiziki durumu yer gösterimi sırasında incelenebilir.